«Купол» остался без инвестора

Идея разместить в крытом здании рынка некий развлекательный центр с самого начала выглядела довольно сомнительно. Во-первых, запроса общественности на такой объект не было в принципе. Опросы, которые проводили и наш портал kp40, и другие издания, показали, что горожане после реконструкции «купола» хотели бы увидеть там продуктовый рынок. Но областные и городские чиновники в большинстве своём категорически возражали, что в общем-то вполне объяснимо: идея развлекательного центра исходила от самого губернатора! Кому ж охота идти поперёк его слова?

Особенности формулировок

Впрочем, конкретики относительно того, что именно разместится под «куполом» после ремонта, не было. Сначала использовалась формулировка «Детский центр», предложенная как раз Анатолием АРТАМОНОВЫМ. После его слов напрашивался вывод, что хотят сделать социальный объект.

— Многие кружки и секции у нас занимаются в очень стеснённых условиях, а там им будет простор, — ​сказал глава региона на одном из заседаний областного правительства в конце декабря 2016 года.

Многие горожане тут же задались вопросом, за чей счёт будет реконструироваться здание. Вскоре стало известно, что власти хотят решить эту проблему, подыскав для «купола» концессионера. Конкурсную документацию опубликовали на сайте горуправы 17 августа 2017 года. Вместо названия «Детский центр» в ней фигурировала уже другая формулировка: «Объект, предназначенный для организации отдыха граждан». Ни о каких кружках и секциях в документации речь, конечно, не шла — ​обычный коммерческий развлекательный центр. Правда, в первоначальном варианте некоторая социальная составляющая в проекте всё же просматривалась. Перечень льготных услуг намечался довольно обширный. Например, бесплатное посещение обещали детям до 7 лет и детям-инвалидам. Членам многодетных семей сулили 50%-ную скидку. Бесплатное посещение предполагалось во время школьных каникул, кроме летних.

Впрочем, через месяц, 19 сентября, городской голова издал новое постановление, которое практически полностью избавило концессионера от социальной нагрузки. Инвестору вменялось лишь ежемесячно предоставлять городу 100 билетов на бесплатное посещение Центра детьми из социально незащищённых слоёв населения.

Реконструкция за полмиллиарда

Сдать «купол» в концессию городские власти собирались сроком на 49 лет. Реконструировать здание инвестора обязывали в течение 3 лет после подписания соглашения. Ему вменялось создание 16 зон отдыха. Предполагалось, что объём инвестиций в проект составит не менее 450 млн. рублей. Ещё порядка 30 млн. концессионер должен был вложить в реконструкцию общественного туалета, который находится рядом с «куполом».

Первая попытка найти инвестора на таких условиях закончилась безуспешно — ​желающих поучаствовать в конкурсе не оказалось вообще, поэтому его пришлось продлевать. Попытка номер два была чуть более продуктивной: в горуправу поступила единственная заявка, её направило ООО «Единый оператор» (г. Москва). Свои предложения компания должна была представить до 16 февраля. Но не сделала этого. По какой причине, в городской управе нам так и не смогли ответить.

«Позвоните через месяц»

На наш вопрос, какая судьба ждёт в свете нынешнего поворота событий «купол» и находящийся рядом с ним туалет, мы получили престранный ответ:  «На этих объектах будет продолжена работа по их реконструкции».
— А разве реконструкция зданий начиналась? — ​поинтересовались мы в городской управе.

Нас попросили задать этот вопрос снова «где-нибудь через месяц».

Калужане выдвигают несколько версий того, как будут развиваться события дальше. Первая: здание доведут до аварийного состояния, как в случае со стадионом «Центральный», после чего признают непригодным для реконструкции и снесут, а на его месте построят очередной ТРЦ либо элитный дом. Есть мнение, что вся эта история с закрытием продуктового рынка затевалась именно ради такого финала, а детский центр был просто красивым прикрытием.

Есть и более оптимистичная версия, авторы которой считают: если до 2020 года здание не тронут, то потом, может быть, придёт разумный руководитель и восстановит «купол», например, в варианте Даниловского рынка в Москве.