Новостройки в «новой» Москве и Калужской области дорожают одновременно

Агентства недвижимости проанализировали ситуацию на рынке первичного и вторичного жилья в январе-феврале текущего года.
12:36 26.02.2013
0 3429
Департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости «Азбука жилья» представил отчет рынка жилой недвижимости Москвы и Московской области за январь 2013 года. 

Как говорится в отчете агентства, на фоне стабильного спроса и, несмотря на появление новых объектов в продаже, уровень цен на новое жилье продолжает расти. В «новой» Москве практически во всех жилищных комплексах был отмечен рост уровня цен от 0,1% до 4,2%. В ближайшие месяцы ожидается сезонное повышение потребительской активности. На этом фоне рост уровня цен продолжится.

Средневзвешенная цена на новостройки в «новой» Москве в январе 2013 года составила 87,3 тысячи рублей за кв. м. Прирост по сравнению с декабрем 2012 года – 6,1%.

Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья «новой» Москвы в январе 2013 года составила 105, 5 тысяч рублей за кв. м.

Самый ближайший к границам «новой» Москвы город Калужской области - Обнинск. Так, по данным «РосРиэлт-Недвижимость» на февраль 2013 года, средняя цена на новостройки города составила 72,3 тысячи рублей за кв. м (рост стоимости за год 15,3%). Вторичное жилье в Обнинске чуть дороже - 73,7 тысячи рублей за кв. м (10,71%).

По данным исследования «РосРиэлт-Недвижимость» средняя стоимость квартир Калуге составила в феврале 59 649 рублей за кв. м. Это на 0,79% больше чем месяцем ранее. Год назад квартиры стоили на 5,02% дешевле. 

Квартиры на вторичном рынке недвижимости Калуги за месяц и год подорожали на 0,6% и 4,74%. Их средняя стоимость в феврале составила 59 933 рублей за кв. м. 

Новостройки за месяц подорожали на 5,47% до 55 073 рублей за кв. м. Годом ранее стоимость нового жилья была на 49,11% меньше. Столь резкий прирост цен обуславливается непропорциональным увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.

Напомним, что только в прошлом году на 20-30% выросли цены на жилье и землю в районах Калужской области, граничащих с «новой» Москвой.
Автор: Сергей ПРОХОРОВ.
Лента настроения
25 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Афиша
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