«Мы собственники кучи кирпичей»

Калужане на протяжении многих лет не могут получить права на свои квартиры.
01:04 18.09.2019
0 891
Елена ФРАНЦУЗОВА. Фото Сергея КОНСТАНТИНОВА.
Читайте KP40.RU:

Многоэтажку на улице Дружбы, 18, жильцы называют домом-­призраком. Он вроде бы есть, в нём живут люди, но, согласно документам, его не существует — ​здание не введено в эксплуатацию.

Бесправные

История этих обманутых дольщиков один в один повторяет сотни других. Люди ещё в начале двухтысячных вложили деньги в строительство дома, а остались и без денег, и без квартир.

— Цена при покупке квартир не была низкой. Просто предлагалась рассрочка. 50% от стоимости квартиры платишь сразу, а 50% — ​в рассрочку, — ​вспоминает Валентина ТРЕПАЛИНА.

 

 

— Было 4 очереди сдачи жилья. Наша — ​первая. При этом все остальные очереди получили квартиры с доплатой в соседнем подъезде, а мы остались у разбитого корыта, — ​рассказывает Елена КОРНАЧЁВА.

Застройщик так и не достроил ни одного из запланированных домов на улице Дружбы. Из кирпичей вырос только один подъезд, да и тот лишь с пожарным входом.

— Мы сами всё доделывали: крышу крыли, провели электричество, газ, водоснабжение, тепло. Это делалось за наш счёт, — ​наперебой рассказывают люди.

Застройщика арестовали, осудили. Но калужанам от этого не легче.

— Нам как обманутым дольщикам принадлежала земля, — ​добавляет Елена. — ​Министерство строительства и ЖКХ заключило договор, согласно которому мы должны отмежеваться, чтобы они отдали нашу землю застройщику в обмен на то, что дом достроят и сдадут в эксплуатацию. Это было ещё в 2012 году. Мы согласились и попали в такую яму, из которой даже и не знаю, как будем выбираться.

Дом с двумя адресами

Несколько лет минстрой искал застройщика. Тем временем люди обживали первый подъезд.

— А куда нам было деваться? Многие вложили в эту стройку последние деньги, влезли в долги, — ​рассказывают обманутые дольщики.

— Мы въехали с дочкой, когда ей было 3 года. Сейчас уже 17 лет будет, — ​говорит Валентина.

Несколько лет назад застройщика наконец-­то нашли. И люди с радостью наблюдали за тем, как растёт второй подъезд. Поначалу дом обещали сдать в 2015 году, потом — в ­16-м, затем — в 18-м. Калужане терпеливо ждали.
— Чиновники говорили, что это будет один дом с двумя подъездами. Оно и логично. Ведь здание пристраивали к нашей стене. Но потом на втором подъезде появилась табличка с надписью: «Улица Дружбы, 6». И мы поняли, что нас надули, — ​говорит Владимир Сергеевич. — ​Получается, что это два разных дома с разными адресами.

— У второго подъезда все коммуникационные линии отдельные, мы к ним не имеем никакого отношения. Газовые трубы проходят отдельно, водоснабжение и теплоснабжение ​тоже, — ​рассказывает Елена Леонидовна.

На птичьих правах

Жители этим фактом сильно возмущались.

— Второй подъезд достроен и сдан как отдельный дом. А наш ​не принимают.
— Мы собственники кучи кирпичей! У нас только доли, с которыми мы ничего сделать не можем.
— При этом платим за все коммунальные услуги.
— Постоянной электроэнергии в нашем подъезде нет, провода — на скрутках, — ​говорит Владимир Сергеевич. — ​Подвал не сделан. Если перечислять все недоделки, вашей газеты не хватит. Только у пожарных 27 замечаний. Как недошитое пальто: воротника нет, пуговиц нет, но его пытаются втюхать.
— Да и не втюхать, а дать просто поносить, — ​добавляет Елена Леонидовна. — ​Вы, ребята, живите здесь на птичьих правах, а завтра, возможно, мы приедем и всё разрушим.
— У нас даже проектной документации, нужной для сдачи дома, нет. Дом не примут без лифта.

Замурованные

Пристроить к своему подъезду второй, воспользовавшись уже стоявшей стеной, жильцы разрешили с условием, что вход в дом будет из второго подъезда, там же будет и общий лифт. Тем более что изначально он был в проекте.
— Во время стройки шахту лифта заделали, — ​добавляют калужане.

Второй подъезд построи­ли, а лифт в первом так и не сделали.

Чтобы отстоять свои права, жильцы обратились в прокуратуру. Там им ответили, что для того, чтобы пользоваться лифтом дома № 6, они должны получить 100%-ное согласие жильцов этого дома.

— Сейчас в министерстве строительства и ЖКХ нам говорят, что сами будут просить жильцов дома № 6 об этом. Взывать к их совести, а если не получится, то судиться, — ​объясняет Владимир Сергеевич.
— Врут они всё! — ​кричат женщины.— Даже если и не врут, это всё равно затяжка на годы, — ​спокойно отвечает пенсионер.
— Дом восьми­этажный. Моя соседка уже даже не спускается вниз, потому что ей тяжело, она не в силах подниматься по ступенькам пожарной лестницы. Ей дети приносят хлеб и молоко, — ​говорит Владимир Сергеевич. — ​А если, не дай Бог, случится пожар? Да мы тут заживо сгорим.
— Некоторым не хватает жизни, чтобы дождаться своей квартиры. У нас уже несколько людей умерло, — ​вздыхает Валентина.
— Если раньше мы обвиняли нашего ­застройщика Домбровского, говорили, какой он нахал, деньги наши ­присвоил, то теперь нам кого обвинять? Вся эта история может длиться веками! — ​возмущается Елена Леонидовна.

Официально

В министерстве строительства и ЖКХ Калужской области, куда мы обратились с просьбой прокомментировать эту ситуацию, рассказали, как они видят решение проблемы.
Если кратко резюмировать ответ чиновников, переведя его с тактичного официозного языка на простецкий общеупотребительный, то он поместится в одно предложение: «Да они нас всех уже достали, пусть разбираются сами».
Ну а полностью разъяснения чиновников выглядят так.

Гражданам неоднократно сообщалось, что для получения доступа жителей первой очереди к лифту и для ввода данного дома в эксплуатацию им необходимо:
выбрать уполномоченное лицо для подписания договора подряда и других необходимых документов, заявлений на проведение реконструкции путём объединения двух объектов по адресу: ул. Дружбы, дом 6, корп. 2, и объекта незавершенного строительства: дом 18, ул. Дружбы, с целью обеспечения доступа к лифту жителей дома первой очереди. Точная стоимость выполнения данных работ будет определена после разработки проектно-­сметной документации.

Решить вопрос оплаты собственниками долей в указанном многоквартирном доме первой очереди по договорам на выполнение работ по реконструкции, производству ремонтных работ подъезда и мест общего пользования.
Получить согласие жителей второй и третьей очереди на реконструкцию дома по ул. Дружбы, д. 6, корп. 2.

Решить вопрос направления обращений в уполномоченные органы для получения разрешительной документации, технических условий и иной документации для реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию.

О том, что в этом месте заделана шахта лифта, можно догадаться, постучав по стене.

Замурованная шахта в первом подъезде. По слова жильцов, чтобы сделать проектную документацию на лифт, нужно 3 млн. руб., а на реализацию проекта — ​7.

 

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
ТОП народных новостей
За месяц
Хотите быть услышанным и обсудить тему со всеми жителями? Присылайте её сюда
Прислать новость
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26621
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13837
best 7886
megathrone 5111
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