Съёмные квартиры в Калуге стали дорожать
По данным консалтинговой компании Калужской области ООО «РБК-Экспертиза», начиная с мая, цена аренды квартир и комнат в Калуге выросла приблизительно на 400 рублей в месяц. До этого момента с начала года её стоимостьстабильно снижалась.
Количество объявлений о сдаче жилья внаём во втором квартале года немного сократилось по сравнению с первым кварталом. Больше всего предложений жилья в центре города, в районе Московской площади, а также в микрорайонах «Правобережье», «Терепец» и «Кубяка».
Как обычно, наиболее развит рынок аренды однокомнатных (54%) и двухкомнатных (35%) квартир. Квартиры с тремя и более комнатами предлагаются значительно реже (11%).
Однокомнатные квартиры
В январе 2015 года стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составила 15 800 рублей, в июне она упала до 14 500 рублей, при том что в начале четвёртого квартала прошлого года цена аренды однушки была на уровне 17 000 рублей. Сдавались же в аренду однокомнатные квартиры ещё дешевле, за 13 900 рублей в месяц, скидка на торг составила 4,3%.
Двухкомнатные квартиры
Цены на аренду двухкомнатных квартир в первом квартале были на уровне 19 500 рублей, в течение второго квартала они опускались до 18 000 рублей, а в июне средняя цена аренды двушки составила 19 000 рублей. Скидка на торг по двушкам составила 8,6%, в итоге квартиры сдаются в среднем за 17 500 рублей в месяц.
Трёхкомнатные квартиры
Цена аренды трёхкомнатных квартир со средней площадью 70 кв. м установилась на уровне 24 000 рублей (в первом квартале — 26 600 рублей), на многокомнатные квартиры со средней площадью 90 кв. м — 35 000 рублей (в первом квартале — 36 300 рублей). В объявлениях об аренде многокомнатных квартир собственники не изменяли стоимость. Скидка на торг по трёхкомнатным и многокомнатным квартирам в среднем составила 12%.
Комнаты
Меньше всего в стоимости аренды потеряли комнаты. В начале 2015 года средняя цена аренды составила 8 300 рублей, а в июне — 8 000 рублей. 78 собственников снизили цены в среднем на 16,5%, около 50 повысили примерно на 15,38%. Скидка на торг по комнатам составила в среднем 5,3%.
