Дольщики СУ-155: «Мы устали от пустых обещаний»

Сотни людей в Калуге и Обнинске уже второй год не могут въехать в квартиры, за которые продолжают платить кредиты банкам.

Санатор не торопится

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Алексей ШИГАПОВ в очередной раз встретился с инициативной группой дольщиков.

В конце прошлого года был официально представлен санатор — банк «Российский капитал». Именно он должен перечислить 1,5 млрд. рублей на завершение строительства в нашем регионе. Предполагалось, что уже в середине этого года новоселье состоится в двух из шести недостроенных домов. Однако деньги поступают с задержкой. Пока же средства — 46,3 млн. рублей — переведены только на счёт 4-го корпуса, расположенного на улице Заводской в Калуге.

— Подрядчики более двух недель работают на объекте. Решены вопросы по теплоснабжению дома,— сообщил Шигапов.

Четвёртый корпус давно достроен. Его не сдавали из-за того, что теплосеть отказывалась подключать многоэтажку к своей котельной.

Шигапов уверяет, что этот вопрос решён. А уже в мае дом сдадут.

— Самое большое отставание — по наружным электрическим сетям. Это строительство кабельных линий и двух подстанций,— сообщил представитель застройщика Сергей КРИЛЬ.

А вот ситуация с 5-м корпусом (есть только цокольный этаж) и 3-м ( не вбиты даже сваи) по-прежнему очень сложная. Чиновники даже не стали делать прогнозов относительно сроков завершения строительства.

— Пятый корпус — в подвешенном состоянии, так как в нём проданы все квартиры. Ведь банку нет абсолютно никакого интереса его достраивать,— считает представитель инициативной группы Елена Дедух.— Они достраивают дома за счёт проданных квартир. Это нам говорили представители банка.

Деньги вместо квартир

Не легче ситуация в Обнинске. Там решили из трёх домов достроить только два, пообещав дольщиков из 11-го корпуса перевести в 9-й и 10-й. Но этого до сих пор так и не сделано.

—  Проблема — в наличии квартир, находящихся в паевых инвестиционных фондах, — ответил Шигапов.— Срок решения задачи — до конца строительства 9-го и 10-го корпусов.

— То есть до октября участники долевого строительства 11-го корпуса — в подвешенном состоянии? — спросил представитель инициативной группы дольщиков из Обнинска Андрей ЮШКИН.

Министр ответил утвердительно. Кроме того, за долги СУ-155 арестована земля, на которой строятся дома в наукограде. Дольщикам обещали, что это никак не отразится на перечислении средств, следовательно, и на строительстве. В апреле на 9-й и 10-й корпуса будет перечислено соответственно 36 и 26 млн. рублей.

— Должны были провести индивидуальную работу с теми дольщиками, которые захотят вернуть деньги,— напомнила Елена.

Только в Калуге, по её словам, таких около 100 человек.

— Пока официального ответа от банка-санатора у нас нет,— ответил Шигапов.— Мы пытаемся его получить максимально быстро. 
Может, тогда и решится вопрос с 11-м, 3-м и 5-м корпусами. Тем более что сейчас стоимость квартир на рынке Калуги снизилась. И фактически за те же деньги можно купить аналогичное жильё.

Чиновники не раз заверяли, что будут еженедельно отчитываться перед дольщиками о поступлении средств и ходе строительных работ. Но дальше слов дело не пошло.

— Документов нет, гарантий нет,— возмущалась Елена.— Какие гарантии, что будет и дальше идти финансирование?

— Эти вопросы — не в компетенции нашей рабочей группы,— ответил Шигапов.

— Многие брали кредиты в банках. Вы 1 февраля на встрече в Москве говорили, что этот вопрос проработаете. Мы писали коллективное обращение к банкам, чтобы они «заморозили» проценты, но решения не принято,— напомнил Андрей Юшкин.

Шигапов признался, что область никак не может повлиять на банкиров.

И на все дальнейшие вопросы: о компенсации причинённого ущерба — люди год-полтора не могут въехать в свои квартиры,— о последствиях банкротства компании «СУ-155» для дольщиков и т.д., — Шигапов отвечал одинаково: «Это не в нашей компетенции».

По словам строителей, у них уже готовы сметы, в которых расписаны все виды работ. Дело — за санатором.

— Мы устали от пустых обещаний,— призналась после встречи Елена Дедух.

К слову, в большинстве своём дольщики компании «СУ-155» — люди с небольшим достатком: многодетные семьи, инвалиды, пенсионеры, матери-одиночки. Многие из них, вложив последние деньги в квартиру, так её и не дождавшись, находятся на грани нервного срыва. За время конфликта один калужский дольщик умер, 15 семей распалось...