Рынок на «пятаке» предложили снести ради торгового центра

Чиновники прогнозируют транспортный коллапс.
Елена Французова
20.03.2019, 12:30
46 21500

Во вторник, 19 марта, на градсовете в Калуге презентовали новый торгово-офисный центр. его собираются строить на улице Луначарского. Сейчас на этом «пятаке» находятся мини-рынок и автостоянка.

- Предполагается построить там четырёхэтажное здание, - рассказал представитель инвестора. – Есть подземный этаж - технический и 4 надземных. На первом этаже планируется [выделить] примерно 200 метров под торговую зону, а всё остальное, все вышестоящие этажи, – под офисные помещения. Мы согласовали этот участок с минкультом, были произведены исторические изыскания, нам разрешили строить. Имеем в устной форме согласование с Управлением городского хозяйства.


Первый вариант здания. «Классический».


Второй вариант. «Более современный».

- С дорожниками мы согласовали въезд с улицы Вилонова. С улицы Луначарского будет въезд только для пожарной машины. Мы рассчитали количество парковочных мест по последним нормативным требованиям. Требуется 25 парковочных мест. 16 - расположены на территории нашего основного участка, ещё 9 – в парковочном кармане на выезде. Если потребуются дополнительные места, то по улице Луначарского - у сетевого магазина огромная парковочная зона. Кроме того, практически вся улица Вилонова - огромная автостоянка.

- Вы считаете, что 25 парковочных мест достаточно для такой площади? – удивился начальник управления архитектуры и градостроительства Калужской области Олег СТРЕКОЗИН.

- У нас торговой площади немного - 150-200 метров, - стал объяснять представитель компании.

- Из двух тысяч? - перебил Стрекозин.

- А остальную часть мы хотим предложить общественным организациям, - ответил докладчик.

- Это бабушка надвое сказала. Вы лучше подробнее расскажите по организации технологических процессов. Как машины будут подъезжать?

Докладчик начал объяснять, что есть договорённости с собственниками соседних участков на предоставление проезда.

Но членов градсовета этот ответ не устроил.

- Уже сейчас улицы Луначарского, Кутузова, Первомайская перегружены, - отмечали архитекторы.

- При строительстве объекта, где будет остановка, где будет подъезд техники? Визуально видно, что это невозможно, – сказала начальник Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги Юлия КОВТУН.

- Пешеходам негде существовать, - рассматривая проект, заявил архитектор Николай СВИРИДЕНКО. - Этим зданием они выталкиваются просто на проезжую часть. Решение не для людей, не для горожан.

- Это болевая точка для города. Столько лет мы пытаемся более-менее приличный объект получить. И ничего не выходит, - отметил Стрекозин.  

Не впечатлил членов градсовета и внешний вид здания:

- Здание выглядит несовременным, несвоевременным. Это скорее здание из прошлого, чем из будущего, которое мы бы хотели в нашем городе видеть, - отмечали они.

- Город для калужан, гостей или для расширения торговых площадей? – спрашивал у присутствующих архитектор Николай Свириденко. – Говорят, Калуга занимает первое место в России по торговым площадям. Для людей или для кого?

На недовольство присутствующих представитель бизнеса отвечал, что проект прошёл экспертизу.

- А где экспертиза была? В Москве? Негосударственная? Ну, всё понятно! – отвечали архитекторы.

-  Надо было забить участок, его забили на 100%. Это сделано, чтобы расширить рынок, поднять его ещё на 4 этажа, - считает заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Калужской области Юрий НЕЧАЕВ. - Это ящик. Нельзя так строить! Мы угробим последнюю точку, где ещё что-то можно выдвинуть архитектурно.

Городской голова Калуги отметил, что «пятак» идеально подошел бы под сквер, но денег в казне на это нет, а инвестору такие проекты неинтересны.  

В итоге проект отправили на доработку. Заказчику рекомендовано подумать над внешним видом здания, расширить парковочную площадь, подготовить проекты планировки и межевания территории.

Напомним, что в 2012 году Луначарку обещали избавить от рынка, построив крытые торговые павильоны. Они действительно появились, но формат торговли не сильно изменился.

Уважаемые читатели! А что вы думаете по этому поводу? Пишите в комментариях!


Новости по тегу
Лента настроения
92 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 46 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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