«Наш конкурент – это бабушка в деревне»
Фермер Владимир Кошманов собирается поднять калужскую деревню на европейский уровень.
Производство экологически чистых продуктов, качество жизни в сельской глубинке не хуже, чем в Германии или Италии, — такую амбициозную миссию берут на себя современные фермеры в Калужской области.
На землях «Свободы»
Не паханные более десяти лет поля, руины на месте ферм, разграбленные молокозавод и кормоцех… Так бесславно закончил свое существование совхоз с громким названием «Свобода» в селе Студенец Жиздринского района.
Последние годы совхоз выживал только благодаря продаже кирпичей никому не нужных зданий и металлолома из остатков оборудования. Среди всего этого запустения и начала свое существование ферма «Кохман». Ее основал Владимир Кошманов, 32‑летний бизнесмен, инженер-физик по образованию.
— В детстве каждое лето я проводил у бабушки в Студенце. Прекрасно знаю, что такое сенокос и с какой стороны подходить к корове, — рассказывает Владимир. — Неверное, если бы не бабушка, вряд ли я занялся бы когда-нибудь сельским хозяйством. Развал, царящий в деревне, давно навевал на меня тоску, а в 2007‑м я узнал, что колхозная земля была разделена на паи среди жителей. Обрабатывать ее сельчане не спешили, а вот продать свой пай были готовы многие. Прошел слух, что поля хотят скупить корейцы, и я решил их опередить. О фермерстве даже не думал поначалу, хотел сохранить родную землю. Со временем сформировались и желание, и возможность заниматься сельским хозяйством. Потом был долгий период оформления бумаг, который, впрочем, не закончился и сейчас.
Вообще, я считаю, что регистрационным органам нужно памятник поставить — они оформляют самую огромную в мире абсолютно неоформленную страну.
Нужна помощь государства
Обретенную ипостась фермера Владимир Кошманов считает не профессией, а стилем жизни. Смену ориентиров поддержали жена и дети. Супруга теперь уверена, что жить в деревне — это не катастрофа. А чтобы попасть в театр или модный бутик, можно выехать в Москву или в Европу.
— Предпринимателем я был со школы, — вспоминает Владимир. — В институте пытался наладить бизнес в области интернет-технологий, позже открыл цветочный магазин. Я убежден, что производство первично, а торговля — вторична. Поэтому сейчас в Москве у меня небольшой бизнес, связанный с приборостроением, а в Студенце — производство продуктов питания: молока, мяса, меда. Продавать и доставлять продукцию до потребителя мы будем сами.
Фермерство для меня сегодня точно не заработок. Ферма сейчас только потребляет, практически никакой выручки пока нет. Это нормально, так как мы строимся и развиваемся. Правда, налоговая не понимает, как такое может быть. Делом жизни для меня является не только ферма, а попытка развить отдельный маленький регион. В этом очень бы хотелось увидеть помощь от государства. Прежде всего помощь нужна самой деревне — дороги, вывоз мусора, освещение улиц, школа, детсад. Из всего перечисленного в нашей деревне есть только чуть-чуть плохих дорог.
Отношения с госорганами складываются по-разному, но в основном они характеризуются тем, что нас не трогают. А по-моему, и чиновники хотят, чтобы мы их не трогали…
Грандиозные планы
— В развитии фермы мне помогают и друзья, и родственники. Дают в долг приличные суммы. Я могу позвонить другу и сказать, что нужны деньги на посевную, и быть уверенным, что он даст. В 2011‑м так и было. Кредиты никогда не брал. В этом году, видимо, придется — хочу купить технику, комбайн.
Вообще, планы на будущее у нас грандиозные. В 2012‑м мы мечтаем достроить и запустить в работу ферму, гараж, сеносклад, огородить и облагородить семь гектаров фермерской земли, провести газ и воду, распахать еще порядка 100 га заросшей земли, попробовать выращивать новые культуры, завести большую часть запланированной живности. Получить, наконец, товарную продукцию для продажи. Хотим развивать агротуризм. Но самое главное — поднять жизнь в деревне на европейский уровень!
