Статьи Работодатель года История Губернаторский дневник Клиника года Коммунальный рейтинг

Дом становится убийцей

Опубликовано: 28.10.2009 09:15 0 1577

Лишь счастливая случайность спасла маленького Дениску: в момент ЧП он был с отцом на кухне.

Кирпичи, рухнувшие с потолка одной из калужских квартир, чудом не задели годовалого ребенка.

Двухэтажный 8-квартирный дом на ул. Космонавта Комарова еще в 1986 году был признан изношенным на 40%. За все время его существования — более 50 лет — капитальный ремонт ни разу не проводился.

Снести нельзя отремонтировать
Судя по поведению городских властей, запятую в этом подзаголовке можно поставить в разных местах.
— Это случилось 13 октября, во вторник, — рассказывает хозяйка квартиры и председатель ТСЖ Татьяна КОПЕР. — Я была на работе, когда позвонил мой сын и сказал: «Мама, у нас обрушился потолок». Перед глазами сразу встала страшная картина — в той комнате обычно находится мой маленький внук, которому всего годик и три месяца. В полуметре от шкафа, над которым обрушился потолок, стоит его кроватка. Но ангелы-хранители уберегли нашего маленького — когда стали сыпаться кирпичи, сын вместе с ним был на кухне.
Причина обрушения, по мнению хозяйки квартиры, в следующем. На этом месте когда-то была печь, потом ее убрали, но дымоход остался. Из дырявой крыши дождь все время капал на пол чердака, вода стекала по дымоходу. Она и размыла кладку кирпичей.
— Жильцы этой квартиры, ни с кем не согласовав, несколько лет назад самовольно разобрали печь, — говорит начальник производственного отдела ООО «Группа управляющих предприятий г. Калуги» Людмила Жоголева. — Но на чердаке остался короб (дымоход). Опора под ним была демонтирована, под давлением короба постепенно происходило разрушение. Деревянные перекрытия не выдержали тяжести, и слой кирпичей обрушился. Теперь жильцы должны разобрать оставшийся короб, а обслуживающая организация ЖРЭУ-4 выполнит работы по восстановлению перекрытия.

Пока гром не грянет…
Еще почти год назад городской голова в своем докладе отметил: «Признаем, что состояние ряда домов в Калуге таково, что пренебрегать необходимостью их капитального ремонта просто опасно. Изношенность коммунальной инфраструктуры, фасадов и крыш зданий вынуждает решать эту проблему безотлагательно».
Как «быстро» она решается, становится понятным из слов хозяйки злополучной квартиры Татьяны Копер:
— Мы в течение нескольких лет обращались в разные инстанции с просьбой отремонтировать хотя бы крышу. Нам постоянно отвечали: «За свой счет». В нашем доме живут 25 человек, половина из них — ветераны войны и труда, инвалиды. Почему же за 50 лет государство не вложило в него никаких средств, а теперь все валит на пенсионеров?! В Калуге строят фонтаны, у нового моста на Правый берег посадили елочки — многие из них погибли… А на ремонт жилого дома денег нет.

Область не имеет права
Многострадальный дом еще до ЧП проверила жилищная инспекция. Она выяснила, что требуется ремонт крыши, карниза у входа в подъезд, общих коридоров, фундамента, цоколя, фасада, канализации, водопровода, электропроводки. То есть практически всего того, из чего состоит дом…
Жители дома в июле этого года отправили письмо на имя Президента РФ. Из Москвы оно было направлено на рассмотрение в правительство Калужской области. В сентябре жильцы получили ответ из министерства строительства и ЖКХ. В нем говорится следующее:
«11.06.2009 г. постановлением городского головы была утверждена муниципальная адресная программа. В перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту, был включен дом по адресу: ул. Комарова,
д. 37Б. Подача второй заявки на получение финансовых средств Фонда планировалась в июле 2009 года.
01 июля 2009 г. был принят Федеральный закон № 143-ФЗ «Об особенностях предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 году». В соответствии со статьей 1 заявки могут подавать те регионы, которые с 01.01.2009 г. и до вступления этого федерального закона в силу не получали средств.
Заявка Калужской области на получение финансовой поддержки была утверждена правлением Фонда 18.06.2009 г., поэтому на повторные заявки область до 31.12.2009 г. права не имеет. По информации городской управы г. Калуги, ведется заявка на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта в 2010 году».
Несмотря на столь пространный ответ, вопрос остается открытым: когда же все-таки в многострадальном доме начнется ремонт?
А пока жильцы этого дома с крышей-решетом с тревогой живут в своей «крепости» и не знают, сколько дождей она еще выдержит.

компетентно
В июле этого года область получила из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение ремонта домов 325,6 млн. руб. В настоящее время ремонтные работы ведутся в 205 домах, расположенных на территориях 12 муниципальных образований области. Уже проведен ремонт в 248 домах. В настоящее время пять муниципальных образований полностью завершили работы в 160 домах.
Управление по работе со СМИ администрации губернатора области.

справка «Перекрестка»
348 домов в Калуге ветхие и непригодные для проживания, что составляет 1,3% от общего жилого фонда.
4890 калужан живут в ветхих домах.
216 домов из числа ветхих — аварийные и подлежащие сносу.
3051 калужанин живет в аварийных домах.
53 тыс. м² жилья необходимо для расселения жителей аварийных домов.

а в это время
Чиновники согласились на капремонт, когда нависла угроза уголовного дела
Управление городского хозяйства внесло дом в план капремонта только после того, как появилась опасность попасть под следствие.
Еще в марте прошлого года жители дома № 46 по улице Маршала Жукова добились в суде права на капремонт за счет городского бюджета. Однако получить практический результат удалось только сейчас, через полтора года.
А началось все с судебного решения, по которому управляющую компанию обязали отремонтировать дом. Для этого его надо было внести в перечень объектов, подлежащих капремонту в 2008 году. Однако управление городского хозяйства Калуги не сделало этого ни в прошлом, ни в этом году.
Сдвинуть дело с мертвой точки не смогли даже судебные приставы, которые дважды штрафовали управление на 30 и 50 тысяч рублей. Добиться правды удалось только после вмешательства прессы. Прокуратура проверила обращение жильцов в одну из газет Калужской области. Над чиновниками из управления нависла угроза возбуждения уголовного дела за злостное неисполнение решения суда. После короткого разбирательства в горуправе дом включили в список подлежащих капремонту. Сейчас среди подрядчиков объявлен конкурс на эти работы.

А вам удавалось добиться своего от чиновников ЖКХ? Поделитесь успешным опытом с калужанами. Пишите в комментариях.