Отопительные инновации влетают в копеечку жильцам Правобережья
Этой зимой платёжки за отопление снова ввергают жителей Правобережья в ступор. Проживающие в домах по ул. Фомушина и 65 лет Победы вынуждены платить за отопление существенно больше остальных калужан.
— У меня пенсия в январе — 7484 рубля, а за квартиру мне нужно заплатить 7750,— возмущается пенсионерка Татьяна Николаевна, проживающая по ул. Фомушина, 6.— Только за отопление в январе мне выставили счёт в 4737 рублей.
Какую-то сумму по оплате коммунальных услуг пенсионерам компенсирует соцзащита. А вот как быть тем, кому до пенсии ещё надо как-то попытаться дожить? Как соотносится квартплата в 7 с половиной тыс. рублей с минимальной зарплатой в 8 с половиной?
Как нам удалось выяснить, если в доме нет теплового счётчика, то оплата за отопление вычисляется путём умножения общей площади квартиры на норматив и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если же в доме наличествует тепловой счётчик, то в этой формуле вместо норматива используются его показатели, разделённые на площадь всех квартир дома.
Выходит, что плата за отопление зависит от целого ряда факторов. Это и температура атмосферного воздуха, и характеристики энергосбережения дома, и наличие автоматики регулировки систем теплопотребления.
Что касается домов на Правобережье, то там, как оказалось, совпало сразу несколько факторов. Во-первых, это панельные дома, не имеющие внешнего утеплительного слоя. Соответственно, кроме квартир жильцы щедро оплачивают отопление воздуха за своими окнами.
Однако в Калуге дома с низкими показателями теплопроводности внешних стен — совсем не редкость. Причина в другом.
— Основная сложность в домах на Правом берегу заключается в том, что там установлены индивидуальные тепловые пункты (ИТП) — оборудование, подающее горячую воду и тепло. Оно не было налажено и должным образом не содержалось. Наша задача — привести его в порядок, восстановить нормальное распределение тепла и воды жителям согласно температурному режиму,— так прокомментировал сложившуюся ситуацию минувшим летом руководитель МУП «Калугатеплосеть» Андрей ГРОШЕВ.
Не могу не отметить безграмотность самого названия: «индивидуальный» — это принадлежащий индивиду, то есть одному конкретному человеку. В данном же случае речь идёт об устройствах, которые установлены в домах. Но проблема с ИТП далеко не только филологическая.
Принцип их действия чем-то похож на принцип ядерного реактора. В один контур подаётся нагретая вода, которая передаёт тепло во втором контуре одновременно и циркулирующей жидкости для отопления дома, и проточной воде для бытовых нужд.
По замыслу инженеров такой подход должен был на 30% сэкономить расходы на отопление и на 25% снизить затраты на содержание и эксплуатацию теплосетей. Это связано с тем, что вместо двух труб — отопления и горячей воды — к дому подводится только одна.
Однако теория столкнулась с суровой правдой жизни: если экономия и вышла, то только для ТЭЦ, но никак не для жителей этих домов, которые вынуждены переплачивать практически вдвое.
В январе в домах, оборудованных этими самыми ИТП, плата выходит из расчёта 67,7 рубля за отопление 1 квадратного метра площади квартиры. И это при том, что в среднем по городу такой тариф составляет менее 40 рублей.
Откуда берётся такая разница, в управляющей компании МУП «Калугатеплосеть» нам объяснить не смогли, сославшись на то, что показания снимает специально обученный метролог из головной компании, а обслуживание тепловых пунктов выполняют особые лицензированные специалисты.
Как бы там ни было, но вопрос, почему за коммунальный эксперимент люди должны каждый месяц переплачивать тысячи рублей из собственного кармана, остаётся открытым. В Управлении жилищно-коммунального хозяйства Калуги работает 53 человека. Может быть, кто-то из них разберётся в этом? И будет совсем хорошо, если им поможет городская прокуратура.
А пока, после получения очередных счетов за тепло, многие жильцы Правобережья всерьёз подумывают отказаться от центрального отопления и перейти на обогревание своих квартир портативными конвекторами.
