Д/С Колокольчик

Ответ из горуправы:
http://артамоновгубернатор.рф/blog/problems/4777.html
Городская Управа города Калуги сообщает, что в соответствии с земельным законодательством в 2012 году обществу с ограниченной ответственностью «ЭнергоРешение» (далее — ООО «ЭнергоРешение») был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером № 40:26:000264:46 площадью 6772 кв.м, расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Пролетарская, д. 108, под двухэтажным кирпичным зданием детского комбината (строение 1).
Объект недвижимого имущества — двухэтажное кирпичное здание детского комбината (строение 1) был приобретен ООО «ЭнергоРешение» по договору купли-продажи, заключенному с открытым акционерным обществом «Калужский завод путевых машин и гидроприводов» (далее ОАО «Калугапутьмаш»). При этом право собственности на двухэтажное кирпичное здание детского комбината (строение 1) возникло у ОАО «Калугапутьмаш» на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Калужской области от 22.03.1993 № 223-р.
Также сообщаем, что по публичной кадастровой карте, размещенной на портале Росреестра — rosreestr.ru, сведения о земельном участке с кадастровым № 40:26:000264:46 площадью 6772 кв.м имеют иное разрешенное использование — под многоквартирный жилой дом 4-5 этажей.
Руководствуясь статьей 10 части I Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калуга», утвержденных решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 247 (далее — ПЗЗ), правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства имеют право по своему усмотрению выбирать и изменять вид (виды) использования земельных участков и объектов капитального строительства.
При этом в соответствии с ПЗЗ данный земельный участок входит в территориальную жилую зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2). Однако сообщаем, что разрешение на строительство объектов капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном по указанному выше адресу, управление архитектуры и градостроительства города Калуги не выдавало.
Кроме этого, сообщаем, что в компетенцию управления строительства и земельных отношений города Калуги и управления архитектуры и градостроительства города Калуги не входят вопросы сноса объектов капитального строительства, которые относятся к частной собственности.
Дополнительно сообщаем, что с сентября 1997 года по май 2012 года здание занимало негосударственное общеобразовательное частное учреждение «Средняя общеобразовательная школа «Радуга» согласно договору о совместной деятельности с ОАО «Калугапутьмаш»; с мая 2012 года по август 2013 года — с ООО «ЭнергоРешение» согласно договору аренды, который был расторгнут 01.08.2013.
Из вышесказанного следует, что использование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: ул.Пролетарская, 108, в качестве муниципального дошкольного образовательного учреждения не представляется возможным.

Добавлю только, что сад