В Калуге будут сажать цветы, класть плитку и ремонтировать дороги

На вопросы наших читателей отвечают председатель комитета по благоустройству и озеленению Управления городского хозяйства Калуги Ольга АМАШЕНКОВА и начальник отдела текущего и капитального ремонта комитета по организации управления многоквартирными жилыми домами Управления городского хозяйства Евгений ЗЕМНИЭКС.
11:26 03.08.2011
0 2341
Читайте KP40.RU:
На вопросы наших читателей и посетителей сайта www.kp40.ru отвечают председатель комитета по благоустройству и озеленению Управления городского хозяйства Калуги Ольга АМАШЕНКОВА и начальник отдела текущего и капитального ремонта комитета по организации управления многоквартирными жилыми домами Управления городского хозяйства Евгений ЗЕМНИЭКС.

Должен помочь муниципалитет
- Я живу в муниципальной комнате в бывшем общежитии на верхнем этаже. Зимой в оттепель и летом во время дождей протекает потолок. Как можно воздействовать на управляющую компанию, которая не хочет делать ремонт?
- С 2005 года действует Жилищный кодекс, который определяет права и обязанности сторон в управлении многоквартирными домами. Управляющая компания заключает договор с собственниками на управление их общим имуществом. В некоторых случаях, как в вашем, например, им является муниципалитет. Одно из условий такого договора - управляющая компания несет ответственность за ущерб, причиненный жителям в результате повреждения общего имущества. Это к вопросу, как на нее можно повлиять.
На основании акта, который составила управляющая компания, ущерб оценивается и предъявляется иск. Управляющая компания, со своей стороны, заблаговременно при обнаружении дефектов общего имущества должна подать предложения собственнику помещения, в вашем случае в городскую управу. А в городской управе принимают решение об организации работ, изыскивают и выделяют деньги на их выполнение, заключается соответствующий договор и организуется ремонт. По такому принципу все происходит.
А наниматель муниципального жилья, поскольку не является собственником, кроме того, может напрямую обратиться к наймодателю в соответствии с договором найма о проведении этих работ.

- Хотелось бы поинтересоваться касательно электрических счетчиков и учета освещения подъезда и придомовой территории. Нормативы рассчитаны на круглосуточное горение ламп максимально возможной мощности. Не кажется ли вам это небольшим вымогательством?
- Вы сами ответили на свой вопрос. Общедомовой счетчик как раз и ставится для того, чтобы оплата взималась за практически оказанную услугу. Если вы не пользуетесь лампочками, то начислять плату за потребление энергии неправильно. Но, когда начисление производится по нормативу, это происходит.
- Есть веские основания полагать, что к подъездным электрическим коммуникациям подключены соседи. Скажите, куда можно обратиться для проведения ревизии электрохозяйства дома?
- Ревизию внутреннего электрохозяйства выполняют управляющие компании. Если у них нет таких специалистов, они обязаны нанять их по договору. Это входит в ту сумму, которую собственники платят за управление домом.
- Будут ли заменяться уже установленные приборы учета? Каковы их стоимость, тарифы, как построена система регистрации?
- Заменяться счетчики будут по договору, который существует на потребление этих услуг. Счетчик заменяется, если не соответствует установленным требованиям. Насколько мне известно, в договор потребления услуг включен пункт о замене прибора учета на счетчик соответствующего класса точности в случае его повреждения, выхода из строя или истечения межпроверочного периода. Детали этого процесса можно уточнить в своей управляющей компании.
На сегодня стоимость прибора учета находится в районе 600-700 рублей, хотя можно найти и за 32 тысячи. Услуги по опломбированию производятся с различными вариантами оплаты. Ряд организаций, осуществляющих установку приборов учета, делает опломбировку бесплатно, имея соответствующие санкции от поставщиков, другие берут плату – от 300 рублей.

За старые долги
- В квитанциях на квартплату строка «капитальный ремонт» отменена решением городской Думы с 1 июля 2010 года. Решение о таком сборе может принять только общее собрание собственников многоквартирного дома. Такого собрания у нас не было, однако с нас упорно продолжают собирать эту плату, мотивируя тем, что у дома есть долг по капремонту и надо его гасить. В ЕРКЦ №1 на эту тему не разговаривают, посылают в УК. Просим разобраться в этой ситуации.
- Я так понял из вопроса, что в свое время собственники заключили договор с УК на выполнение каких-то работ в долг, и теперь выплачивают деньги за выполненные работы. Вряд ли в данном случае есть какое-то вымогательство. Но вы можете обратиться со своей квитанцией в правоохранительные органы. Если счет выставлен неправомерно, их поправят. Только, скорее всего, это старые долги жителей перед управляющей компанией, которые собираются на основании ранее принятых решений. К сожалению, у вас не был в вопросе указан адрес, поэтому конкретно ответить на вопрос проблематично.

