«Обманутые дольщики получат в качестве компенсации земельные участки»

Об этом и многом другом рассказал на пресс-­конференции в честь приближающегося Дня строителя глава профильного министерства.
02:34 07.08.2019
0 944
Даниил МАРЧЕНКО.
Читайте KP40.RU:

Об этом и многом другом рассказал на пресс-­конференции в честь приближающегося Дня строителя глава профильного министерства.

В понедельник, 5 августа, министр строительства и ЖКХ Егор Вирков и глава регионального союза строителей Николай АЛМАЗОВ собрали журналистов и рассказали об основных направлениях своей работы.

Долевое строительство уходит в прошлое

По словам министра, посвящённый вопросам долевого строительства ФЗ‑214 уже несколько раз корректировался, однако кардинальные изменения вступили в силу лишь совсем недавно, 1 июля. По новому закону деньги на покупку квартиры в новостройке больше не передаются девелоперам напрямую, а поступают на специальные счета эскроу в банках. Эти деньги замораживаются вплоть до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. Это сделано для защиты граждан, участвующих в долевом строительстве, ведь теперь даже в случае возникновения проблем у застройщика покупатель может рассчитывать на возврат своих денег.

— Сейчас у нас возводится 120 жилых домов, и большая часть из них будет завершена по старым правилам — эти объекты уже готовы более чем на 30%, — ​вводит в курс дела Вирков. — Но есть и проблемные дома. Сейчас у нас из 18 таких объектов по трём разрешение на строительство не выдавалось вообще. И специально для такой категории дольщиков, строительство жилья которых даже не начиналось, мы разработали областной закон о предоставлении компенсационных земельных участков.

Все участки будут выдаваться в черте города, а площадь каждого составит приблизительно 11 соток. Владелец земли сможет распорядиться ею по своему усмотрению — ​построить домик, продать или объединить несколько участков, найти инвестора и инициировать возведение многоквартирного жилья.

В первое время после принятия закона о переходе от долевого к проектному финансированию застройщики заняли выжидательную позицию.

— Видимо, многие ожидали очередного переноса сроков, — ​предполагает министр. — В первые несколько месяцев мы, действительно, наблюдали некоторое падение темпов строительства, но сейчас показатели навёрстываются и план будет выполнен. Главное, что в связи с изменениями в законодательстве у нас никто не ушёл с рынка. Конечно, есть проблемные застройщики, но мы с ними работаем, ситуация у министерства на контроле. 31 июля мы приняли один из 18 наших проблемных домов (Больничная, 10), ещё 3 ввели в эксплуатацию в течение года — ​это значит, что порядка 500 обманутых дольщиков уже получили жильё. В планах до конца года ещё 13 объектов. У нас нет единого подхода для всех проблемных домов, по каждому работаем индивидуально.

70 тысяч квадратов под снос

— Сегодня обеспеченность жильём у калужан ​составляет 30 кв. м на человека. Это очень неплохой показатель, — ​рассказывает Вирков. — При этом мы не только поддерживаем индустриальное домостроение, то есть возведение многоквартирных домов, но и занимаемся развитием ИЖС. Мы стараемся обеспечивать все участки необходимой инженерно-­коммунальной инфраструктурой. В прошлом году ИЖС занимало 52% в общем объёме возведённого жилья, в нынешнем этот показатель уже находится в районе 55%.

— При этом нельзя забывать, что многие наши жители до сих пор не обеспечены достойным жильём, — ​вмешивается Алмазов. — Есть граждане, которые имеют по 5 квартир, и на них может приходиться и 300 кв. м. Мы вводим в эксплуатацию 760 тыс. кв. м жилья, а сколько из них приходится на остро нуждающихся в улучшении условий? Вот эти цифры следовало бы прорабатывать в первую очередь.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Зигмунд 23
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26620
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13835
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
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