5 вопросов о кадастровом учёте

Разбираемся в законодательстве вместе со специалистом.
16:38 14.11.2017
0 881
Татьяна СВЕТЛОВА.
Читайте KP40.RU:

Разбираемся в законодательстве вместе со специалистом.

— Какие документы нужны, чтобы изменить характеристики объекта недвижимости?

— Если объект недвижимости претерпел какие-либо изменения — это может быть, например, перепланировка или разделение земельного участка, — необходимо обратиться к кадастровому инженеру (а не в Кадастровую палату) для внесения новых характеристик в технический или межевой план, — объясняет заместитель директора Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области Сергей РЯБЧИНСКИЙ. — Затем написать заявление в орган регистрации прав для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

— Как узнать, установлены или нет границы земельного участка?

— Зная кадастровый номер участка, это можно сделать без труда. Нужно зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru/site/) в раздел «Электронные услуги и сервисы». Здесь есть общедоступный сервис «Публичная кадастровая карта». Там вы увидите, установлены ли границы и имеются ли координаты участка. Можно также заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» либо «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Если граница земельного участка не установлена, это будет указано в особых отметках в выписках.

— Можно ли быстро получить сведения из ЕГРН?

— Выписка из ЕГРН предоставляется органом регистрации прав по запросам любых лиц, в том числе — через Интернет, единую систему межведомственного электронного взаимодействия. Выписки предоставляются в виде электронного или бумажного документа в срок не более 3 рабочих дней со дня получения запроса.

— Как узнать кадастровую стоимость недвижимости?

— Нужно получить выписку из ЕГРН. Она предоставляется бесплатно. Заказать выписку можно в офисах приёма и выдачи документов Кадастровой палаты или в МФЦ.

— Расскажите, как поставить недвижимость на кадастровый учёт?

— Государственный кадастровый учёт осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Для этого нужен межевой план, для постановки дома — технический план, подготовленный кадастровым инженером, или карта-план территории, сделанная при выполнении комплексных кадастровых работ.

Информацию о кадастровых инженерах можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru/site/) в разделе «Электронные услуги и сервисы»: «Реестр кадастровых инженеров».

 На заметку 

Сколько дней займёт оформление документов

Изменились сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок. Теперь они составляют:

  • 7 рабочих дней с даты приёма заявления на осуществление государственной регистрации прав, а в МФЦ — 9 рабочих дней.
  • 10 рабочих дней с даты приёма заявления на осуществление государственного кадастрового учёта и регистрации прав, в МФЦ — 12 рабочих дней.
  • 3 рабочих дня с даты приёма заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявлений и документов в электронной форме — в течение одного рабочего дня, следующего за днём поступления документов.
  • 5 рабочих дней с даты приёма МФЦ заявления на осуществление государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
  • 5 рабочих дней с даты приёма заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения, в МФЦ — 7 рабочих дней.

Услуги, предоставленные в электронном виде, сокращают срок регистрации до 5 рабочих дней (вместо 9).

Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Партнёрские новости
Давайте обсудим
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
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