Рынок недвижимости оживляется

По словам риэлторов, с начала сентября интерес к покупке квартир в Калуге заметно вырос.
10:47 30.09.2015
0 954
Валерий ПАНТЕЛЕЕВ. Фото Константина Иванова.
Читайте KP40.RU:

По словам риэлторов, с начала сентября интерес к покупке квартир в Калуге заметно вырос.

На минувшей неделе в Калуге состоялась очередная выставка недвижимости «Новостройки. Коттеджи. Строительство». В нынешнем году организаторы разместили павильоны в Выставочном центре администрации губернатора на Старом Торге.

Квартиры на витрине
Мероприятие показало: интерес к калужской недвижимости растёт. На выставке застройщики предлагали квартиры в 22 калужских новостройках по цене от 36 до 75 тысяч рублей за 1 кв. м.
Рядом с многоквартирными домами в жилых кварталах активно развивается и коттеджное жилищное строительство. Выставка показала, что всё больше девелоперов инвестирует в это экологическое направление, популярность которого, по всей вероятности, будет расти и дальше.

Идея правительству с калужской высотки
В августе этого года редакция газеты «Комсомольская правда» провела информационное мероприятие «Встреча на высоте» не где-нибудь, а на крыше многоэтажки по ул. Кибальчича, 30, откуда открывается вид на большинство калужских новостроек.
Тогда руководитель калужского агентства недвижимости «Китеж» Сергей МАМОНТОВ в дискуссии с первым заместителем губернатора Алексеем ЛАПТЕВЫМ высказал идею о том, что было бы неплохо, если бы программа «Ипотека с господдержкой» распространялась не только на новостройки, но и на вторичное жильё.
Дело в том, что сейчас практически не осталось тех, кто покупает жильё за свободные наличные средства. Простая сделка сейчас большая редкость. Нормой стало выстраивание риэлторами сложных цепочек сделок. Подавляющее большинство, чтобы купить квартиру в новостройке, продаёт своё жильё на вторичном рынке. Но у покупателя на вторичном рынке тоже нет всей суммы сразу, и он также берет ипотеку. Вот тут и случилось теперь «бутылочное горлышко», поскольку без господдержки ставки по ипотечным кредитам остаются достаточно высокими.
Логику калужского риэлтора в правительстве поняли, и в настоящее время уже обсуждается вопрос о распространении сферы действия государственной программы «Ипотека с господдержкой» на рынок вторичной недвижимости — при условии, что продавец покупает квартиру на первичном рынке.
Минстрой совместно с Минфином уже разрабатывает поправки в существующий механизм предоставления субсидий по ипотеке. Они позволят покупать по договору долевого участия первичку и давать такую же льготную ставку на вторичное жильё, которое человек закладывает для совершения покупки. Этот вопрос уже обсуждался с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками.

Людям нужно жильё
По свидетельству Сергея Мамонтова, в июле-августе этого года на калужском рынке недвижимости наблюдался полный штиль. Продавцы держали цены, при этом покупателей практически не было.
Звонки в агентство начались в первых числах сентября, и сегодня интерес покупателей к жилью как на первичном, так и на вторичном рынке только растёт.
По поводу цен директор «Китежа» отметил, что стоимость квартир в новостройках практически не изменилась. К примеру, цена жилья на Правом берегу составляет порядка 42–46 тыс. руб. за 1 кв. метр, что вполне приемлемо.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
eyJpdiI6Ik55OEdHQVVlMmZsYlR2UUxpNDR6WlE9PSIsInZhbHVlIjoicllZaHNyOVZMU1JVNDhsRGpUZ24wdS9GVjhYUGpRSmxGUFFqeXZEWm1JY0xYNGJtZ3NYYUtaMDQ5MDNFSFBVR1BWVWRZaHVoaC91OEJObDdjcmdsTVlqbUF3OE9WR1E4ZnJtUlUwTlBWNVhyYkZhR3dOQnRoUUpaSUVHc2tTbUk2elN0RHB5L3p6aVdjcjhoVHd6TVpEWU5CalFFQ1pacFdRcjcwcUVvV2FNdzVFeUxsaHNXL3dGaTgzcy9PV2pOd0hyVXlLWjliU21TKzVMbnArWVNoZFkxaVZJRnFrZTNOSnBaaWFHVkE2Z25TS2ZOaituanpkTGtMTWJrMkVIMmJpcVR5dUxnQnUrdmJBMWorU1JhU0RNa3c3emREbTh1KzlsSkxCZTZPSlp4d2l5VlJkZkExZzB1ZC9Pb0s0Tkk0VnJCa05GOENmU2xyNlgvUkI2OGNwTHRScWpLWkNKcXlhRjZld3FpYTZDNkR5NGo3V00rRDd4Z3daZFFhOGVRaEZjYTk2ZzU3Y090OHorM292QzVZNFp6VlVzR0gxajdpem1MRDJwdDNsZHV2c0ZsdEdMbjE1cEFPS0NJN0puTlRDRGMyQW1MUUhQdlBZUmVPWTJEMEJ0SXhoR0MwTUlzNUhiWXpGNGFsdFk9IiwibWFjIjoiYzQ4ZDY2NjFjMTY5ZDU3Nzk4NjE2NjJhYzI2ZjdlNjdiMzZjMTIwYjJkYzgwZDg4MGEyZDVlZjlhMjBlNmU3YyIsInRhZyI6IiJ9
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26621
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13837
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
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