Статьи Работодатель года История Губернаторский дневник Клиника года Коммунальный рейтинг

Черные риэлторы подделали даже беременность

Опубликовано: 28.07.2010 12:16 0 1460

Крупную банду черных риэлторов задержали и отдали под суд правоохранительные органы Калуги. По ряду обвинений, в числе которых и мошенничество, и лжесвидетельство, и подделка документов, в эти дни судят десять человек.

Находили по долгам
Сложно сказать, когда преступники начали свою деятельность. Но система отъема жилплощади у калужан была отточена ими до мелочей. В состав банды входил даже юрист, который занимался оформлением всех необходимых документов.
Жулики искали своих жертв среди социально незащищенных слоев населения — стариков и любителей выпить. Они выясняли, по каким адресам у калужан имеются многолетние задолженности по оплате коммунальных услуг, и передавали эту информацию сообщникам. Те шли на разведку по указанным адресам и узнавали, что за должники живут в квартирах. Если оказывалось, что жильцы подходят им в качестве жертв, брали их в оборот.

Вывозили в область
Рядовые члены группы знакомились с людьми, на квартиры которых начинали охоту. Они втирались в доверие, покупали еду и алкоголь, регулярно захаживали в гости. Попутно мошенники искали документы на квартиру, а когда находили — похищали их.
Документы черные риэлторы передавали своему юристу. Тот подделывал доверенность на распоряжение жилплощадью, после чего начинались поиски покупателей.
Владельцев квартир тем временем приглашали отдохнуть за городом. Те соглашались на предложение своих новых друзей и уезжали в одну из деревень Калужской области. Там их продолжали активно спаивать.
— Когда мы обнаружили ветхий дом, в котором преступники держали своих жертв, некоторые люди находились в ужасающем состоянии, — рассказывает заместитель прокурора Калуги Марк ИГНАШИН. — Одна из потерпевших даже скончалась от возлияний.

Липовая беременность
В квартире одной из своих жертв черные риэлторы нашли свидетельство о смерти ее сына. Квартира, в которой он жил, приватизирована не была, поэтому перед мошенниками остро встал вопрос прописки в ней своего человека.
Они нашли калужанку, которая на суде заявила, что была с умершим в близких отношениях и беременна от него. В качестве доказательства предъявила поддельное свидетельство о заключении брака. Еще несколько человек из преступной группы подтвердили, что женщина была близка с покойным. В результате суд признал, что лжебеременная имеет все права на квартиру.
— Прописав женщину, преступники приватизировали квартиру, а затем продали ее, — продолжает Игнашин. — У нас возникали некоторые вопросы и к сотрудникам регистрационного центра, и к нотариусу, который заверял мошенникам документы, но собрать доказательства, достаточные для того, чтобы предъявить им обвинение, следствию не удалось.

Попались
Поймали преступников благодаря калужанке — матери скончавшейся от алкоголя девушки. Она лечилась в больнице, пока ее дочь спаивали мошенники. Вернувшись домой, женщина очень удивилась, увидев запертую на новый замок дверь. Но мошенники уже знали о ее возвращении.
Женщину увезли в деревню, где находилась ее дочь, отобрали паспорт. Когда дочь скончалась, ей чудом удалось сбежать. Она обратилась в милицию.
Как уже было сказано, некоторые пострадавшие помощи следствию оказать не смогли. Поэтому правоохранительным органам удалось собрать доказательства только по трем эпизодам мошенничества. В общей сложности мошенники заработали на квартирах более пяти миллионов рублей.
Перед судом предстали десять членов преступной группы. В настоящее время идет суд. После него вполне вероятны и другие гражданские разбирательства. Законные владельцы квартир и их родственники будут пытаться получить свою жилплощадь обратно. В данный момент на нее наложен арест.

cоветы специалиста
Заместитель прокурора Калуги Марк Валерьевич ИГНАШИН советует, как обезопасить себя от нечестных риэлторов.

Если так случилось, что у вас родственники пристрастились к алкоголю, а у них имеется квартира, обязательно заберите документы на нее. Можете положить их в сейф банка или хранить дома, но ни в коем случае не позволяйте пьющему родственнику держать их при себе. Если ими завладеют нечистые на руку люди, это грозит большими проблемами.
В случае покупки квартиры не скупитесь на оплату услуг юриста. Обратитесь к специалистам, чтобы они проверили все документы, даже если вы покупаете квартиру через риэлторов. Окончательные расчеты с продавцом проводите только тогда, когда будет абсолютно точно ясно, что квартира ничем не обременена. Помните: расходы на юриста неизмеримо меньше стоимости квартиры, и не надо идти на риск, пытаясь сэкономить.
Если вам продает квартиру человек, у которого имеется доверенность от владельца, настаивайте на встрече с самим владельцем. Если же доверенное лицо под разными предлогами препятствует этому, лучше от сделки отказаться.

Автор: Владимир ПАВЛОВ.

Опубликовано: 28.07.2010 12:16 0 1460

Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой и нажми Ctrl+Enter