Платят все: как разделили дом на улице Тульской

Открытое письмо городскому голове г. Калуги Д.О. РАЗУМОВСКОМУ от жителей подъездов №№ 8 и 9 дома № 139 по улице Тульской.

Уважаемый Дмитрий Олегович!

Обращаются к вам жильцы подъездов №№ 8 и 9 дома № 139 по ул. Тульской в г. Калуге с просьбой разобраться в вопросе разумности и целесообразности принятия городской управой Калуги постановления от 04.07.2018 г. № 6953–ни «О присвоении адреса многоквартирным домам, расположенным по ул. Тульская».

Дело в том, что в 2017 году жильцы квартир №№ 1–107 (с 1-го по 7-й подъезд) обратились к губернатору нашей области с просьбой о разделении лицевого счёта, чтобы применить тариф для дома без лифтов. Многоквартирный дом № 139 по ул. Тульской  состоит из 9 подъездов: с 1-го по 7-й (кв. 1–107) — это 5 этажей без лифта, в 8-м подъезде — 9 этажей с лифтом (кв. 108–146), и  9-й подъезд — 5 этажей без лифта (кв. 147–158). Восьмой и девятый подъезды были пристроены в 1993 году к пятиэтажному дому.

После принятия вышеуказанного постановления дому, состоящему из двух подъездов, присвоен номер 141, и 9-й подъезд (5 этажей без лифта) оказался присоединённым к подъезду с лифтом. При этом не соблюдено право жильцов платить меньше — так же, как жильцам пятиэтажки (кв. 1–107).    

Документ содержит ссылку на постановление Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221. Однако в нём не указана причина аннулирования старого адреса и присвоения нового, нет указания и на присвоение новых адресов помещениям в этом доме (квартиры остались с прежними номерами), не отражены положение о возможных финансовых затратах при исполнении, механизм и сроки выполнения постановления, не указаны ответственные лица.
Сложилась неоднозначная ситуация: жильцы квартир со 108-й по 158-ю не просили изменить им адрес, но решение было принято. При этом те жильцы, которые обратились с просьбой об изменении условий оплаты, никаких адресных изменений не получили, то есть им не нужно будет менять регистрационные и иные документы (кто должен оплачивать расходы при замене документов, если инициатором этого является горуправа?). Управляющая компания в грубой форме заявляет, что не собирается обслуживать часть дома — нет договора. При этом платёжный документ за июль текущего года составлен по новому адресу и предъявлен к оплате.

От уполномоченных органов городских властей жильцы подъездов №№ 8 и 9 ни разъяснений, ни официального извещения об изменении адреса и дальнейших действиях не получили. О постановлении узнали из наклеенного на двери объявления управляющей компании, в котором говорилось о необходимости срочно переоформить все документы. От Управления городского хозяйства и Управления архитектуры мы получили отписку: дескать, всё по закону, применить разные тарифы невозможно, платить за лифт будут и те, у кого его нет.

Считаем, что в нашем случае оптимальным вариантом является применение разных тарифов по оплате в Фонд капитального ремонта: кв. 108–146 — по тарифу с учётом наличия лифта в доме, кв. 1–107 ­­и кв. 147–158 — по тарифу с учётом его отсутствия. И никакой необходимости в разделении не будет. Или уж сделайте и в пятиэтажном подъезде № 9 лифт — давайте доведём ситуацию абсурда до конца!