После подключения двухэтажки к АОГВ, 4 квартиры остались без тепла

Одеяло, плед, обогреватель

— Нас обвели вокруг пальца! Обманули! — ​возмущается жительница дома № 232 по улице Тарутинской Ирина ИВАНКИНА. — ​Мы говорили старшей по дому, что денег у нас нет. Почему она не предприняла меры, чтобы аннулировать решение собрания собственников?!

Мы сидим на кухне у Екатерины СИДОРОВОЙ, соседки Ирины. В комнате прохладно. Женщины кутаются в махровые халаты. На Екатерине надеты тёплые легинсы, на ногах — ​шерстяные носки.
В начале сентября двухэтажный 16-квартирный дом, в котором живут Ирина и Екатерина, перевели на индивидуальное отопление. Котлы АОГВ установили во всех квартирах, кроме четырёх. Их жильцы отказались пускать рабочих, узнав, что переход на автономную систему отопления обойдётся им в сумму около 70–80 тыс. руб­лей. Тогда жильё «отказников» отрезали от центральной системы отопления.

— Обогреватели включаю вечером, когда привожу из садика дочку, ей 6 лет. И всю ночь они работают, — ​рассказывает Екатерина. — ​Сначала у меня было три обогревателя. Но один недавно замкнуло. Слава Богу, что это случилось днём. Спим с дочкой вдвоём — ​так теплее.

— Так и живём: одеяло, плед, обогреватель — ​и всё равно нос-­уши ледяные, — ​вздыхает Ирина.

Почему подорожало тепло

Здесь нужно сделать отступление и объяснить, зачем понадобилось переводить двухэтажку на Тарутинской на индивидуальное отопление. С октября этого года в Калужской области действуют новые нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению. Если раньше они были едиными для всех многоквартирных домов, то теперь зависят от года постройки дома, его этажности и материала, из которого сделано здание.

На жителях домов этажностью от 5 и выше нововведение негативно не скажется. Туго придётся тем, кто живёт в малоэтажках, построенных до 1999 года. Особенно не повезло жильцам одно- и двухэтажных домов. Для них плата за отопление повысится почти в два раза. Таких домов в Калуге около 634. В них живёт примерно 15 тыс. человек — ​это 5% от общего числа жителей областного центра.

По мнению городских властей, единственный способ избежать больших сумм в платёжках — ​установить в квартире автономную систему отопления. Но для этого нужно согласие всех собственников дома. Получить его удаётся не всегда. Главная причина, по которой люди отказываются переводить квартиры на индивидуальное отопление, — ​высокая стоимость покупки, установки и подключения отопительного оборудования. Она зависит от площади жилья и, в среднем, составляет от 50 до 80 тыс. руб­лей.

Чтобы минимизировать расходы людей, двухконтурные котлы им предоставляются бесплатно, а обязательства по подготовке проектной документации и её оплате взяла на себя горуправа. Кроме того, область компенсирует собственникам 50% их расходов. Но даже на таких условиях переходить на АОГВ соглашаются не все.

«Аферизм»

О том, что хорошо бы перевестись на индивидуальное отоп­ление, жители дома № 232 по улице Тарутинской говорили давно. Но до недавнего времени всё разговорами и заканчивалось. Очередное собрание по этому вопросу состоялось в начале августа.

— Пришли мы на собрание. Нам сказали, что надо подписать повестку собрания, — ​вспоминает Екатерина Сидорова. — ​Бланк был совершенно пустой, там были указаны только номера квартир и фамилии жильцов. И мы просто подписались.

— Мы подписались, потому что в принципе не против индивидуального отопления, — ​уточняет Ирина Иванкина. — ​О том, что за это придётся платить, нам никто не говорил.
— Об этом старшая по дому сказала уже потом, когда мы подписались, — ​продолжает Екатерина. — ​Я узнала, что мне подключение к индивидуальному отоплению обойдётся в 57 тыс. руб­лей. Говорю: «Как — ​57? Откуда ж у нас такие деньги?!» На что старшая по дому ответила: «Муж даст!» Я: «Какой муж? Я с 1998 года разведена!» — ​«Но дети же у тебя от кого-­то есть». А при чём здесь это?!

— Я тоже сразу сказала, что денег у меня нет, — ​добавляет Ирина. — ​Почему после этого старшая по дому не пошла и не прекратила всё это дело?!
— А за чей счёт, по-­вашему, должны проводиться эти работы? — ​спрашиваю я.

— Ну как, это же муниципальная программа — ​значит, и оплачивать должен город, — ​говорит Ирина. — ​У меня в собственности есть комната в коммуналке в двухэтажном доме на улице Телевизионной. Там всё сделали за счёт города. Я была уверена, что здесь будет так же. Если бы знала, что будет такой аферизм, разве стала бы под этим подписываться?

«Все всё знали»

— Всё они знали! — ​возмущается Галина ДВОРНИЧЕНКО, старшая по дому № 232. — ​То, что они говорят, — ​это неправда!
— На следующий день после собрания ваши соседи просили вас отозвать решение о переводе дома на индивидуальное отопление? — ​интересуюсь я.
— Никто ко мне не подходил! Разговор: «Ой, мы, наверное, денег не найдём» — ​был уже через некоторое время, когда устанавливали котлы. Я им ответила: «Ехайте на Достоевского и ищите там концы свои».
— А вы говорили на том собрании в августе, что переход на АОГВ будет платным? — ​уточняю я.
— Да, говорили! Пожалуйста, походите по жильцам, кто ставил котлы, и поговорите с ними — ​они подтвердят.
— Все всё знали, — ​подтверждает слова старшей по дому одна из жительниц — ​Вера Михайловна. — ​Условия перехода на индивидуальное отопление обсуждали не только на том собрании, но и на других. Сказали, что бесплатно будут подключать только муниципальные квартиры.

В ожидании тепла

После того собрания в августе Ирина и Екатерина повозмущались, а потом занялись своими делами. Активные действия они предприняли, только когда в доме появились рабочие и начали монтаж отопительных котлов. Сначала женщины обратились к своему депутату, а потом, по его совету, в Управление ЖКХ. Ответа оттуда Екатерина и Ирина ждут в середине октября.
В Управлении ЖКХ нам сказали, что сейчас решают, как подключить квартиры, жильцы которых отказались от АОГВ, обратно к центральной системе отопления.

От автора
Эта история оставляет двоякое впечатление. Чисто по-­человечески жителей этих четырёх квартир жалко. Может, и правда, чего-­то недослышали-­недопоняли люди. Но почему не решали проблему до последнего? Почему не обратились в Управление ЖКХ, как только узнали, что подключение к АОГВ придётся оплачивать им? Мне кажется, причина этого — ​нежелание брать на себя ответственность за то, что происходит вокруг.

Мы получили право быть собственниками, но по старой советской привычке продолжаем думать, что нам все вокруг должны и кто-­то другой должен решать наши проблемы. Позиция удобная, но вредная. И, как показывает эта история, последствия имеет тоже вредные.

От холода жители квартир, которые отказались от АОГВ, спасаются с помощью обогревателей.

Пока батареи в ванной и комнатах холодные, бельё приходится сушить вот так.

Ирина ИВАНКИНА (слева) и Екатерина СИДОРОВА уверяют, что на собрании в августе им дали на подпись пустые бланки.