Гимн тротуарной плитке и газону

И рано утром, и поздно вечером, и в дождь, и в слякоть чернобровые мужчины трудятся на территории, ограниченной улицами Марата–Кирова–Рылеева–Достоевского.
Горы песка, плитки, раскуроченного асфальта и строительная техника выглядят внушительно. Однако работающих здесь немного. Гораздо больше — ​контролирующих процесс. Еженедельно на место приезжает и градоначальник Константин Горобцов со своими заместителями. Но, несмотря на все приложенные усилия, эту часть парка сдадут с опозданием: вместо заявленной в конкурсной документации середины октября — ​в начале ноября. Константин Горобцов предложил торжественно открыть парк 4 ноября — ​в День народного единства.

Детские площадки для всех
О том, что же здесь будет, нам рассказал начальник Управления капитального строительства Калуги Александр ГРИН.
— В этом году в рамках заключённого муниципального контракта планируется устройство освещения и тротуаров из мелкоштучной плитки, установка малых игровых форм и ограждения по всему периметру. Все виды деревьев будут посажены, газон — ​уложен. Появится несколько детских площадок, среди них — ​специальный комплекс для детей с ограниченными возможностями здоровья. Со стороны улицы Достоевского установят пандус для маломобильных групп.

В парке высадят более 200 деревьев. С первых, посаженных ещё в августе, уже облетела листва. Посадки осмотрела ландшафтный дизайнер, эколог Людмила ДОРОФЕЕВА.
— На солнцепёке разбивать такой сквер или парк и не предусмотреть систему полива — ​неправильно. Не знаю, что там в итоге получится. Должен быть дренажный подвод к каждому дереву. Здесь же деревья и кустарники сажают некачественно, в спешке. Подкормка растений не производится, они обезвожены. Привезённый посадочный материал лежит тут же, его не проливают, не укрывают. Мне кажется, что даже простые рабочие-гастарбайтеры за эти годы узнали схему укладки газона и то, зачем его необходимо укладывать именно в шахматном порядке. Разъезжающиеся швы, как попало выровненный грунт и прикатанный кое-как газон — ​это всё вылезет по весне массовыми сорняками. Об эстетике парка я вообще молчу. Это убожество. Какие-то 70-е годы прошлого века. Очень похоже на площадку для пионерской линейки, не хватает только флагштока, чтобы флаг поднимать.
Напомним, что архитекторы во время обсуждения проекта тоже высказывали опасения по поводу внешнего вида парка и даже сравнили его со сковородкой.

Кругом вода
В следующем году в центре парка возведут каскадный фонтан.
— Его длина составит больше 15 метров. Будет пруд при входе в Березуйский овраг. Ну такой, декоративный, в котором, возможно, будут водоплавающие птицы, маленький фонтан. Облагородим берега, — ​рассказывал во время первой посадки деревьев в парке городской голова Калуги Константин ГОРОБЦОВ. — ​В принципе, на всём протяжении Березуйского оврага можно использовать воду в качестве декораций. Мы ещё посмотрим — ​может быть, будут «стены плачущие». Вода здесь есть, коммуникации все имеются.

Готовы судиться с горожанами
Также в 2018 году рабочие приступят к благоустройству территории, которая прилегает к оврагу. Правда, могут возникнуть сложности с изъятием земель и домов, которые, согласно проекту, оказались в границах парка.
— Следующая часть будет зависеть от сговорчивости собственников тех помещений, — ​говорил ещё в августе глава региона Анатолий АРТАМОНОВ. — ​Если они согласятся с той оценкой, которую город сделал, и сейчас уступят за эти деньги свои строения, то мы их снесём уже в этом году. И в этом же году начнём работать. Если нет, то в следующем году через суд к этому времени — ​к августу — они будут вынуждены продать помещения.
Константин Горобцов перечислил объекты, которые предстоит выкупить, а затем и снести городу.

