Рынок недвижимости не вышел из зимней спячки

Риэлторы обеспокоены ситуацией низкого спроса на жилье в Калуге.
19:28 01.03.2013
3 5103
Риэлторы обеспокоены ситуацией низкого спроса на жилье в Калуге.

Предновогодние каникулы и январские праздники обычно считаются мертвым сезонном для рынка недвижимости. Как правило, в этот период меньше звонков и меньше сделок. Традиционно спрос снижается также в апреле-мае, когда начинается дачный сезон.

Несмотря на то, что уже наступила весна, на рынке жилья в Калуге по-прежнему отмечается гораздо меньше сделок по сравнению с прошлыми годами. 

- После нового года калужане больше продают, и больше покупают квартиры. Обычно в феврале интерес к покупке жилья был более очевидным, однако в этом году месяц отметился затишьем, сделок почти нет. Такой ситуации на рынке недвижимости трудно припомнить, - прокомментировал в Калужской областной палате недвижимости. 

Сезонную сонливость калужан отмечают и строительных компаниях. «В начале года спрос всегда традиционно ниже. Одна или две сделки в день – это уже хороший результат», - отметили в компании «Мосстройинвест Калуга». 

Риэлторы пока затрудняются сказать, с чем связан подобный период затишья на рынке жилья. Возможно, банки стали тщательнее проверять заемщиков и проводить более осторожную кредитную политику. Ведь в прошлом году две трети всех сделок на рынке недвижимости Калуги проходило через ипотечные сделки. 

Другая вероятная причина – по-прежнему достаточно высокие цены на жилье. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке уже перевалила за 60 тысяч рублей. Это в два раза дороже самой дешевой новостройки эконом-класса.

В свою очередь, низкий покупательский спрос на недвижимость в Калуге может способствовать снижению цен на жилье. Продавцы вторичного жилья уже охотно скидывают цену до 100 тысяч рублей.

Новости по тегу
Лента настроения
30 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 3 комментария
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Афиша
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