Чудеса реконструкции по-калужски

Из-за подрядчика и чиновников, не сумевших вовремя договориться, ДШИ № 4 осталась без крыши и пристройки.

«SOS!!! Посмотрите, что сделали горе-строители с нашей детской школой искусств № 4 в Анненках. Рыдать хочется! Вся школа — в убитом состоянии, почти все классы залиты после дождей и покрылись грибком на стенах и потолке. Потолки разрушены в большей части помещений. Вопрос о начале учебного года в стенах родной школы даже не стоит. Остаётся только молить о помощи!»

Это сообщение разместила в одной из социальных сетей преподаватель ДШИ № 4 Галина ОСАДЧАЯ. К публикации она приложила несколько фотографий из школы, напоминающей сейчас, скорее, бомжатник. Глядя на отвалившиеся обои и плесень на потолке, трудно поверить, что ещё несколько месяцев назад в этих классах занимались дети и помещения выглядели вполне цивилизованно.

Дело — труба

Всё началось чуть больше четырёх месяцев назад, в конце апреля. Преподаватели ДШИ, тщательно упаковав музыкальные инструменты и поместив их в один из классов, перебрались вместе со своими учениками в среднюю школу № 26 — там же, в Анненках. Причиной переезда стала долгожданная реконструкция здания детской школы искусств. Она предполагала строительство пристройки и третьего мансардного этажа, в котором планировалось размес­тить концертный зал примерно на 200 мест.

— Мы мечтаем о нём с 2000 года, — говорит директор ДШИ № 4 Нина РОЖКОВА.

Электронный аукцион по поиску подрядчика для выполнения работ состоялся в ноябре 2017-го. Начальная стоимость контракта составляла 34 млн. рублей. Компания, выигравшая торги, снизила её на 7 миллионов. ­(Почему реконструкция началась только весной, нам позже объяснил руководитель подрядной организации.)

— 23 апреля мы съехали, и тогда же строители приступили к работам, — рассказывает Нина Васильевна. — По конт­ракту завершиться они должны были к 1 сентября. На первой же планёрке я попросила согласовать их со всеми сетевыми организациями. В первую очередь — с подземным хранилищем газа по переносу газовой трубы. Это главное: нет трубы — нет пристройки. Но заказчик — Управление капитального строительства г. Калуги — этого не сделал, хотя представитель подземного хранилища говорил на планёрке: «Хоть завтра перенесём эту трубу. Готовьте документы».

Между тем рабочие выкопали котлован под пристройку, занялись строительством мансардного этажа, частично разобрали крышу. Не дождавшись, когда город согласует перенос газовой трубы, подрядчик работы прекратил. А потом пошли дожди, в результате которых здание школы залило до первого этажа.

— Каждый день наши технички и преподаватели выносили по 15–18 вёдер воды! — рассказывает директор ДШИ.

Интересуюсь у руководителя УКС Александра ГРИНА, почему его ведомство затянуло согласование работ по переносу газовой трубы.

— Дело в том, что газовики отказались от согласованного проекта, аннулировали выданные ранее технические условия и сделали свой расчёт на вынос трубы. Кроме того, выполнять работы они решили самостоятельно. В итоге затраты, заложенные в смете, увеличились в пять раз. На прошлой неделе мы согласовали перенос, получили соглашение и направили подрядчику для  подписания.

Дедлайн — 1 ноября

И подрядная организация, и Управление капитального строительства зашевелились только после того, как руководство детской школы искусств обратилось за помощью к журналистам, а те, в свою очередь, озвучили проблему городскому голове Дмитрию РАЗУМОВСКОМУ.

— Ответственные сотрудники, которые были на этом объекте, гарантируют, что срок сдачи работ — 1 ноября, — сказал градоначальник на планёрке 27 августа. — До этого периода дети будут размещаться в школе № 26. Здесь у меня жёсткое требование к УКС — держать это на особом контроле. Вы просто оттуда вылезать не должны!

Впрочем, после общения с руководителем подрядной организации лично у меня появились некоторые сомнения в том, что к 1 ноября реконструкция школы завершится.

Отбили руки

Руководство подрядной организации ответственности за случившееся с себя не снимает, но считает, что проблемы возникли в том числе и по вине Управления капитального строительства. И связаны они не только с затянувшимся согласованием на перенос трубы. Сложности возникли ещё прошлой зимой, вскоре после подписания между УКС и подрядчиком контракта. 1 декабря строители представили в управление план-график и попросили выдать проектно-сметную документацию. Вместо неё получили от УКС предложение расторгнуть контракт. Подрядчик отказался. Чтобы получить документы, ему пришлось обращаться в прокуратуру. В итоге проект строители увидели только в апреле.

— Когда мы приступили к работам, выяснилось, что на фасаде много мест, где рушится кирпичная кладка, — говорит директор подрядной организации Владимир КАРПОВ. — По проекту мы должны облицевать здание фиброцементными плитами. Но они тяжёлые: один квадратный метр плиты весит 15–16 кг — и из-за того, что фасад рыхлый, могут начать рушиться. Мы предлагаем сделать облицовку металлокассетами. Они весят в два раза меньше.

Мы написали в УКС одно письмо, второе… Нам ответили: ­«Де­лайте, как в проекте». Я спрашиваю: «Кто возьмёт на себя ответственность на тот случай, если всё это начнёт рушиться?» И по мелочи такого очень много. Мы с мая бьём во все колокола по вопросам отсутствия всевозможных согласований. Всё лето никому ничего не надо было! Мы обращались в УКС, у нас куча писем. Нам отвечали — к сожалению, не письменно, а устно: «Да-да, вопрос находится в стадии согласования».

В связи с этим руководство подрядной компании в начале прошлой недели направило в Управление капитального строительства, а также городскому голове уведомление о намерении расторгнуть контракт в одностороннем порядке.

— Морально я не готов бросать объект, это не в наших правилах, — говорит Владимир Карпов. — Но, если допекут и вопросы в течение 10 дней не будут решены, тогда мы точно расторгнем контракт. Потому что невозможно всё время получать по рукам.

Так выглядит школа искусств в Анненках снаружи...

... а так — внутри. Этот кабинет на втором этаже пострадал больше всего.

В том, что произошло, городские чиновники винят подрядчика (на фото – в центре).