Себестоимости экологически чистой продукции мы пока не знаем. Она, конечно, будет выше, чем у того суррогата, который зачастую продают в магазинах. Но и значительно дешевле, чем сегодняшние попытки продавать экопродукты в Москве. Рынок сбыта — Москва, Калуга и Брянск. В Калужской области главный наш конкурент — это бабушка в деревне. Хотя есть в регионе фермеры, которые позиционируют себя как «эко». Но все равно ниша еще настолько свободна, особенно в области производства, что мы не боимся конкуренции.
Наше фермерское хозяйство станет настоящей альтернативой импорту и промпроизводству вообще. Уже запланирован старт разведения кроликов, и в марте-апреле 2012 года мы будем готовы предложить настоящую крольчатину. 2012 год — это не конец света. это — начало!
был случай
Налог подняли в 425 раз!
— Как-то в середине 2011 года пришел к нам земельный налог в размере 92 тыс. руб. Вот так взял и увеличился в 425 раз. Связано это оказалось с переоценкой кадастровой стоимости.
Стали изучать судебную практику, юристов спрашивать, да в «твиттере» министров Калужской области от работы отрывать.
В итоге оказалось, что 24 сотки стали стоить целых 6 млн. руб. Тут сразу не поймешь, радоваться или печалиться… Первая мысль — продать государству хоть за полстоимости. Написали мы письмо в Росреестр с просьбой предоставить обоснование увеличения кадастровой стоимости в нашей глухой деревне. Вроде как золотых приисков у нас не найдено, завод «Фольксваген» от нас километрах в 150, так в чем же причина прибавки к стоимости? Они буквально через две недели написали, мол, извините, ошиблись, все поправим и даже в налоговую сведения сами направим. Через пару недель обратились в налоговую, а там, само собой, ничего не знают и знать не хотят. Говорят, давай 92 тыщи, и еще пени набежали… Пришлось запросить в Росреестре официально кадастровый паспорт с новой старой стоимостью участка. Пока пришел паспорт, пока направили его в налоговую инспекцию, время шло, и только в январе 2012‑го мы узнали, что налог пересчитали и выслали уже давно почтой. Распечатали квитанции, и заплатили мы государству российскими рублями на пополнение бюджета отечества.
Блог Владимира Кошманова в «Национальной деловой сети»
На землях «Свободы»
Не паханные более десяти лет поля, руины на месте ферм, разграбленные молокозавод и кормоцех… Так бесславно закончил свое существование совхоз с громким названием «Свобода» в селе Студенец Жиздринского района.
Последние годы совхоз выживал только благодаря продаже кирпичей никому не нужных зданий и металлолома из остатков оборудования. Среди всего этого запустения и начала свое существование ферма «Кохман». Ее основал Владимир Кошманов, 32‑летний бизнесмен, инженер-физик по образованию.
— В детстве каждое лето я проводил у бабушки в Студенце. Прекрасно знаю, что такое сенокос и с какой стороны подходить к корове, — рассказывает Владимир. — Неверное, если бы не бабушка, вряд ли я занялся бы когда-нибудь сельским хозяйством. Развал, царящий в деревне, давно навевал на меня тоску, а в 2007‑м я узнал, что колхозная земля была разделена на паи среди жителей. Обрабатывать ее сельчане не спешили, а вот продать свой пай были готовы многие. Прошел слух, что поля хотят скупить корейцы, и я решил их опередить. О фермерстве даже не думал поначалу, хотел сохранить родную землю. Со временем сформировались и желание, и возможность заниматься сельским хозяйством. Потом был долгий период оформления бумаг, который, впрочем, не закончился и сейчас.
Вообще, я считаю, что регистрационным органам нужно памятник поставить — они оформляют самую огромную в мире абсолютно неоформленную страну.
Нужна помощь государства
Обретенную ипостась фермера Владимир Кошманов считает не профессией, а стилем жизни. Смену ориентиров поддержали жена и дети. Супруга теперь уверена, что жить в деревне — это не катастрофа. А чтобы попасть в театр или модный бутик, можно выехать в Москву или в Европу.
