У «молчунов» отберут дома и землю

С 1 декабря действуют поправки к закону о госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Эти поправки регламентируют порядок принятия на учёт бесхозных объектов недвижимости. Отныне граждане, не успевшие оформить свой надел в собственность, смогут и вовсе его потерять: объект будет признан бесхозным.
На деле поправки в закон о регистрации затронут граждан, которые, получив наследство, по каким-либо причинам не оформили завещанное в собственность. Ударит нововведение и по хозяевам недостроев, формально числящихся объектами незавершённого строительства, в реальности же возведённых и эксплуатирующихся.
— В основном поправки затронут интересы двух категорий граждан, — ​говорит Ольга ВАСИЛЬЕВА, сотрудник Центра оценки недвижимости и бизнеса. — ​Первая — ​это так называемые молчуны, которые не оформили необходимые документы на недвижимость, доставшуюся по наследству. Вторая — ​владельцы недостроев, которые формально числятся объектами незавершённого строительства, но де-факто уже возведены и эксплуатируются.
Порядок регистрации прав теперь таков: если в кадастре за пять лет с момента присвоения кадастрового номера дому или земельному участку не появится информация о правах на них, то сведения об этих объектах в течение десяти рабочих дней Росреестр направит в органы местного самоуправления или в региональные администрации.
Властям на местах дадут два года на процедуру пересмотра инвентаризационной стоимости недвижимости, не имеющей собственника. С 1 марта 2018 года муниципалитеты смогут инициировать процедуру признания дома или участка земли бесхозными. Право собственности на объекты перейдёт муниципалитетам в судебном порядке.