Об отказе от участка, кадастровой выписке и публичной карте в Интернете

Разбираемся в законах вместе со специалистом.
04:37 18.01.2018
0 854
Читайте KP40.RU:

Как отказаться от права собственности

— Допустим, ваш земельный участок не пригоден ни для строительства, ни для сельскохозяйственного использования, а налоги на него необходимо платить каждый год. В таком случае можно просто отказаться от права собственности, — говорит заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области Александр АБРАМОВ. — Для этого собственнику земельного участка (или доли) необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права собственности и с соответствующими документами. Заявление и документы можно предоставить лично или отправить по почте с описью вложения и уведомлением о вручении. Кроме того, документы можно подать в электронной форме, но в этом случае они должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя — через портал госуслуг.

Земельные участки или доли, от которых отказались собственники, переходят в собственность муниципального образования или субъекта Российской Федерации.

Как долго действительна выписка

— Сведения из ЕГРН считаются действительными на момент выдачи выписки. Обычно срок действия не превышает 30 дней с момента получения этого документа, но законодательством РФ он не регламентирован. Чем свежее выписка, тем выше вероятность того, что отражённые в ней сведения актуальны.

Мы рекомендуем отслеживать информацию об интересующем объекте недвижимости с помощью сервисов «Пуб­личная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на официальном сайте Росреестра, а саму выписку из ЕГРН получать непосредственно перед совершением сделок.

Если не отображается участок

— Карта, которая размещена на официальном портале Росреестра (rosreestr.ru), содержит информацию об объектах недвижимости, в частности:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • площадь;
  • количество этажей ­для объектов капитального строительства;
  • назначение для объектов капитального строительства;
  • кадастровая стоимость;
  • категория земель;
  • о зонах с особыми условиями использования и др.;
  • для земельного участка — вид разрешённого использования и др.

Эту информацию можно посмотреть с любого гаджета, где есть Интернет. Основные причины, по которым земельный участок не отображается на «Публичной кадастровой карте», следующие:
участок не был поставлен на государственный кадастровый учёт в установленном законом порядке; отсутствуют чётко установленные границы, так как не проводилось межевания.
В первую очередь владельцам земельного участка необходимо понять, проводилось межевание земельного участка или нет. Для этого следует заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно в ближайшем офисе МФЦ, а также на портале Росреестра (rosreestr.ru).

Если в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт межевание. После изготовления кадастровым инженером документов надо подать заявление о постановке на кадастровый учёт как в электронном виде, так и обратившись в ближайший офис МФЦ.

Обновление данных на «Публичной кадастровой карте» происходит несколько раз в год, поэтому сведения о зарегистрированных участках могут появиться на ней не сразу.

Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
ТОП народных новостей
За месяц
Хотите быть услышанным и обсудить тему со всеми жителями? Присылайте её сюда
Прислать новость
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26621
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13837
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
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
eyJpdiI6InpERHF6U21seC9qNlMxWHZSS09uc1E9PSIsInZhbHVlIjoiTThDN0d2THc3YXloY2IrbE9KNmp6MmQrbkZMVXA0dXNpdjV4bkhRc0N2UlJSN3NyblhYbTBvWm0xTjhzWG5HVktHMGRlU2N3ekhHejh2Z3duS252K3FaRXNBS0VncUZpNUNJK2FKM29FKzFEZjJHMmJEVEU3dGlMbUM1YW1RTlpINFlPbHlHZW9oVUozRGpqRkVRY2tsQXRxOW05dHJqQXd0OHkwdklQVjE4aDVxVTBHRVV2TWx2aUVYZzlFcWwrY2hvNTdJTDhSWU9TNUdLS0cvanFjUVdnUDBiUFlPejJpRElxUW0zSlBSSTgwblI1aDRHTTFWOGxrWjdOdXBERmdVa1NrcUxmUEd5ay91akwzUE9iTEJRdzNjUmJ5N0xtWjJjVzlsY0JnSVZSeW0wZEtwZDBxcG1WQ1lGazR2M1RrMlBNZHFpZGpZRzRNZnBLblVvSEoydUxZQktRM0h2aW5FOEorWWFaMkZ0K3BWeDE1dFZWZmtzd2ZEN2dnc3oyOWpNbFMwREtIaEQ1c0hod0ZLVENkV3Y3UEZwMVpBWGlEdDNyTkYxcW1NQWM1bVhDc0VGNEpldnZ4OXNCM3lyayIsIm1hYyI6IjZmNTEzMDVjNmNiMGM4OTUyN2Q1ZDg1ZDFhZjE3MDM1YzE0Yzg0M2NiNmVhMDdkZDhjMjBkMzAyM2E2ZGEyMzEiLCJ0YWciOiIifQ==