Жилья построят больше
Строительная отрасль выходит из кризиса.
Хотя в прошлом году калужские строители не порадовали масштабными достижениями, области все же удалось сохранить лидирующие позиции в Центральном федеральном округе по объемам вводимого жилья.
Впереди нашего региона, естественно, Москва и Московская область, а также Белгородская, Воронежская и Липецкая области.
Впрочем, достижения все же были – получили квартиры ветераны Великой Отечественной войны, в Калуге был построен первый за долгие годы муниципальный дом, продолжалось расселение из аварийного и ветхого жилого фонда.
А о том, что планируется сделать в 2011 году, говорилось на заседании совета по реализации национального жилищного проекта. В идеале предполагается вернуться на докризисный уровень – строить из расчета 1 кв. м на человека, следовательно, около 1 млн «квадратов».
Появились новые игроки
Основными строительными площадками станут Калуга и Обнинск. Именно здесь реализуются масштабные инвестиционные проекты, появляются новые рабочие места и, естественно, требуется большое количество жилья.
По сравнению с докризисным временем в строительной отрасли появляются новые игроки. Раньше здесь преобладали местные строительные компании. Однако сейчас их количество сократилось. Строить в Калуге и области начали компании из других регионов.
Ставка на Правый берег
В Калуге в наступившем году планируется построить 250000 кв. м жилья, в том числе 20000 кв. м – в индивидуальных жилых домах.
В этом году в Калуге будет завершена первая очередь строительства в микрорайоне «Солнечный» (улица Маяковского), начнется строительство микрорайона «Губернский» (Карачевская птицефабрика), завершится строительство 9 домов на Правом берегу.
Именно на Правобережье и делается основная ставка, оно принимает более отчетливые очертания. Там сформировано несколько планировочных районов – территориальных кластеров. Это жилой район «Квань»; общественно-жилой район «Секиотово»; новый культурно-деловой центр города «Новый центр»; жилой район «Пучково»; общественно-жилой район «Спортивный».
По мнению городских властей, на улучшение дел в жилищном строительстве могут повлиять повышение платежеспособности населения, связанное с продолжением активной инвестиционной политики в городе; снижение процентных ставок по ипотеке; бюджетное софинансирование.