Все работы ведутся прозрачно
- Какие дороги будут в этом году отремонтированы качественно и не развалятся следующей весной?
- Полный список ремонтируемых в этом году дорог, дворов и дворовых проездов в Калуге с указанием подрядчиков и сумм контрактов на выполнение ремонтных работ можно найти на сайте городской управы по адресам: http://www.kaluga-gov.ru/index.php?newsid=82 и http://www.kaluga-gov.ru/index.php?newsid=85. На онлайн-сайте постоянно обновляется информация о ходе их выполнения.
Мы регулярно печатаем об этом отчеты в прессе. Общественный контроль ремонта осуществляет население совместно с депутатами Городской Думы.
- В результате последнего ремонта на улицах Кирова и Ленина были установлены очень высокие бордюры при сходе с тротуара на выезды из дворов и проезжую часть. Инвалидам-колясочникам и молодым мамам с колясками очень трудно, почти невозможно преодолевать эти препятствия.
- Хотелось бы уточнить, что это за конкретные участки? И, если возможно, мы внесем изменения.
- В прошлом году по калужскому телевидению видел репортаж о покупке трех маленьких тракторов для уборки плитки. Каждый - по цене около миллиона евро. Гуляя по улицам города, вижу, что уборка ими не производится. Где сейчас находятся эти тракторы и почему не работают?
- Сейчас у нас таких тракторов шесть. Только их стоимость вы намного преувеличили. Если хотите увидеть их, присоединяйтесь к нашим специалистам, которые проверяют работу и осуществляют ее приемку. Правда, эта техника работает с 12 ночи до 6 утра, потому что днем убирать и проезжую часть, и тротуары весьма проблематично.
Аналогичные машины, только большие, убирают и проезжую часть по ночам. У них большая производительность. Но некоторые жители считают, что они очень сильно шумят.
- Сколько обходится нашему городу 1 квадратный метр плитки? Пожалуйста, назовите цены для работы по укладке. Где можно ознакомиться с результатами конкурсов на благоустройство нашего города?
- Плитку нам предоставляет область, город ее самостоятельно не закупает. Средства города тратятся только на оплату работ, она колеблется от 800 до 1200 рублей за один квадратный метр в зависимости от набора работ и их сложности. Все бюджетные средства проходят через открытые торги, и эту информацию можно полностью узнать пройдя по ссылке: http://www.kaluga-gov.ru/index.php?newsid=83

Надежда – на следующий год
- Здравствуйте. Будет ли проводиться благоустройство двора дома №48 по улице Степана Разина?. У нас его почему-то не отремонтировали.
- Программа «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов города Калуги на 2011 год» уже сформирована, контракты заключены. Формировалась она по предложениям депутатов. Вашего адреса, к сожалению, в программе нет. Жителям вашего дома следует обратиться к депутату по своему округу. В следующем году эту программу планируется продолжить.
- Здравствуйте, я живу в доме №76 по улице Кирова. Несколько лет назад провели реконструкцию сквера Кирова. Под окнами у нас сделали спортплощадку для детей. А территорию между сквером и площадкой оставили недоделанной, там сейчас нет ни одной травинки. Мы просили несколько раз ее озеленить, даже письмо городскому Голове отправили. Сегодня месяц, а ответа не получили.
- Специалисты выходили по вашему обращению, ответ вы получите в срок. Рекреационная зона между жилыми домами благоустроена и используется для отдыха и взрослых и детей. Газоны, расположенные в тени деревьев, плохо восстанавливаются. Траву неоднократно высевали, но она вытаптывалась. В весенний период на газоны добавим плодородный слой земли, засеем травой.

Решает общее собрание
- Я звоню с улицы Пролетарская, 163. У нас будут здесь делать тротуары?
- Да, будут.
- А двор? Рядом строился дом, 165-й. Исчезла детская площадка, на ее месте стоят машины, у нас под окнами. Загазованность страшная. Соседний дом тоже заезжает через наш двор.
- Общее собрание собственников может принять решение об ограничении использования территории посторонними лицами и поставить леерное ограждение. Но сначала территорию надо посмотреть специалистам. При этом должна обепечиваться уборка города и экстренных служб.. Если у вас сформирован земельный участок, общее собрание может подать заявление в управление архитектуры о межевании этого участка. Оно определит, какая территория относится к вашему дому. Но надо учитывать мнение большинства жителей. Возможно, оно не захочет делать ограждение. Место для парковки может быть предусмотрено, и, естественно, не под окнами.
- У нас еще детский сад рядом. Родители, когда привозят детей, тоже ставят свои машины у нас во дворе с включенными двигателями. Можно ли что-то сделать, чтобы детский сад свою дверцу в нашем дворе не открывал?
- Вообще, существует правило, что собственники не должны пользоваться своими правами в ущерб другим собственникам. Решите вопрос со стоянкой под окнами, вопрос неудобства от заезда родителей к садику перестанет быть для вас таким важным
- Добрый день, это улица Кубяка, д. 9, к.1. Несколько лет назад нам раскопали дорогу, остались одни ухабы. Ее будут делать?
- Этот проезд вошел в Программу «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов города Калуги на 2011 год», уже прошли торги. Ремонт проезда будет подарком ко дню города.

