Кто в Калуге выиграл от монетизации льгот
Неожиданной стороной обернулась монетизация льгот на услуги ЖКХ для калужан, вынужденных снимать жилье.
Неожиданной стороной обернулась монетизация льгот на услуги ЖКХ для калужан, вынужденных снимать жилье.
Казалось бы: какое отношение пенсионные льготы имеют к съемной недвижимости? Выяснилось — самое прямое.
К журналистам «Калужского перекрестка» обратилась читательница, попавшая в затруднительную и очень интересную ситуацию.
Несколько месяцев назад нашей героине — зовут ее Полина — знакомая бабушка за символическую арендную плату предоставила собственную квартиру — с тем, чтобы хорошо знакомая с детства девушка поддерживала в ней порядок, ухаживала за любимыми Лидией Ивановной — так зовут пенсионерку — комнатными растениями и своевременно оплачивала коммунальные услуги. Сама Лидия Ивановна уехала к сыну в другой город на постоянное место жительства.
Шли месяцы, Полина отлично справлялась и с поддержанием чистоты дома, и с фикусом, и с коммунальными платежами. Последние, кстати, были немаленькими, ведь жила она в трехкомнатной малогабаритке недалеко от площади Победы. Лидия Ивановна жиличку внезапными наездами не беспокоила, лишь изредка звонила.
Тем временем Полина, привыкшая следить за новостями, узнав о монетизации льгот — в том числе и на квартплату, — поняла, что стоимость коммунальных услуг с нового года для нее может значительно возрасти. Посудите сами: монетизированная часть «квартирных» льгот будет возвращаться бабушке на сберегательную книжку, в то время как Полине придется платить за услуги полную стоимость.
Паниковать раньше времени наша героиня не стала, а решила дождаться Лидию Ивановну, которая должна была приехать после новогодних праздников, чтобы оформить нужные для пенсионных выплат документы. Но приехавшая хозяйка квартиры об отчислениях не заикнулась: может, нарочно, может, просто забыла, а Полина спросить постеснялась. Теперь девушка ждет январских квитанций ЖКХ и подбирает слова, чтобы прояснить, наконец, ситуацию.
Судя по всему, с этой проблемой столкнется не только Полина: пожилые люди довольно часто переезжают жить к родственникам и сдают свое жилье в аренду.
Разрешить эту ситуацию нам помогли юристы одного из агентств недвижимости Калуги:
— Этот случай — частный, пока к нам с такой проблемой никто не обращался. Тем не менее, вероятнее всего, вопрос всплывет еще неоднократно. Юридических норм, регулирующих его, пока нет, ведь проект монетизации льгот был запущен совсем недавно, и прецедент, описанный в публикации, можно считать первым. Мы здесь можем только посоветовать оговаривать все нюансы и закреплять условия предоставления съемного жилья договором. Вашей героине нужно побеседовать с хозяйкой квартиры напрямую. Возможно, той просто не пришло в голову, что у Полины могут возникнуть такие проблемы, и она будет возвращать ей часть квартплаты. В противном случае придется искать новое жилье.
Готовя материал, я случайно встретила бабушку своего старого приятеля — пенсионерку, которая частенько сдает свою однокомнатную квартиру студентам, и задала ей вопрос по поводу квартплаты. Она подвела свою правовую базу под ответ:
— А какое отношение к студентам имеют мои льготы? Я получаю их потому, что работала с 1944 года, являюсь ветераном труда и так далее. А они пусть платят полную стоимость коммунальных услуг.
Не правда ли, некоторый резон есть и в ее точке зрения. Остается пожелать квартиросъемщикам внимательнее относиться ко всем тонкостям аренды и задавать все интересующие вопросы до подписания договора.
обратная связь
Хотите обсудить? Ждем ваших комментариев.
