Чтобы построить микрорайон, могут снести гаражи
Участники городского градостроительного совета призвали отказаться от дальнейшего строительства блочных гаражей в Калуге.
По замыслу одного из авторов проекта архитектора Николая Зудина, на территории в 7,5 гектара планируется поставить 10 домов от 10 до 15 этажей, построить спортивный комплекс и детский сад, который застройщики передадут городу. В многоэтажках, которые будут каркасными и панельными – новое в калужском градостроении - построят около 1600 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир (соответственно 40, 60, 80, 100 кв.м.) общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Проект сам по себе интересный, что оценили участники обсуждения, ведь Калуга до сих пор застраивается точечно, а не микрорайонами.
Еще одно революционное новшество для областного центра – места для автомобилей, включая открытые парковки и крытые паркинги. Они будут созданы в расчете на каждую вторую семью! Кроме того, в первых этажах зданий разместится ритейлорская и рекреационная инфраструктура, включающая магазины, оздоровительные центры, выставочный зал и прочее. Внутри микрорайона оборудуют зеленую зону, построят комплекс фонтанов. Чтобы обезопасить жителей микрорайона, его территорию огородят и поставят контрольно-пропускной пункт на въезде. Таким образом, в городской черте появится престижный анклавный микрорайон бизнес-класса.
Сейчас это проект находится в стадии разработки и даже не имеет названия. Ему еще предстоит вписаться и социально, и архитектурно в окружающее пространство.
Кстати, по форме он пока напоминает сапожок или туфлю. И вполне возможно, что его так и назовут.
Уже сейчас понятно, что эту концепцию в архитектурном отношении придется серьезно переработать. Одной из причин, мешающих полной реализации его планов, архитектор Зудин назвал имеющиеся блочные гаражи, находящиеся на одной из границ участка.
- Блочные гаражи больше подходят для небольших поселков и маленьких городов, - сказал Николай Николаевич. – А Калуга все-таки большой город, и здесь необходимы другие решения.
Все вроде эту точку зрения поддержали. Правда, что будет с уже существующими в этом микрорайоне гаражами, на заседании ничего не решили.
