Борьба за квадратные метры

Третий год в Калуге не могут достроить дома в микрорайоне «Хрустальный».

Новенькая 9-этажка обнесена забором. Сквозь сетку видна детская площадка. К стальной изгороди подходит бутуз и с восторгом смотрит на свежевыкрашенные качели и песочницу. Но попасть на «землю обетованную» нельзя. Многоэтажка и детский уголок закрыты для посещений.

- Дошло до того, что некоторые родители через забор перекидывают малышей поиграть, - рассказывает местная жительница Елена Дедух. - Но ведь это опасно. Неизвестно, хорошо ли закреплены конструкции - вдруг что-то упадёт на детей.

Чада более сознательных мам и пап в это время ковыряют палкой асфальт. Играть им всё равно негде. На весь микрорайон «Хрустальный» - лишь одна детская площадка, да и та на замке.

Вокруг дома ходят люди. Задирая головы, вглядываются в окна. У кого-то квартира на пятом, у кого-то - на восьмом этаже.

- Дом давно готов. Всё лето просто так стоит. А ведь мы могли бы уже делать ремонт и зимой заселиться, - с горечью говорят они. - Раньше нам казалось, что, как только его достроят, все проблемы останутся позади.

- Это просто издевательство! Ходить около дома, смотреть на него и понимать, что ничего сделать не можешь! И при этом ещё продолжаешь выплачивать ипотеку.

Обещанного ждут три года

Новенькая 9-этажка на улице Хрустальной - один из объектов компании «СУ‑155».

- Дом должны были сдать ещё в начале июля. Об этом на всю страну заявил губернатор Калужской области Анатолий Артамонов во время визита министра строительства и ЖКХ России Михаила Меня в Обнинск, - продолжает Елена.

Инспекция государственного строительного надзора и управляющая компания многоэтажку приняли, и, казалось бы, долгожданные ключи вот-вот получат 350 семей. Но теплосеть не подписала справку, требуя, чтобы компания «СУ‑155» сначала рассчиталась по долгам за подключение к теплу предыдущих домов микрорайона «Хрустальный». Сумма набралась немалая - 60 миллионов рублей.

- Та же ситуация была год назад со вторым корпусом. Дом не сдавали три месяца. Потом застройщик заплатил 38 миллионов и выполнил свои обязательства, - говорит Елена.

Сначала инициативная группа дольщиков пыталась повлиять на ситуацию через чиновников. Письма с просьбами ускорить процесс сдачи дома были направлены в различные инстанции - от губернатора до городского головы. Но слуги народа либо вообще не отвечали, либо отписывались, что перенаправили обращения в минстрой. Шли дни, недели, а там и лето незаметно подошло к концу. Дом по-прежнему стоит за железной проволокой забора.

И тогда обманутые дольщики решили присоединиться к всероссийской акции протеста.

Митинг под названием «Обещанного ждут три года» - именно столько не сдаются дома в Калуге - прошёл у новенькой многоэтажки в воскресенье, 20 августа.

Плакатом и лозунгом

В акции приняли участие около 100 человек. Большинство из них - молодые семьи с детьми. Пока взрослые разбирали плакаты, малыши разбирали мелки и неуверенными ручонками выводили на асфальте цветы, облака и домики. Вместе с обманутыми дольщиками компании «СУ‑155» вышли дольщики ЖК «Изумрудная долина» и ЖК «Марс» с плакатом «Есть ли жизнь на Марсе?». Как оказалось, из-за проблем с водоканалом дома на Терепце и Силикатном не могут сдать 8 месяцев.

Микрорайон «Хрустальный» ещё не достроен, а его нынешние и будущие жители уже составили список острых вопросов.

- Существует множество проблем, на которые местные власти просто закрывают глаза, вместо того чтобы помочь их решить. Они открещиваются, пишут глупые отписки, в которых «воды» на три листа, - взяла слово Елена Дедух.

Елена напомнила про так называемое битумное озеро. Оно появилось возле первого корпуса микрорайона. Застройщик пояснял, что в этом месте находилось хранилище битума. Во время строительства многоэтажки озеро откачали. Но, видимо, не полностью. Каждый раз в тёплое время года оно разливается, обрастает мусором. В итоге в него чуть ли не ежедневно попадают животные, а порой и дети, застревают машины.

- Мы два года страдаем от битумного озера, уже не знаем, к кому обращаться, куда писать, - призналась Елена СЕЛИВАНОВА, жительница 5-го корпуса. - Ведь ровно год назад губернатор дал распоряжение, чтобы это озеро убрали в течение одной-двух недель. Но оно до сих пор на месте. 16 августа был найден подрядчик. Мы хотим знать, что это за организация и в какие сроки всё произойдёт. Из-за озера невозможно попасть на парковку, нам сделали новый заезд. И как злая шутка на этом месте появилось новое битумное озеро.

Ещё одна острая проблема микрорайона - парковки. По словам жителей, последний дом, который сейчас активно возводится на Хрустальной, остался вообще без места для машин, поскольку эту территорию под собственную стоянку занял МФЦ.

- Как будет сдан дом на 400 квартир вообще без парковки? - удивляется Елена Дедух.

- В Росреестре нам отвечают, что территория, которую занял МФЦ, находится в аренде у СУ‑155 до 2018 года. Почему тогда мы не можем пользоваться парковкой? - вопрошает Елена Селиванова.

Инициативная группа микрорайона просила городские власти благоустроить территорию, на которой изначально планировался детский сад. Сад строить уже не будут. Но и привести в порядок территорию не могут, поскольку она сдана в аренду СУ‑155 на 49 лет.

Конечно, главной темой митинга был ввод в эксплуатацию новенькой 9-этажки. Накануне акции дольщикам сообщили, что теплосеть справку подписала.

- Почему проблемы решаются только после того, как люди дойдут до точки кипения и вый­дут на митинг, - удивлялись дольщики. - Отсутствие диалога с властями - наша главная проблема.