Вы решили купить квартиру

— Проверить данные о квартире, доме или земельном участке, которые вы решили приобрести, поможет сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.
13:04 12.04.2016
0 824
Светлана ТЕПЛЯКОВА.
Читайте KP40.RU:

Как узнать всё о приобретаемой недвижимости.

— Проверить данные о квартире, доме или земельном участке, которые вы решили приобрести, поможет сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Бесплатно и в любое время, — говорит начальник отдела определения кадастровой стоимости Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калужской области Ольга ИВАНОВА. — Эта информационная база содержит сведения об объектах капитального строительства и земельных участках. Здесь можно найти или сверить данные о площади, категории жилья, наличии зарегистрированных прав, о форме собственности и виде права. И самое главное — в случае мошенничества вы обнаружите информацию о наложенных на объект ограничениях.

Итак, подробный алгоритм действий.

  1. Заходим на портал Росре­естра (www.rosreestr.ru).
  2. Находим сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
  3. Начинаем поиск объекта недвижимости. Для этого выбираем один из способов: а) по адресу, б) по кадастровому номеру, в) по условному номеру.
  4. Внимательно изучаем характеристики жилья. Уточняем, совпадают ли они с параметрами, которые указал риэлтор или собственник-продавец.
  5. Проверяем сведения о площади квартиры: от правильных данных о метраже зависит расчёт величины кадастровой стоимости. И исходя из неё — размер налога на имущество.
  6. Переходим в разделы «Получение сведений из ГКН (Государственного кадастра недвижимости)» и «Получение сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)». Формируем запрос и после получения документов на адрес электронной почты сверяем информацию от продавца с данными сайта. Необходимо убедиться, что недвижимостью владеет именно то лицо, которое было вам заявлено. Проверяем также, нет ли сведений о других владельцах — возможных сособственниках — и данных об обременениях, наложенных на объект недвижимости: в случаях, когда жильё находится в залоге, под арестом или является предметом судебной тяжбы. Если в результате проверки все сведения совпали, можно не опасаться подвоха.
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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26621
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13836
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
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