Кто в Калуге выиграл от монетизации льгот

Опубликовано: 27.01.2010 10:08 0 1306

Неожиданной стороной обернулась монетизация льгот на услуги ЖКХ для калужан, вынужденных снимать жилье.

Казалось бы: какое отношение пенсионные льготы имеют к съемной недвижимости? Выяснилось — самое прямое.
К журналистам «Калужского перекрестка» обратилась читательница, попавшая в затруднительную и очень интересную ситуацию.
Несколько месяцев назад нашей героине — зовут ее Полина — знакомая бабушка за символическую арендную плату предоставила собственную квартиру — с тем, чтобы хорошо знакомая с детства девушка поддерживала в ней порядок, ухаживала за любимыми Лидией Ивановной — так зовут пенсионерку — комнатными растениями и своевременно оплачивала коммунальные услуги. Сама Лидия Ивановна уехала к сыну в другой город на постоянное место жительства.

Шли месяцы, Полина отлично справлялась и с поддержанием чистоты дома, и с фикусом, и с коммунальными платежами. Последние, кстати, были немаленькими, ведь жила она в трехкомнатной малогабаритке недалеко от площади Победы. Лидия Ивановна жиличку внезапными наездами не беспокоила, лишь изредка звонила.
Тем временем Полина, привыкшая следить за новостями, узнав о монетизации льгот — в том числе и на квартплату, — поняла, что стоимость коммунальных услуг с нового года для нее может значительно возрасти. Посудите сами: монетизированная часть «квартирных» льгот будет возвращаться бабушке на сберегательную книжку, в то время как Полине придется платить за услуги полную стоимость.
Паниковать раньше времени наша героиня не стала, а решила дождаться Лидию Ивановну, которая должна была приехать после новогодних праздников, чтобы оформить нужные для пенсионных выплат документы. Но приехавшая хозяйка квартиры об отчислениях не заикнулась: может, нарочно, может, просто забыла, а Полина спросить постеснялась. Теперь девушка ждет январских квитанций ЖКХ и подбирает слова, чтобы прояснить, наконец, ситуацию.
Судя по всему, с этой проблемой столкнется не только Полина: пожилые люди довольно часто переезжают жить к родственникам и сдают свое жилье в аренду.

Разрешить эту ситуацию нам помогли юристы одного из агентств недвижимости Калуги:
— Этот случай — частный, пока к нам с такой проблемой никто не обращался. Тем не менее, вероятнее всего, вопрос всплывет еще неоднократно. Юридических норм, регулирующих его, пока нет, ведь проект монетизации льгот был запущен совсем недавно, и прецедент, описанный в публикации, можно считать первым. Мы здесь можем только посоветовать оговаривать все нюансы и закреплять условия предоставления съемного жилья договором. Вашей героине нужно побеседовать с хозяйкой квартиры напрямую. Возможно, той просто не пришло в голову, что у Полины могут возникнуть такие проблемы, и она будет возвращать ей часть квартплаты. В противном случае придется искать новое жилье.

Готовя материал, я случайно встретила бабушку своего старого приятеля — пенсионерку, которая частенько сдает свою однокомнатную квартиру студентам, и задала ей вопрос по поводу квартплаты. Она подвела свою правовую базу под ответ:
— А какое отношение к студентам имеют мои льготы? Я получаю их потому, что работала с 1944 года, являюсь ветераном труда и так далее. А они пусть платят полную стоимость коммунальных услуг.
Не правда ли, некоторый резон есть и в ее точке зрения. Остается пожелать квартиросъемщикам внимательнее относиться ко всем тонкостям аренды и задавать все интересующие вопросы до подписания договора.

обратная связь
Хотите обсудить? Ждем ваших комментариев.

Автор: Александра ПЕТРУХИНА. Фото Сергея КОНСТАНТИНОВА.

Опубликовано: 27.01.2010 10:08 0 1306

Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой и нажми Ctrl+Enter