Зимой, летом и осенью
- Как сейчас обстоят дела с озеленением Калуги? Многие считают, что в городе мало цветов.
- Порядка 400 тысяч цветов сейчас высаживается в Калуге. Осенью высаживаем луковичные (тюльпаны), которые радуют глаз яркой зеленью ранней весной. В апреле высаживаются весенние цветы, затем летние и после этого под зиму вновь луковичные. Появились различные элементы вертикального озеленения. На подготовку цветников, покупку и посадку рассады, уход за цветниками (полив, прополка, подкормка минеральными удобрениями, рыхление почвы, замена поврежденных растений, удаление отцветших растений) расходуется около 9 млн. рублей в год.
Хотелось бы, чтобы городские предприятия, организации, предприниматели активнее включались в процесс озеленения города. А пока эта работа в основном ложится на бюджет.
Проблема повреждения цветников в 2011 году значительно меньше по сравнению с предыдущими годами. Например, в 2009 году мы высадили в городе 2 тысячи роз. Осталось от этого совсем немного – сами же горожане много роз выкопали.
Правда, появляются и хорошие примеры. Из их числа - магазин «Спутник» на Московской. У нас есть люди, которые хотят жить в красивом, чистом городе. Но они, к сожалению, пока редко заявляют о себе.
- Будут ли вновь высаживаться деревья на пешеходном участке улицы Театральной, где в прошлом году их спилили?
- К сожалению, деревья посадить теперь на ней не получится, там очень сложные коммуникации. Но возможно на фонари повесить корзины с цветами, сделать вертикальное озеленение и много другое. Здесь много зависит от инициативы собственников помещений на первых этажах домов на Театральной.

Газоны: за и против
- В городе, сделав тротуары, нигде не приводят в порядок газоны. Свежайший пример - улица Плеханова. Зачастую на газонах остается песок, цемент и прочий мусор от укладки плитки. Будет ли кто-то этим заниматься?
- Конечно, когда все делается по очереди, в разное время, жители справедливо недовольны Улица Плеханова, наверное, была последняя, сделанная таким образом. Если горожане обратили внимание, сейчас все работы ведутся в комплексе – на улицах Никитина, Болдина, Пролетарская, Огарева, Чижевского, Московская. Вначале дорога, и сразу же бордюр, газон, тротуар... Но, естественно, мы в первую очередь будем стараться привести в порядок дороги, чтобы избежать жалоб на проезжую часть...
- Почему бы вообще не убрать газоны с прилегающих к дорогам территорий как в большинстве городов зарубежья? Экологии это не навредит, наоборот, не будет собираться там вся пыль и грязь.
- Вот, а вы выражаете совершенно противоположное мнение. Я могу высказать здесь свою личную точку зрения... У нас есть газоны шириной 50-60 сантиметров. Никакой пользы они не приносят, только собирают пыль и грязь. А проблем с их уборкой очень много. И я в этом смысле с вами согласна. Но, если ширина газона метра полтора, его уже надо оставлять, если меньше – его жалеть не стоит.
- На улицах у нас пыльно. Пыль лети, в том числе, с колес грузовиков, выезжающих со строек. Может, обязать организации свои машины мыть перед выездом в город?
- У нас принят нормативно-правовой акт – Правила благоустройства. Согласно им, все машины, выезжающие со строек, должны мыть колеса. Но опять же это требование рассчитано на добросовестных граждан. У нас, к сожалению, в 80% случаев приходится составлять протоколы, чтобы это требование выполнялось.
- Каким же образом приучить калужан к чистоте?
- Я думаю, кроме воспитания, действенной мерой могут быть административные штрафы. Вы думаете в других странах чистота, потому что там воспитание на уровне? Там огромные штрафы. В той же Германии, например, за отсутствие договоров на вывоз мусора или за то, что они за эту услугу не платят. А у нас в городе больше 3 тысяч частных домов, но лишь единицы заключили договоры на вывоз ТБО. Причем, они могут заключить договор и не платить. А оплату мы можем потребовать только через суд. На одного частника у нас должно приходиться несколько сотрудников, которые убедят его, чтобы мы оставили своим детям чистый город.

Автор: Андрей ГУСЕВ.
Фото Игоря РУЛЕВА.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
Фото Пользователь Посты
Геннадич 193
ajax 141
maksemss 89
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
Белый Орёл 24
colorkaluga 24
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
drughunter 5038
Геннадич 26625
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13843
best 7886
Комментарий дня
Колумнисты
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