При регистрации земельного участка нужен только его номер

Все сведения и межевые планы хранятся теперь в единой базе данных.

«Личный кабинет кадастрового инженера»

- 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 18.11.2015 г. № 855, согласно которому кадастровый инженер должен взаимодействовать с органом регистрации прав, - объясняет начальник отдела кадастрового учёта № 1 Ирина ЛУЖКОВА. - Это взаимодействие осуществляется в электронной форме через единый портал с использованием особой системы идентификации (электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»).

Проверят автоматически

-  С помощью этого сервиса кадастровые инженеры смогут предварительно проверить межевой и технический планы, карты-планы территории и акты обследования в режиме реального времени. Он покажет акты обследования и карты-планы территории. Межевой план сервис будет также автоматически проверять на наличие пересечения границ земельного участка (объекта кадастровых работ) с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов, сведения о которых содержатся в базе. Теперь есть возможность просматривать анализ типичных ошибок, допускаемых в межевых и технических планах, получать сведения об объектах капитального строительства, о земельных участках, кварталах, территориальных зонах и границах, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости объектов капитального строительства, прошедших процедуру кадастрового учёта.

Услуга - платная

-  За использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» предусмотрена плата: 20 услуг - 500 руб., 50 услуг - 1250 руб., 100 услуг - 2500 руб. Регистрация в сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера» происходит только с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. При этом количество оказанных услуг считается по количеству направленных на предварительную проверку межевых и технических планов, карт-планов территории, актов обследования, а также по числу помещённых на временное хранение документов.

Хранится три месяца

-  Прошедшие предварительную автоматизированную проверку межевой и технический планы, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище. Его ведёт орган регистрации прав. Каждому документу здесь присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН).

Временно документы могут храниться до тех пор, пока межевой и технический планы, карта-план территории и акт обследования не будут представлены в орган регистрации прав, но не более трёх месяцев.

Укажите номер

-  Если документы находятся в электронном хранилище, то при представлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления кадастрового учёта и (или) регистрации прав вы можете просто указать идентифицирующий номер межевого и технического планов, карты-плана территории, акта обследования, не представляя их.

Никаких дисков и бумаг

-  В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить в электронное хранилище подготовленные им межевые и технические планы, карты-планы территории, акты обследования. С 1 января 2017 года кадастровые инженеры в качестве результата работы могут передавать заказчикам только уникальный идентифицирующий номер документа, а не диски и бумажные документы.

Внедрение сервиса будет способствовать сокращению ошибок кадастровых инженеров и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в Государственный кадастр недвижимости, что, в свою очередь, повысит уровень защищённости прав собственников недвижимости.