На рынке жилья – без потрясений
Такая картина наблюдается на протяжении вот уже девяти месяцев.
Сегодня цены на вторичное жилье в областном центре находятся на уровне февраля 2008 года. По данным газеты «Недвижимость Калужской области», средняя стоимость квадратного метра в Калуге составляет 52,5 тыс. рублей. С начала года падение составило менее одного процента. В среднем по России цены на вторичное жилье также не изменились.
Калужские малогабаритки на 1 сентября стоили в среднем
53,3 тыс. рублей за квадратный метр. В домах «сталинской» постройки — 44 тыс. рублей. Жилье «хрущевской» планировки обходилось по 47,4 тыс. рублей за квадратный метр, квартиры обычной, или «брежневской» застройки, — в среднем за 48,1 тыс. рублей. Улучшенные оценивались в 53,5 тыс. рублей за квадрат, квадратный метр в «элитном» жилье стоил 67,2 тыс. рублей.
Риэлторы считают, что сегодня у покупателей с «лишними» деньгами есть возможность приобрести жилье по низким ценам. Не исключено, что осенью на рынке недвижимости Калуги продавцы попытаются поднять цены с целью проверки платежеспособности покупателей.
кстати
На одном из последних рабочих совещаний с членами областного правительства губернатор Анатолий Артамонов подчеркнул, что пожароопасная ситуация обострила проблему содержания сельских территорий Калужской области, и прежде всего — неиспользуемых сельхозземель,
находящихся в частной собственности. По мнению губернатора, необходимо создать прецедент и найти возможность в судебном порядке изъять пустующие земли у нерадивых собственников. Эту землю можно было бы использовать под жилищные застройки.
только цифры
- Квартиру «брежневской» застройки в Калуге сегодня можно приобрести по цене от
- 31,2 тыс. руб. до 67,5 тыс. рублей за 1 кв. метр.
- От 32,6 тыс. руб. до 72,6 тыс. руб. за 1 кв. метр придется заплатить за квартиру в калужской «хрущевке».
- Стоимость 1 кв. метра в квартире улучшенной планировки 1 сентября составляла от 34,6 тыс. руб. до 89,2 тыс. руб.
