Если имущество было в собственности более 3 лет, налог платить не надо

На вопросы наших читателей отвечала начальник отдела работы с налогоплательщиками Управления федеральной налоговой службы по Калужской области Елена КИСЛОВА.
14:44 11.04.2012
0 2572
Читайте KP40.RU:
На вопросы наших читателей отвечала начальник отдела работы с налогоплательщиками Управления федеральной налоговой службы по Калужской области Елена КИСЛОВА.

О покупке квартиры
Здравствуйте! Мы купили квартиру в новостройке. Каков порядок возврата налога?
— Если вы купили квартиру и раньше не пользовались льготой на покупку жилья, значит, можете подать декларацию о доходах 3‑НДФЛ, приложив при этом документы, подтверждающие расходы: договор купли-продажи, акт приемки (передачи), квитанцию об оплате, свидетельство государственной регистрации на квартиру, справку 2‑НДФЛ. Вы брали кредит на покупку жилья?
Нет.
— Тогда этих документов достаточно. А если брали кредит, то необходимо еще приложить кредитный договор (кредит именно на покупку жилья), квитанции об уплате процентов по кредиту и справку из банка, где указаны основной долг и проценты за кредит по отдельности.
— У нас магазин — в аренде. Мы его сдаем не как предприниматели, а как физическое лицо и делаем отчет по форме 3‑НДФЛ. Можем получить по нему возврат?
— Да, можете. Возврат предоставляется по всем доходам, которые облагаются ставкой 13%. Сдача имущества в аренду — именно тот доход, который облагается 13%.
— А то нам сказали, что это не пойдет…
— Нет, почему? Этот доход вы заявляете, декларируете, исчисляете 13% и одновременно пользуетесь правом на покупку жилья.
А как вычет возвращают? Налог на доходы не будут удерживать?
— Если у вас в течение года удержан налог на доходы, он будет возвращен.
— У нас внучка заочно заканчивает институт и работает на заводе. Может она воспользоваться социальным налоговым вычетом?
— Может. Она должна предоставить договор с учебным учреждением, копии документов, что произведена оплата, справку о том, что она обучается. Если в договоре указана лицензия, тогда она нам не потребуется. И нужна справка 2‑НДФЛ с работы.
— Мы на нее оформили квартиру. Может она получать вычет и за квартиру, и за учебу?
— Может. Она вправе заявить и социальный, и имущественный вычет. У нас, кстати, в Интернете размещена подробная информация. И есть электронная программа по заполнению декларации за 2011 год.

О земельном налоге

— Я — пенсионер, хочу продать земельный участок. Нужно платить налог?
— Если у вас земельный участок находится в собственности более 3 лет, то вы не должны подавать декларацию и уплачивать налоги.
 Я стал собственником земельного участка в 2009 году. С тех пор мне не приходило ни одного уведомления о налогах.
— Вы можете зайти на наш сайт и посмотреть, есть ли у вас недоимка. Кстати, в этом году все квитанции на уплату придут летом. А срок уплаты — 1 ноября.
В квитанции будет указано три налога: земельный, имущественный и транспортный. Это таблички, в которых произведен расчет за 2011 год и перерасчет за 2010 год. Предусмотрен еще отрывной талон, чтобы люди, если налогоплательщик там больше не проживает, могли написать об этом и отправить талон нам.
— Имеют ли инвалиды льготы по земельному налогу?
— По федеральному законодательству льготы имеют только инвалиды I и II групп. Но льготы по земельному налогу устанавливаются в каждом муниципальном образовании. Нужно смотреть, какие льготы есть в районе, где находится ваш земельный участок.
— А льготы на гараж в Калуге есть? Я пенсионер и инвалид.
— Вы как пенсионер полностью освобождаетесь от налога на имущество.
— Елена Николаевна, скажите, ожидается ли повышение стоимости налога на землю?
— Земельный налог у нас исчисляется исходя из кадастровой стоимости земли. За 2010 год мы исчисляли налог по новой кадастровой стоимости. Оценка кадастровой стоимости проводится 1 раз в 5 лет. Пока — не планируется.

О транспортном налоге

 Я продал автомобиль. Можно ли мне получить налоговый вычет?
— Если автомобиль был в собственности менее 3 лет, то предельный размер вычета — 250 тыс. рублей. Должны быть документально подтвержденные расходы. Все, что выше 250 тыс., должно облагаться 13%-ным налогом. Мой совет — всегда сохраняйте документы о покупке.
— Елена Николаевна, у нас — многодетная семья. Правда ли, что мы имеем льготу по транспортному налогу?
— Многодетные семьи могут воспользоваться льготой на 1 транспортное средство мощностью до 150 лошадиных сил. Льгота предоставляется на основании свидетельства о рождении детей либо документа, подтверждающего факт попечения или опеки. Лучше обратиться в налоговую инспекцию до мая.

Социальный вычет на лечение

 Елена Николаевна, как получить социальный вычет на лечение и приобретение медикаментов?
— Необходимо представить договор с медицинским учреждением и документально подтвержденные расходы. Медицинское учреждение выдает справку, где указывает, какое лечение было оказано (обычное или дорогостоящее). Предельный размер вычета — 120 тыс. рублей. По дорогостоящему лечению границ нет. Причем вычетом может воспользоваться супруг или супруга либо родители за лечение детей до 18 лет. Три месяца идет камеральная проверка. Затем — месяц на возврат налога по заявлению плательщика.



21 и 22 апреля в налоговой инспекции будет проходить день
 открытых дверей, специалисты ответят на все вопросы и
 даже помогут заполнить декларацию.

Автор: Светлана ТЕПЛЯКОВА.
Фото Валерия КОЗЬЯНИНА.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
Фото Пользователь Посты
Геннадич 193
ajax 141
maksemss 89
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
Белый Орёл 24
colorkaluga 24
kostindima 23
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
drughunter 5038
Геннадич 26625
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13843
best 7886
Комментарий дня
Колумнисты
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