— Это и жилые дома, и магазин. А самое главное — ​большой самострой на Рылеева, 71. Уже есть решение суда. В первоочередном порядке с судебными приставами приступим к его сносу, чтобы открыть вход в Березуйский овраг.
Но, как выяснилось, рыночная стоимость домов всё ещё не определена. Только в этом году власти собираются выкупить земельные участки по улице Рылеева в районе дома № 24, а также домов №№ 51, 59, 57 по этой же улице. А ведь это только капля в море! Около Березуйского оврага, да и в самом овраге, стоит множество домов, среди них есть даже двухэтажка. Большинство деревянных изб имеет несколько собственников, и с каждым из них городу придётся договариваться.

И, хотя парк ещё не достроен, имя ему уже выбрано. Чиновники с наименованием решили не муд­рить, окрестив его просто «Городской».

 От автора 

Искренне хочется по примеру чиновников петь хвалебную оду парку, да не получается. Пока то, что именуют парком, выглядит как сквер. Не помогают справиться с этим ощущением ни ярко-зелёный газон, высаженный под зиму, ни деревья. Крупномерные саженцы стоят дорого, поэтому в нашем парке будут совсем молоденькие растения. Прежде чем мы сможем отдыхать под их раскидистыми кронами, пройдут годы. Горы плитки и молодые деревца мы уже видели в сквере у Никитского храма и в сквере Молодожёнов. Сколько ни хожу мимо этих мест, ни разу не заметила, чтобы кто-то здесь отдыхал. А летом там просто настоящее пекло! Удивляет и то, что деревянные детские площадки и скамейки решили установить аккурат накануне ливней и снегопадов. Погода не может не сказаться на сроках их эксплуа­тации. Почему было не отложить это до весны? А таблички, которые представители ТОСов установили возле посаженных лично ими первых деревьев в парке, убрали и просто свалили в кучу у «купола».

 А в это время 

Желающих реконструировать «купол» за полмиллиарда пока не нашлось.

Как мы уже рассказывали, в августе этого года в Калуге был объявлен открытый конкурс по поиску концессионера, который займётся реконструкцией «купола» рынка под детский центр. Заявки на участие принимались до 29 сентября. Итоги первого этапа предполагалось подвести до 6 октября. Увы, из-за отсутствия заявок подводить оказалось нечего, поэтому конкурс продлили до 3 ноября. Вскрытие конвертов с предложениями от потенциальных инвесторов запланировано на 7-е число. На вопрос о том, каковы будут действия горуправы, если и до 3 ноября не будет подано ни одной заявки, а также о том, какая судьба ждёт в этом случае здание и проект детского центра, в Управлении экономики и имущественных отношений г. Калуги ответить затруднились.

Между тем для нас новость об отсутствии заявок от потенциальных концессионеров неожиданностью не стала. Ещё в начале сентября нам было известно, что этот конкурс, возможно, является всего лишь долгосрочной многоходовкой и что городские власти намерены провалить его, выставив заведомо невыполнимые условия. Напомним: согласно конкурсной документации, срок концессии составит 49 лет. Реконструировать объект инвестор обязан в течение трёх лет после подписания соглашения. Год инвестору отводится на разработку проекта реконструкции, два — ​на его реализацию. Концессионер должен создать под «куполом» 16 зон отдыха. Кроме того, в здании центра планируются банкетная комната и летнее кафе с кухней. Предполагается, что объём инвестиций в проект составит не менее 450 млн. руб. Помимо этого, инвестор должен благоустроить за свой счёт ещё и прилегающую к «куполу» территорию, а также реконструировать здание туалета, который находится на территории будущего парка. Его ремонт оценивается примерно в 30 млн. рублей — ​весьма приличная для туалета сумма.

По нашей информации, на самом деле чиновники не отказались от идеи снести «купол» и планируют заказать экспертизу его состояния — с тем, чтобы через год или два, когда страсти улягутся, стереть здание с лица земли и построить на его месте новый объект.