Соседские войны: разбираемся в законности частного строительства в Калуге

В нашу редакцию обратилась калужанка Татьяна Васильевна. Она пожаловалась на соседа, который начал строительство частного особняка.
13.09.2021, 14:38
17 8040
Автор: Станислав СТРЕЛКОВ. Фото автора.

В нашу редакцию обратилась калужанка Татьяна Васильевна. Она пожаловалась на соседа, который начал строительство частного особняка.

Она считает, что данное строение возводится незаконно, с нарушением процедуры согласований и ухудшает ее жилищные условия.

Свои выводы калужанка основывает на том, что сосед отказывается предоставлять документы, доказывающие соблюдение процедур.

- Молодой сосед, недавно поселившийся, решил, что старым людям, свет, солнце и небо не нужны, а ему нужно все это, поэтому и решил забраться повыше к облакам и солнцу, - говорит бывший педагог с 45-летним стажем Татьяна Васильевна КАРИЦЫНА.


- Сначала забор поставил высотой под 3 метра, затем стены дома продлил и воздвигнул эту египетскую пирамиду, - говорит в сердцах пенсионерка. - Мы очень надеемся, что нас защитят закон и власть.

Помимо этого, примерно в то же время к нам обратился жилец улицы Терепецкой, которая расположена примерно в том же районе. Он сообщил о похожей ситуации.

По его словам, на участке ведется строительство таунхауса и также, как и в первом случае, хозяин участка отказывается предоставить доказательства законности стройки

Разбираясь в ситуации, мы обратились в горуправу Калуги.

- Постановлением Городской Управы города Калуги от 12.11.2015 физическому лицу разрешена реконструкция индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: г. Калуга, проезд Загородный 2-й, д.7, в зоне допустимого размещения объектов капитального строительства в соответствии градостроительным планом земельного участка. – говорится в ответе на наш запрос в пресс-службу.

Так же чиновники подтвердили, что строительство двухэтажного жилого дома блокированной застройки из четырех блоков, предназначенных для проживания в каждом блоке одной семьи по адресу: г. Калуга, ул. Терепецкая, р-н д.15, уч.1 тоже законно.

Так что надо делать калужанам, чтобы не попасть в подобные ситуации? Какие документы требуется получить, чтобы избежать претензий со стороны соседей?

Как поясняют в горуправе Калуги, в соответствии со ст.51.1 ГК РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного помещения застройщик подает в горуправу уведомление об этом со следующими данными:

  • Свои ФИО;
  • Адрес;
  • Кадастровый номер земельного участка;
  • Сведения о вашем праве на земельный участок;
  • Сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства;
  • Сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного помещения;
  • Сведения о том, что объект индивидуального жилищного помещения не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
  • Контакты для связи с вами;
  • Способ направления вам уведомлений.

Если же вы подозреваете, что строительство на соседнем участке ведется с нарушением ваших прав или по его завершении они будут ущемлены, то надо обращаться в суд.

Уважаемые читатели, а вы попадали в подобные ситуации? Чем закончилось дело? Пишите в комментариях!


Новости по тегу
Лента настроения
72 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 17 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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