Сбивая сосульки, коммунальщики повредили крышу
Серая пятиэтажка на Чижевского, 12, ничем не выделяется в ряду домов в центре города. Обычный двор во льду, сосульки обрамляют крышу. Отличие лишь в том, что приезда коммунальщиков здесь ждут со страхом. В 2016 году они с таким усердием махали ломами, убирая наледь, что повредили и без того дышащую на ладан кровлю.
Деньги в трубу
— Наш дом — 1968 года постройки. Капитального ремонта ни разу не производилось, — рассказывает жительница Евгения БЛУДОВА.
Кровля начала течь ещё в 2013 году. В управляющей компании «Белый город» не скрывали, что она изношена на 90%, но никак не реагировали.
— Из-за постоянных протечек у нас испортилась вся мебель, в зале вздулась стенка — выкинули, сгорел телевизор, — вспоминает Евгения. — Комната была уставлена тазиками. В итоге, когда мы уехали в выходные на дачу, затопили соседей с 4-го этажа. Тогда мы подали в суд на УК, выиграли. УК, в свою очередь, стала судиться с городом.
Всё это время людей заливало. Устав ждать, жильцы скинулись на ремонт кровли.
— Кое-как собрали 40 тысяч рублей, чтобы отремонтировать самый аварийный кусочек. Каждый сдал, сколько смог: кто-то — 1 тысячу рублей, кто-то — 15, — рассказывает Евгения. — Наняли рабочих — они всё сделали как надо.
Но радость была недолгой.
— Когда в 2016 году приехали сотрудники УК, соседка вышла и попросила быть аккуратнее. Какое там! Долбили ломами по наледи. Через неделю после их визита у нас стало капать.
Жизнь в воде
В квартире Евгении нет обоев и штор. Пластиковые окна — в разводах, которые ничем не отмываются. Стена, прилегающая к балкону, покрыта чёрными пятнами. В зале нет люстры. Натяжные потолки провисают под тяжестью воды.
— Это сейчас подморозило, — говорит калужанка. — В оттепель было ещё хуже. Нам приходилось воду сливать с натяжных потолков каждые два дня. Люстру не вешаем, потому что может произойти короткое замыкание, и там находится отверстие для слива воды. Этим летом, даже в ливни, с крыши не текло. Мы обрадовались, решили наконец-то ремонт в квартире сделать. Начали с потолков. Через какое-то время ночью муж меня будит и говорит: «Женя, у нас потолок рвётся!» Потолок начал трещать и отходить от стены, причём над тем местом, где дочка спала. Мы ребёнка перенесли на кровать, телевизор, документы — на кухню.
Жильцы дома вновь подали в суд на свою УК. Выиграли. Теперь вместе с материальным ущербом и затратами на адвоката семье Евгении должны выплатить около 150 тысяч рублей. Но УК не торопится рассчитываться с долгами.
— Нам предложили пойти на мировую, УК хочет выплачивать по 5000 рублей ежемесячно. Мы не согласны. Цены растут. Даже 150 тысяч рублей в полной мере не покроют наших расходов на ремонт.
Отчаялись
Но больше, чем выплата денег, жильцов волнует, как и сколько им жить с худой крышей, выкидывая испорченные вещи, обрабатывая стены от грибка и плесени.
— Наши соседи съехали: у них нет натяжных потолков, и всё льётся сразу в квартиру. Да и у нас больше сил не осталось. В этом году дочка пойдёт в школу. Как можно в такой квартире создать нормальные условия для учёбы? Мы задумались о том, чтобы найти съёмное жильё. Другого выхода просто нет. Мы регулярно платим деньги в Фонд капремонта. При этом ремонт кровли запланирован только на 2034 год.
Ремонт будет
В УК «Белый город» ситуацию не комментируют. В Управлении ЖКХ Калуги сообщили, что было проведено обследование жилого дома.
— Техническое состояние покрытия крыши признано недопустимым. В 2017 году проводился электронный аукцион на выполнение работ по капитальному ремонту, по итогам которого был заключён муниципальный контракт с подрядной организацией ООО «Альт-Профи». Капремонт кровли и карнизных плит, согласно графику, пройдёт со 2 апреля по 30 мая.
Евгения регулярно сливает воду с натяжного потолка.
