Необходимые документы для межевания земельного участка

14:21 12.10.2020
0 1357
Читайте KP40.RU:

Перед тем как перечислить документы, мы решили написать важное вступление. Межевание проводят, если нужно, например, официально оформить границы участка. Или разделить участок на несколько участков. Если же вам нужно из имеющего на руках плана уточнить границы на местность, то вам нужно заказать не межевание, а услугу под названием "вынос точек в натуру". Проще говоря, при межевании фактические границы с местности переносят на план, а при выносе точек в натуру наоборот - границы с плана переносят на местность. Подробно об этом написано на сайте Проживём.com https://prozhivem.com/zemlya/mezhevanie#chasto-putajut.

А теперь переходим к документам:

  • Документ о праве собственности или о праве пользования.

    Это правоустанавливающий документ, который подтверждает право собственности или право пользования участком. Если такого нет, то подойдет правоустанавливающий документ на дом, который расположен на участке.

    Подтверждают право собственности:

    • Свидетельство о государственной регистрации права;
    • Выписка из ЕГРН (полное название выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости);
    • Договор купли-продажи с печатью о государственной регистрации.
    • Договор дарения с печатью о государственной регистрации;
    • Свидетельство о наследстве;

    Подтверждают право пользования:

    • договор бессрочного пользования;
    • договор наследуемого владения;
    • договор аренды;
    • договор о праве застройки;
    • различные постановления/договора от муниципалитета на предоставление участка;
    • различные решения муниципалитета о предварительном согласовании предоставления участка;
    • различные решения суда;
  • Документ, на котором ест план земельного участка.

    Если у земельного участка есть точные границы в кадастровом учете, то подойдет выписка из ЕГРН. В этой выписке есть план участка. Ее может заказать любой человек в отделениях МФЦ или в отделениях Росреестра. Стоимость 490р. Выдают ее обычно примерно через 3 рабочих дня. С собой нужно иметь паспорт и, желательно, кадастровый номер участка.

    Если же у участка нет точных границ в кадастре, то документом с планом могут являться:

    • схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
    • план, как приложение к свидетельству о праве пользования;
    • чертеж границ земель, находящийся в владении, пользовании или собственности;
    • ситуационный план по фактическим координатам, если участок предоставлен на основании решения суда;
    • планы землепользования;
    • материалы инвентаризации и т.п.;
  • Документ, который подтверждает личность. Например, паспорт.
  • Если за межеванием обращается доверенное лицо, то потребуется нотариально удостоверенная доверенность.

Подробно о том, как оформляется межевание границ, написано на сайте Проживём.com https://prozhivem.com/zemlya/mezhevanie/kak-provoditsja. Мы же написали инструкцию в сокращенном виде.

За межеванием нужно обращаться к кадастровому инженеру, который имеет на это лицензию. Стоимость услуги отличается в зависимости от населенного пункта.

Если нужно оформить границы участка, то кадастровый инженер определит на местности координаты поворотных точек (углов) и запишет их. Далее он согласует границы с владельцами соседних участков, у которых общие границы с нашим участком. Если участок нужно разделить участок на несколько, то кадастровый инженер также запишет координаты точек разделяющих линий.

После этого инженер несколько дней будет оформлять межевой план, который будет на бумаге и в электронном варианте на диске.

Чтобы оформить полученные границы, нужно подать межевой план в отделения МФЦ или УФРС. Госпошлина составляет 350р. Через несколько дней границы с межевого плана будут зарегистрированы в кадастровом учете. На основании пункта №1 стать №16 Закона о регистрации недвижимости, максимальный срок регистрации - 12 рабочих дней.

В написании статьи благодарим авторов сайта Проживём.com.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
eyJpdiI6ImFxNG9ZRktOWmFSWnovS0xabUROWnc9PSIsInZhbHVlIjoiSW45YmxtUGM3amlxSk1DZHd1cXlJZXo5MnBsU0VaS2VEd3NGckJ0bmZ3VEFwMit0a0ovenBNU2wvYWZEZnduZlVCYXVQWUV0bVJTSTRzdzNkSDFadSswQ1FuSmcwNVBFb3p2Wmo5MHdobFU2R2FoeXozem5GeE9tbWVWaktsYUFYUG1KM0JudkVGS1p5cWE1bXA4ODgwTm5UUE8xSi9hcDF6OGYwbEhUV2xsRkxpeGIwUk9TZ3pabi9Jd2JDVE1ZbEpObGV5MG44RnpEVkJOQ0lrWElETjZPVWM1aFFQUkRERExSNDFadmlLeVNJTlhOZGN4aHgybXpFOU9xdHJsNjNpbHVpckVzYWJXWkhFUTVhTEJmR3c0Z096ZWhGSE95U3BNcEdhZWZVRUtTMjg1VG81L2hJdnJEODVmcHQwdjdPcGx2dGNWV291SURReHRRZzRXVUxJQlhnZHZORGlXL0M3MENCUEpjNE1QVHF3Y3V6NEV6SlRiNEt5M2tRM2FybVFNd1lNWTdTblkzdTZGMlRaeHhsS0N2eExkTmNLNWlNVjg5aG0yNkRhRk1VemhDSkZjRVlMNDBlU1BKU0RhVUV3ZDUrZzc0SUNvTll6UnNSYXNxazZ2cW9reno4VXdoNkk3ci9JN2NuZVphV2xaRU54dVNHMnBlWmNTbGpiVThmR2F6UmNhUWVvaHV3QUpPelV4by9tcnZpUnJSWTlKdXBxK1BDbXlKdTE4RXl6YUR1NldIOWlOVWVPYk1lYWpEV0pGa1Z5OGpSTGhTSDRuRjFyVDlpdlZieGZSM0JRbmp3WmtzSTQ1djFBMFJEOVpaL1M1RXVTUG1xR1l5eE45aSIsIm1hYyI6ImNlYWJlY2YxNmZjNTIzMjNiZGY1YmJmYzAzYTRmNTgzYTBjMTdkMjY0ZjIwY2Y3MDZlNGY0YTMyNGI5M2YzNTEiLCJ0YWciOiIifQ==
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
Зигмунд 23
kgv 19
Sony 18
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26619
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13835
best 7886
megathrone 5110
Комментарий дня
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