«Когда стройка начнётся, здания могут просто рухнуть»

Рядом с Краеведческим музеем собираются строить дом, что грозит архитектурным памятникам обрушением.
16:41 26.06.2018
0 910
Оксана КОЛОСОВА. Фото автора.
Читайте KP40.RU:

Плеханова, 77А, — сейчас по этому адресу находится полуразвалившееся кирпичное строение в два этажа. Земельный участок, на котором оно стоит, принадлежит частному лицу. В планах у него — построить здесь четырёхэтажный жилой дом на 12 квартир с подземной автостоянкой.

Тревожное соседство

Буквально в двух шагах от планируемой стройки находится несколько крупных памятников архитектуры, в том числе — усадьба Золотарёвых-Кологривовых, где располагается Калужский объединённый музей-заповедник (его по старой памяти продолжают называть краеведческим), и Палаты Макарова. По этой причине авторы проекта должны были провести специальные исследования, чтобы оценить, как отразится строительство на состоянии архитектурных памятников, и дать рекомендации по обеспечению их сохранности.

Данное требование проектировщики выполнили, но вот к качеству этой работы у генерального директора Калужского объединённого музея-заповедника Виталия БЕССОНОВА, внимательно изучившего документацию, возникли серьёзные замечания.

— Во-первых, на 4,5 метра превышена высотность здания. Она ограничена 10 метрами, — говорит Виталий Анатольевич. — Кроме того, нулевая точка была взята от пола, а не от земли, как положено. Не учитывается конструкция крыши, на которой предполагаются вытяжки, ограждения. Высота наших зданий — 5 метров. При этом эксперты утверждают, что основной объём нового здания виден не будет. Но мы понимаем, что это лукавство: строения высотой 10 метров и больше не может быть не видно со стороны 5-метрового.

Однако вопрос эстетики в данном случае волнует Виталия Бессонова даже не в первую очередь. Главное, что его тревожит, — близость зоны строительства к объектам культурного наследия.

— Стройка будет располагаться в пяти метрах от территории памятника, — объясняет Бессонов. — Поскольку котлован планируется делать глубиной не менее трёх метров, зона негативного воздействия составляет минимум 9 метров. В неё попадает весь угол усадьбы Золотарёвых с колоннадой и флигелем. Это значит, что, когда начнётся стройка, здания могут просто рухнуть. Состояние наших конструкций не обследовалось, поэтому неизвестно, насколько защищены их фундаменты от динамической нагрузки при строительных работах. Ни в одном городе РФ, в том числе и в Москве, строительство вблизи объектов культурного наследия без специальных исследований никогда не проводилось.

Ярославский след

Виталий Бессонов обращает внимание ещё на один нюанс. Раздел о мероприятиях по обеспечению сохранности объектов культурного наследия разрабатывали печально известные калужанам проектировщики из Ярославля.
Именно они три с половиной года назад предприняли попытку корректировки действующего Проекта охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и культуры г. Калуги. Это делалось ради строительства под склоном, на котором находится Музей космонавтики, отеля, три корпуса которого закрыли бы склон по всей его высоте.

— Проект вызвал возмущение калужан, — говорит гендиректор Краеведческого музея. — При поддержке Министерства культуры РФ предложение ярославцев было отвергнуто.

Во второй раз они отличились в 2017 году, выиграв конкурс на разработку для областного центра нового проекта зон охраны объектов культурного наследия. Представленный проектировщиками документ вызвал шквал критики, в том числе и со стороны профессиональной общественности.

Кстати, в марте нынешнего года компания из Яро­славля была внесена в реестр недобросовестных поставщиков, поэтому основания сомневаться в качестве выполненного ею проекта у калужан есть, и довольно серьёзные.

«Будем обсуждать»

Свои замечания Виталий Бессонов подробно изложил в письме, которое направил на прошлой неделе в Областное управление по охране объектов культурного наследия. Генеральный директор Калужского объединённого музея-заповедника считает, что проект строительства дома на улице Плеханова нарушает требования законодательства и потому должен быть переработан.

— То, что там нужно строить, не обсуждается, — отмечает наш собеседник. — Главный вопрос — каким образом строить.

Окончательное решение по этому проекту должен принять начальник Управления по охране объектов культурного наследия Евгений ЧУДАКОВ.

— Замечания находятся у нас на рассмотрении, как и сама экспертиза, — прокомментировал он. — То, что в ней не всё учтено в плане влияния предполагаемой застройки на объекты культурного наследия, факт. Но то, что здание на этом месте запланировано и, скорее всего, будет построено, тоже факт.  В каком виде и в каких параметрах, планируем обсуждать.

Возможно, уже на нынешней неделе в Управлении по охране ОКН состоится внеочередное заседание общественного совета по данному вопросу. Обсудить его обещают и на ближайшем Градостроительном совете.

На месте кирпичных руин владелец земельного участка планирует построить жилой дом в смешанном стиле: хай-тек с элементами классики.

Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
03:57 сегодня
4 994
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
Фото Пользователь Посты
Геннадич 193
ajax 141
maksemss 89
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
Белый Орёл 24
colorkaluga 24
kostindima 23
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
drughunter 5038
Геннадич 26625
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13843
best 7886
Комментарий дня
Колумнисты
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