Кадастровая стоимость должна быть установлена обязательно

Новый закон касается всех владельцев недвижимости.
14:27 21.03.2017
0 929
Татьяна СВЕТЛОВА.
Читайте KP40.RU:

Новый закон касается всех владельцев недвижимости.

- У каждого объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке должна быть определена кадастровая стоимость. Она устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки, - объясняет начальник отдела кадастрового учёта № 1 Ирина ЛУЖКОВА. - Новый закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» вступил в силу с 1 января этого года. Он касается всех граждан и юридических лиц, у которых есть недвижимость: квартира, дом, дача, земельный участок. Показатель кадастровой стоимости важен для того, чтобы узнать размер налога на недвижимость, размер арендной платы, необходимых платежей для сделки по обмену или дарению. Кадастровая стоимость применяется, например, при вступлении в наследство или при оформлении ипотеки.

Результат можно оспорить

- Владелец недвижимости или заинтересованное лицо имеет право оспорить результаты определения кадастровой стоимости. Для этого надо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калужской области (ул. Вилонова, д. 5).

Основанием для пересмотра результатов является:

недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Какие документы нужны?

- К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости прилагаются следующие документы:

выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;

отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа. 

 На заметку 

Защита от мошенников 

Чтобы обезопасить себя от мошеннических схем, надо обратиться в офис приёма и выдачи документов Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о том, что всей действия: государственная регистрация перехода, ограничение (обременение), прекращение права на принадлежащие объекты недвижимости - невозможны без вашего личного участия или участия вашего законного представителя. Подать такое заявление можно и через портал электронных услуг Росреестра, удостоверив его электронной цифровой подписью.

После рассмотрения заявления в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая запись, которая будет являться основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного кем-то другим, на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
Фото Пользователь Посты
ajax 246
maksemss 89
Геннадич 74
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
Зигмунд 23
kgv 19
Sony 18
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26618
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13833
best 7886
megathrone 5110
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