Суд по делу о двойных квитанциях за мусор: счёт всё ещё нулевой

В Арбитражном суде Калужской области состоялось ещё одно заседание по исковому заявлению УК «Наш Тайфун» к ГП «Калужский региональный экологический оператор».
Оксана ИВАНОВА
08:26 06.06.2019
11 8123
Читайте KP40.RU:

На прошлой неделе в Арбитражном суде Калужской области состоялось ещё одно заседание по исковому заявлению управляющей компании к ГП «Калужский региональный экологический оператор». Как мы рассказывали, управляющая компания просит суд признать договор на вывоз ТКО между ней и ГП КРЭО заключённым на условиях типового. Он опубликован на сайте Регоператора ещё в декабре 2018 года. Руководство же КРЭО считает, что таких договорных отношений не  существует.

Конфликт привёл к тому, что несколько тысяч жителей Калуги получают двой­ные квитанции за вывоз отходов. Решить вопрос полюбовно конфликтующие стороны не смогли, поэтому одна из управляющих компаний обратилась в суд.

Судебный процесс начался ещё в марте, но только в конце мая дело после всех уточнений и ходатайств начали рассматривать по существу.


Позиция истца

— С 1 января услуга по вывозу ТКО переведена из статуса жилищных в статус коммунальных, — ​взяла слово представитель истца Елена МАКАРОВА. — ​Все наши взаимоотношения регулируются нормами жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 354, а также Постановлением Правительства РФ 1156. Данные нормы не дают права, а в силу прямого указания закона требуют заключить договор по обращению с отходами между истцом, то есть нами, и Региональным оператором.

— Незаключение договора в течение 30 дней грозило нам потерей лицензии, — ​добавила руководитель управляющей компании Светлана МАРТЫНОВА. — Порядок заключения договора чётко прописан в данных правилах. По закону, Регоператор имеет право заключать прямые договоры с жителями только на основании решения общего собрания собственников. В иных случаях исполнителем услуги обязана быть управляющая организация. ­Заявку, все необходимые документы Регоператору мы направили, но ответа не поступило.

Позиция ответчика

Представитель Рег­оператора отказывается признавать договор заключённым на условиях типового.

— Договор считается заключённым в том случае, если между сторонами достигнуто соглашение по всем условиям, — ​пояснил юрист КРЭО. — ​Этого не требуется только в отношении физических лиц. Между юридическими лицами договор обязательно должен быть заключён в письменном виде. Это требование в данном случае не соблюдено.

Судья с такой позицией ответчика не согласился:

— Если договор не заключён на согласованных условиях, он считается заключённым на типовых условиях.
— Это относится к гражданам либо к юрлицам, которые являются производителями, — ​не согласился представитель Регоператора.
— Есть потребители! Где здесь разбивка на граждан и управляющие компании? — ​­поинтересовался судья.
— Управляющая компания в данном случае является исполнителем услуги, а не потребителем, — ​снова возразил юрист.
— А вы кем являетесь по договору: заказчиком, исполнителем, потребителем? — ​продолжал задавать вопросы судья. — ​Кто ещё, кроме вас, может быть исполнителем этой услуги?

У нас ​управляющая компания когда-­то вывозила мусор?

Формальность или веские причины?

Затем судья попросил прокомментировать статью 157.2 ЖК РФ, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющая компания предоставляет коммунальные услуги собственникам напрямую в том случае, если  жители приняли такое решение на общем собрании.

— Вы согласны с тем, что, пока собственники на общем собрании не приняли такое ­решение, договор заключается с управляющей компанией? — ​спросил судья.
— Нет, мы не согласны, — ​ответил юрист КРЭО.
— Тогда как вы толкуете эту статью Жилищного кодекса?

Ответом было молчание.

— К следующему ­заседанию прошу ­изложить эту цепочку, как её видит ответчик, — ​попросил судья.

Одной из причин незаключения договорных отношений со стороны КРЭО, как выяснилось, стало то, что отсутствует документ о площади жилых помещений в многоквартирных домах, которыми управляет УК «Наш Тайфун».

— По какой причине вы не приложили к заявке данный документ? — ​поинтересовался судья у руководителя УК.

— Мы считали, что такая информация у Регионального оператора имеется, — ​ответила Светлана Мартынова. — ​Это не вновь открывшаяся организация — она работает с 2008 года и прекрасно знает все наши дома, поскольку до 1 января у нас с КРЭО были договорные взаимоотношения.

— Более того, есть Постановление Правительства, в котором чётко написано, что если документы имеются в открытом доступе, то их предоставлять не нужно, — ​уточнила Елена Макарова. — ​Кроме того, наш расчётный центр по согласованию с УК «Наш Тайфун» до 1 января в отношении каждой квартиры предоставлял в адрес ГП «КРЭО» информацию о площадях жилых помещений. Таким образом, выставив жителям квитанции, Регоператор подтвердил, что располагал всеми необходимыми документами.

Чёткого ответа на вопрос судьи, почему отсутствие сведений о площади жилых помещений мешало КРЭО заключить типовой договор с УК, также не прозвучало. Неубедительным оказалось и объяснение причин, по которым Регоператор не ответил в течение 5 дней на заявку управляющей компании.

— Не было сотрудника, который мог ответить, — ​заявил представитель КРЭО. — ​Но в любом случае мы ответили при первой технической возможности, и это не повлекло никаких правовых последствий.

Судью такое объяснение совсем не устроило:

— Готовьте ответ, более приближённый к правовому, почему ответчиком не был соблюдён срок, почему вы считаете его неважным, почему, по-­вашему, вы могли ответить в любой срок, и для чего тогда вообще эти 5 дней установлены. Просто хочу понять: вы формально отнеслись, поскольку все необходимые сведения были у вас и до этого, так как правоотношения между вами и управляющей компанией существовали и ранее, или вам действительно что-­то мешало заключить договор?

Ответы на эти вопросы Регоператор должен предоставить на следующем заседании, которое назначено на 13 июня. Возможно, в этот день суд наконец-­то поставит точку в этом деле и калужане перестанут быть невольными заложниками коммунального конфликта, от которого все порядком устали.

Эта статья была опубликована в №23 газеты «Калужский перекрёсток» от 05.06.2019. Ещё больше интересных материалов можно найти в бумажной версии и электронном архиве издания.

Лента настроения
20 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 11 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Партнёрские новости
Давайте обсудим
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
Фото Пользователь Посты
Геннадич 193
ajax 141
maksemss 89
nikol 37
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
Белый Орёл 24
colorkaluga 24
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
drughunter 5038
Геннадич 26625
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13843
best 7886
Комментарий дня
Колумнисты
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