Уточнение границ проводится бесплатно

Какие изменения произошли в кадастровом учёте.
14:28 23.06.2015
0 891
Светлана ТЕПЛЯКОВА.
Читайте KP40.RU:

Какие изменения произошли в кадастровом учёте.
На вопросы наших читателей на «прямой линии» отвечали начальник отдела кадастрового учёта № 4 Ирина ЛУЖКОВА и начальник отдела кадастрового учёта № 5 Ольга ИВАНОВА.

За счёт бюджетных средств
Здравствуйте! В газетах и по телевидению много говорят о проведении уточнения границ земельных участков. Что это такое?
— Законом о кадастре введено новое понятие: «комплексные кадастровые работы». Они выполняются одновременно в отношении всех расположенных на определенной территории:
1) земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения
границ;
2) земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, пляжами и другими объектами общего пользования;
3) зданий, сооружений, а также объектов незавершённого строительства, права на которые зарегистрированы.
— Сколько будет стоить проведение этих работ?
— Финансирование комплексных кадастровых работ осуществляется за счёт бюджетных средств.
— Как узнать, что границы моего земельного участка будут уточнены в рамках проведения комплексных работ?
— Правообладатели недвижимости, являющейся объектом комплексных кадастровых работ, будут заблаговременно уведомлены об этом.

Нужен межевой план
Добрый день! У меня в собственности земельный участок, который огорожен деревянным забором. Я запросил в кадастровой палате выписку на него. В выписке указано, что границы участка не установлены. Что это значит? У меня на руках есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план, в котором площадь участка подлежит уточнению при межевании. Сейчас хочу продать землю.
— Указанная запись означает, что сведения о местоположении границ земельного участка не внесены в государственный кадастр недвижимости. Сведения о местоположении границ земельных участков вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления правообладателя и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.
Обязательно ли его надо межевать?
— В настоящее время продажа земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством, не запрещена. Но, чтобы не продавать кота в мешке, рекомендуем провести процедуру межевания. Хотелось бы отметить, что с 1 января 2018 года точное описание границ участков станет обязательным условием для вовлечения земли в оборот: без него нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать участки.

Вернуть прежний номер
Здравствуйте! В 2009 году я поставил земельный участок на государственный кадастровый учёт, оформил все документы, заплатил за межевание, получил кадастровый паспорт. Но вдруг пришло уведомление, что мой участок снят с кадастрового учёта. Почему? Можно ли его восстановить, возвратив прежний номер?
— В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учёт, носят статус временных. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права. В связи с тем, что в течение двух лет со дня постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учёт вы не зарегистрировали права на него, сведения о нём аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Вам необходимо вновь предоставить в орган кадастрового учёта заявление и межевой план. При этом у земельного участка будет новый кадастровый номер. Восстановить в государственном кадастре недвижимости земельный участок с прежним кадастровым номером невозможно. Следует также отметить, что в настоящее время срок действия временного характера сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке увеличен с двух до пяти лет.
Могу ли я отозвать заявление об осуществлении кадастрового учёта?
— Да, это возможно, но до принятия решения по этому заявлению. Необходимо написать ходатайство в свободной форме от имени заявителя или его представителя (при наличии у представителя соответствующих полномочий) об отзыве заявления об осуществлении кадастрового учёта.

О техническом плане
Скажите, правда ли, что для всех операций с квартирами и домами необходим технический план?
— Технический паспорт уже не может стать основанием для государственного учёта объектов капитального строительства. Для принятия решения о государственном учёте необходим технический план объекта капитального строительства. Здания, которые давно построены, уже учтены. Если в них не выполнялась реконструкция и перепланировка, то получать новые документы не обязательно.
Кто изготавливает технический план?
— Подготовкой нового документа занимаются организации технической инвентаризации и кадастровые инженеры. Технический план готовится на основании одного из следующих документов: проектной документации на объект, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, технического паспорта объекта.
Нужен ли при сделке купли-продажи объекта недвижимого имущества технический план?
— Что касается сделок с недвижимостью, то для этих операций необходим не технический паспорт и не технический план, а кадастровый паспорт. Если дом/квартира оформлены в собственность или поставлены на учёт, значит, сведения об объекте уже содержатся в государственном кадастре недвижимости и кадастровый паспорт можно запросить в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области. Документ будет изготовлен и выдан в течение 5 рабочих дней. Если же сведений нет, то недвижимость следует поставить на кадастровый учет. В этом случае необходим технический план.

О кадастровой стоимости
- Здравствуйте! Как получить документ, подтверждающий кадастровую стоимость объекта?
— Вы можете подать запрос о предоставлении сведений в ФГБУ «ФКП Росреестра». Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно в виде справки о кадастровой стоимости.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
Фото Пользователь Посты
ajax 246
maksemss 89
Геннадич 74
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
Зигмунд 23
kgv 19
Sony 18
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26618
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13833
best 7886
megathrone 5110
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