Купили квартиру? Получите деньги!

Потратив деньги на приобретение недвижимости, покупатель может получить налоговый вычет.
26.03.2008, 11:41
0 2708


Покупка квартиры или строительство дома — дело очень затратное. Однако не все знают, что, в соответствии с российским законодательством, часть уплаченной суммы можно получить обратно в виде налогового вычета. То есть государство возвращает покупателю недвижи-
мости деньги за счет подоходного налога, который тот выплачивает из своего заработка.
Общий размер имущественного налогового вычета равен размеру произведенных расходов, но не может превышать 1 млн рублей. Например, вы приобрели квартиру стоимостью 1,2 миллиона рублей. Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме 1 млн рублей в отношении ваших доходов, облагаемых по ставке 13%. Другими словами, в результате из государственного бюджета вы получите 130 тысяч рублей.
Если ваш годовой доход меньше 1 миллиона рублей, получить сразу весь вычет не удастся. В этом случае его остаток переносится на последующий финансовый год. Так, к примеру, при месячной зарплате в 15 тысяч рублей (180 тысяч рублей в год) получение налогового вычета растянется у вас на 6 лет — по 23400 рублей в год.
Сам факт покупки недвижимости не означает, что вычет будет произведен автоматически. Налогоплательщик может действовать двумя путями.
Первый вариант — это пойти в налоговый орган, предоставить необходимые документы (заявление, свидетельство о праве собственности и платежные документы) и декларацию о доходах  в течение трех лет после приобретения жилья. Возврат налога осуществляется после налоговой проверки.
Второй путь — получать налоговый вычет от работодателя. Для этого вам нужно подтвердить право на имущественный вычет в налоговых органах. Чтобы это сделать, вам надо сдать письменное заявление и определенные документы, подтверждающие характер расходов и уплату денежных средств (свидетельство о праве собственности на жилье, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них паспортных данных продавца и др.). Декларацию предоставлять не нужно. Подтверждение права на вычет вам выдадут в течение 30 дней с даты подачи заявления. На его основании работодатель предоставит вам вычет за весь календарный год.
Необходимо иметь в виду, что вычет предоставляется только один раз в жизни. Вычет не предоставляется, если оплата расходов на приобретение жилья произведена за счет предприятия, на котором вы работаете. Более того, в этом случае вы сами обязаны заплатить налог по ставке 13% от стоимости квартиры или дома. И очевидно, что студенты и пенсионеры не имеют права на налоговый вычет, если источником их доходов является только стипендия или пенсия, которые не облагаются налогом.

Оксана КОЗЛОВА.

Автор: Vik
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
eyJpdiI6IkduUHFMTW9FZWxUV3ZjemJ0ZUczSlE9PSIsInZhbHVlIjoia1Qzc0NnZkF0dzk5cHdOZnorZkJET3oybTN6d3JKSFJQRHl1SENqRzR2QTI4bVo1VFlLWm1XRmNhanNqZDk5ZG5wZDJhTTZKSzlFVlIrR0ZMWnlJMXgzY1dFd3dTRkpsK2pSU2pmRDdQK0dWdk9NMzUwSjdGOFd5dFNtYjh2Tm93WmIrelZiT2pqdXFaWUFXcDFsdXRBMWNySDV6bDlLTWd1eURualc1a25CakhFUGp6SXBLSVNrZHgwVGpLR0ZUUktlRjNYK3Q4UXU3NUtOMXozQU5HdHg4WlRLL0M2TVkwSDdLcHYwZ09icEV1Z1NNWDVmNml6SG10UENodmVzY0VGYnpTenBFUytyWW14djA4cVlJd3RPODlyTVovanZHZ3JxeHQ0anNsRXQyNDc4eGJZV25tUHM5MVdNbEpYdHg0MXNyN1RqaDA2RWFMcDViOXJvZi9lUXY2RVVnY2xDdkZMOWVScGp1S3Q5QjNndThDbzc3RXFqVm5EdXBGMDlPN3FOeU1idFVrME9nWXZ5bVBCak1UUHh0TnRmVVZrU2N1OERTRi9qVFhNSWJCNDNxS2JuOFoxSUw3ckU3ZzdUNyIsIm1hYyI6IjI3NTA4NWM5ZDk4MmJjZDkxNDI0YzE2NzhiNTIzMzk2OGY1YTllZGYwNDFhMTEwOTg1MjU0OTk4ZTAyYWMzZDgiLCJ0YWciOiIifQ==
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