Новостройки на набережных подорожали на 24%

Современные жители столицы ежедневно преодолевают повышенные психологические нагрузки, каждый день в той или иной мере подвергаясь стрессам. Поэтому многие москвичи предпочитают селиться рядом с парковыми зонами или «большой водой». Традиционно считается, что близость к водоему добавляет недвижимости привлекательности. И это действительно так: квартиры в одном и том же доме с видом на Москву-реку или на проезжую часть стоят по-разному, да и предложений с видами на реку меньше.

Помимо завораживающих пейзажей, новостройки у воды характеризует обязательное наличие больших прогулочных зон, собственных благоустроенных набережных, большая площадь озеленения.

Совокупность этих факторов привела к тому, что с начала 2021 года цены на квадратные метры в проектах у воды выросли на 24%, и составляют теперь в среднем 378 600 руб./м². Интернет-журнал НовостройСити - https://novostroycity.ruизучил предложение на рынке первичной столичной недвижимости и выделил ряд новостроек у воды с наиболее демократичными ценами.

В ТОП-5 новостроек бизнес-класса с наименьшей стоимостью «квадрата» вошли:

• введенный в эксплуатацию ЖК Утесов от компании «Грас» на Карамышевской набережной в Хорошево-Мневниках СЗАО: средний «квадрат» здесь стоит 230 900 000 кв.м, минимальная стоимость жилого пространства – 29 700 000 руб. за 128,9 кв.м;
• ЖК Level–Стрешнево от Level Group в устье реки Сходни, напротив лесопарка Северного берега Строгинской поймы в Покровском-Стрешнево СЗАО: 312 300 руб./м²; от 8 715 900 за студию в 23,4 кв.м;
• ЖК City Bay от MR Group, строящийся на берегу, напротив Спасского затона в покровском-Стрешнево СЗАО: 295 800 руб./м²; от 9 167 400 за студию 26,5 кв.м;
• ЖК Ривер Парк от МССЗ, строящийся на берегу Нагатинской поймы в районе Нагатинский затон ЮАО: средняя цена на квадратный метр – 318 700 руб.; минимальная стоимость жилого пространства – 9 770 000 за 34,3 кв.м;
• ЖК Резиденции композиторов от компании AFI Development – квартал на Павелецкой набережной в Даниловском районе ЮАО: 322 300 руб./м²; от 10 900 000 за студию 34 кв.м.

Самые низкие цены в проектах комфорт-класса:

• ЖК Домашний от Группы ПСН в Марьино ЮВАО, рядом с набережной и парком 850-летия Москвы: 218 400 руб./м²; порог для входа – 15 300 000 руб.;
• ЖК Мякинино Парк от ГК ПИК в красивой локации между Верхнемякининским затоном и Живописной бухтой, в Кунцево ЗАО: 236 500 руб./м²; от 5 600 000 руб. за студию в 19,6 кв.м;
• ЖК Holland Park от ГК ПИК, строящийся напротив зеленой зоны Северный берег Строгинской поймы в Покровском-Стрешнево СЗАО: 250 400 руб./м²; от 8 322 000 руб. за студию 25,9 кв.м;
• ЖК ALIA от специализированного застройщика Резиденс – еще один проект напротив лесопарка Северного берега Строгинской поймы в Покровском-Стрешнево СЗАО: 289 900 руб./м²; порог для входа – 8 500 000 рублей.