— Предпринимателем я был со школы, — вспоминает Владимир. — В институте пытался наладить бизнес в области интернет-технологий, позже открыл цветочный магазин. Я убежден, что производство первично, а торговля — вторична. Поэтому сейчас в Москве у меня небольшой бизнес, связанный с приборостроением, а в Студенце — производство продуктов питания: молока, мяса, меда. Продавать и доставлять продукцию до потребителя мы будем сами.
Фермерство для меня сегодня точно не заработок. Ферма сейчас только потребляет, практически никакой выручки пока нет. Это нормально, так как мы строимся и развиваемся. Правда, налоговая не понимает, как такое может быть. Делом жизни для меня является не только ферма, а попытка развить отдельный маленький регион. В этом очень бы хотелось увидеть помощь от государства. Прежде всего помощь нужна самой деревне — дороги, вывоз мусора, освещение улиц, школа, детсад. Из всего перечисленного в нашей деревне есть только чуть-чуть плохих дорог.
Отношения с госорганами складываются по-разному, но в основном они характеризуются тем, что нас не трогают. А по-моему, и чиновники хотят, чтобы мы их не трогали…
Грандиозные планы
— В развитии фермы мне помогают и друзья, и родственники. Дают в долг приличные суммы. Я могу позвонить другу и сказать, что нужны деньги на посевную, и быть уверенным, что он даст. В 2011‑м так и было. Кредиты никогда не брал. В этом году, видимо, придется — хочу купить технику, комбайн.
Вообще, планы на будущее у нас грандиозные. В 2012‑м мы мечтаем достроить и запустить в работу ферму, гараж, сеносклад, огородить и облагородить семь гектаров фермерской земли, провести газ и воду, распахать еще порядка 100 га заросшей земли, попробовать выращивать новые культуры, завести большую часть запланированной живности. Получить, наконец, товарную продукцию для продажи. Хотим развивать агротуризм. Но самое главное — поднять жизнь в деревне на европейский уровень!
Себестоимости экологически чистой продукции мы пока не знаем. Она, конечно, будет выше, чем у того суррогата, который зачастую продают в магазинах. Но и значительно дешевле, чем сегодняшние попытки продавать экопродукты в Москве. Рынок сбыта — Москва, Калуга и Брянск. В Калужской области главный наш конкурент — это бабушка в деревне. Хотя есть в регионе фермеры, которые позиционируют себя как «эко». Но все равно ниша еще настолько свободна, особенно в области производства, что мы не боимся конкуренции.
Наше фермерское хозяйство станет настоящей альтернативой импорту и промпроизводству вообще. Уже запланирован старт разведения кроликов, и в марте-апреле 2012 года мы будем готовы предложить настоящую крольчатину. 2012 год — это не конец света. это — начало!
был случай
Налог подняли в 425 раз!
— Как-то в середине 2011 года пришел к нам земельный налог в размере 92 тыс. руб. Вот так взял и увеличился в 425 раз. Связано это оказалось с переоценкой кадастровой стоимости.
Стали изучать судебную практику, юристов спрашивать, да в «твиттере» министров Калужской области от работы отрывать.
В итоге оказалось, что 24 сотки стали стоить целых 6 млн. руб. Тут сразу не поймешь, радоваться или печалиться… Первая мысль — продать государству хоть за полстоимости. Написали мы письмо в Росреестр с просьбой предоставить обоснование увеличения кадастровой стоимости в нашей глухой деревне. Вроде как золотых приисков у нас не найдено, завод «Фольксваген» от нас километрах в 150, так в чем же причина прибавки к стоимости? Они буквально через две недели написали, мол, извините, ошиблись, все поправим и даже в налоговую сведения сами направим. Через пару недель обратились в налоговую, а там, само собой, ничего не знают и знать не хотят. Говорят, давай 92 тыщи, и еще пени набежали… Пришлось запросить в Росреестре официально кадастровый паспорт с новой старой стоимостью участка. Пока пришел паспорт, пока направили его в налоговую инспекцию, время шло, и только в январе 2012‑го мы узнали, что налог пересчитали и выслали уже давно почтой. Распечатали квитанции, и заплатили мы государству российскими рублями на пополнение бюджета отечества.
Блог Владимира Кошманова в «Национальной деловой сети»
Чтобы оставлять комментарии
Авторизуйтесь
