Соседские войны: разбираемся в законности частного строительства в Калуге

В нашу редакцию обратилась калужанка Татьяна Васильевна. Она пожаловалась на соседа, который начал строительство частного особняка.
14:38 13.09.2021
17 7765
Автор: Станислав СТРЕЛКОВ. Фото автора.

В нашу редакцию обратилась калужанка Татьяна Васильевна. Она пожаловалась на соседа, который начал строительство частного особняка.

Она считает, что данное строение возводится незаконно, с нарушением процедуры согласований и ухудшает ее жилищные условия.

Свои выводы калужанка основывает на том, что сосед отказывается предоставлять документы, доказывающие соблюдение процедур.

- Молодой сосед, недавно поселившийся, решил, что старым людям, свет, солнце и небо не нужны, а ему нужно все это, поэтому и решил забраться повыше к облакам и солнцу, - говорит бывший педагог с 45-летним стажем Татьяна Васильевна КАРИЦЫНА.


- Сначала забор поставил высотой под 3 метра, затем стены дома продлил и воздвигнул эту египетскую пирамиду, - говорит в сердцах пенсионерка. - Мы очень надеемся, что нас защитят закон и власть.

Помимо этого, примерно в то же время к нам обратился жилец улицы Терепецкой, которая расположена примерно в том же районе. Он сообщил о похожей ситуации.

По его словам, на участке ведется строительство таунхауса и также, как и в первом случае, хозяин участка отказывается предоставить доказательства законности стройки

Разбираясь в ситуации, мы обратились в горуправу Калуги.

- Постановлением Городской Управы города Калуги от 12.11.2015 физическому лицу разрешена реконструкция индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Калуга, проезд Загородный 2-й, д.7, в зоне допустимого размещения объектов капитального строительства в соответствии градостроительным планом земельного участка. – говорится в ответе на наш запрос в пресс-службу.

Так же чиновники подтвердили, что строительство двухэтажного жилого дома блокированной застройки из четырех блоков, предназначенных для проживания в каждом блоке одной семьи по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, р-н д.15, уч.1 тоже законно.

Так что надо делать калужанам, чтобы не попасть в подобные ситуации? Какие документы требуется получить, чтобы избежать претензий со стороны соседей?

Как поясняют в горуправе Калуги, в соответствии со ст.51.1 ГК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного помещения застройщик подает в горуправу уведомление об этом со следующими данными:

  • Свои ФИО;
  • Адрес;
  • Кадастровый номер земельного участка;
  • Сведения о вашем праве на земельный участок;
  • Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;
  • Сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного помещения;
  • Сведения о том, что объект индивидуального жилищного помещения не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
  • Контакты для связи с вами;
  • Способ направления вам уведомлений.

Если же вы подозреваете, что строительство на соседнем участке ведется с нарушением ваших прав или по его завершении они будут ущемлены, то надо обращаться в суд.

Уважаемые читатели, а вы попадали в подобные ситуации? Чем закончилось дело? Пишите в комментариях!


Новости по тегу
Лента настроения
72 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 17 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
Афиша
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