Калуга притягивает инвестиции из других регионов
Вслед за застройщиками из Москвы, Самары строить новый жилой комплекс в Калуге будут и рязанцы. Об этом шла речь в пресс-центре Агентства «Комсомольская правда-Калуга».
«Региональные инвестиции в Калужскую строительную отрасль: новые возможности развития» - так называлась пресс-конференция, которая прошла в минувший вторник в Агентстве «Комсомольская Правда – Калуга».
Уровень присутствующих говорил сам за себя. Помимо застройщиков, которых представляла группа компаний «Новый Город» из Рязани, мероприятие почтил своим присутствием заслуженный архитектор Российской Федерации, член-корреспондент Российской Академии Художеств, действительный член Академии архитектурного наследия, главный архитектор Калуги Сергей Ткаченко, а также заместитель Управления строительства и земельных отношений городской управы города Калуги Юлия Ковтун.
Калуга остается привлекательным городом для жилого строительства. Здесь самая высокая средняя заработная плата в ЦФО и высокий уровень занятости. К тому же застройщикам нравится конструктивный подход городских властей, который максимально способствует быстрой и качественной реализации проектов жилищного строительства.
Что характерно, интерес к Калуге проявляют не только столичные девелоперы, но и строительные компании из других российских областей. Участок под строительство нового жилого комплекса недалеко от центра города выкупила компания из Рязани. В реализацию своего проекта она планирует инвестировать порядка 3 млрд. рублей.
На улице Хрустальной планируется современная квартальная застройка, на которой будут расположены пять многоэтажных жилых домов, открытые и закрытые паркинги, детские и спортивные площадки, магазины.
Инвесторы из Рязани особо отметили, что им очень комфортно сотрудничать с городскими властями Калуги, это также является одним из важных факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность региона. Присутствующая на мероприятии заместитель начальника Управления строительства и земельных отношений Юлия Ковтун отметила, что городские власти, действительно, стремятся к тому, чтобы застройщики по минимуму отвлекались на бюрократические процедуры.
Насколько гармонично сочетаются новые строительные проекты с развитием дорожной сети, присутствующим рассказал главный архитектор Калуги, заслуженный архитектор Российской Федерации Сергей Ткаченко. По его мнению, расширение проезжей части существующих дорог малоперспективно. Будущее за развитием «капиллярной системы» - сети малых дорог, которая пронизывала бы весь город.
В идеале при получении разрешения на строительство было бы хорошо обязывать застройщика строить дороги в данном микрорайоне. Но власти к этому вопросу подходят взвешенно: необходимо выдерживать баланс между стремлением к благоустройству и желанием привлечь инвестиции. Впрочем, в случае с новым микрорайоном на улице Хрустальной строительство такой дороги до центра застройщиком как раз предусмотрено.
Подводя итог пресс-конференции, присутствующие отметили, что строительный бум в Калуге продолжится. А новые проекты – это еще больший выбор для калужан и более выгодные ценовые предложения.
