Жильё, доступное всем

О том, как в Калужской области реализуются проект малоэтажной застройки в деревне Яглово и федеральная программа по строительству домов эконом-класса, рассказал и. о. министра строительства и ЖКХ региона Алексей ШИГАПОВ.
— Мы успешно реализуем программу по расселению людей из аварийного жилья. На первом этапе в новые квартиры въехало около 2400 человек в 11 муниципалитетах региона, до 2017 года расселим ещё порядка 9 тысяч человек. Таким образом, нам удастся ликвидировать почти 600 аварийных домов. Ведь в рамках этой программы будет построено около 140 тысяч кв. м нового жилья.
Калужская область, наверное, единственный регион в стране, который делает основной упор на качество нового жилья. К сожалению, закон не позволяет людям улучшать жилищные условия, т. е. у нас нет возможности увеличивать площади их квартир, независимо от того, сколько человек в аварийном жилье прописано.

Под крышей дома своего
— Продолжает работать программа по предоставлению участков многодетным семьям. В Калуге реализуется совершенно уникальный проект в деревне Яглово: за счёт средств областного бюджета земельные участки будут обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой. На сегодняшний день вся инфраструктура, кроме воды, подведена, все сети закончены и сдаются в эксплуатацию. Водоподведение планируем осуществить и ввести в эксплуатацию в августе, в сентябре люди уже получат воду.
В Калуге участки для многодетных семей будут предоставляться и в деревне Груздово. Она включена в инвестиционную программу прокладки газовых сетей, будет организовано транспортное сообщение. В каждом районе нашей области для предоставления молодым семьям участки выбирают таким образом, чтобы они были приближены к транспортной инфраструктуре. И в планах — обеспечение их электричеством и дальше, по мере необходимости, инженерными коммуникациями. Хотя в законе и говорится, что нужно просто предоставить участки многодетным семьям, понятно: в чистом поле люди жить не смогут.
Никаких сроков по строительству жилья не устанавливается, многодетные семьи могут использовать участок по своему желанию, например, продать.

Жильё эконом-класса
— В прошлом году в нашей области стартовала федеральная программа «Жильё для российской семьи», согласно которой до 2017 года планируется построить порядка 150 тысяч квадратов жилья эконом- класса. Это жильё, которое не превышает по площади 100 кв. метров, стоимостью не более 35 тысяч рублей за 1 кв. м
и включает отделку и установку сантехники. На сегодняшний день в программе участвуют 8 проектов: два — в деревне Кабицыно Боровского района, один — в Жуковском районе, четыре — в Калуге, один — в Воротынске. В Калуге жильё эконом-класса начнут возводить в районе деревни Чижовка — проект «Веснушки» (108 тысяч кв. м), на улице Московской — проект «Международная деревня» (малоэтажное строительство) и проект «Европейский квартал» (два 9-этажных дома).
Это полноценное жильё, которое строится по современным проектам, прошедшим экспертизу, ничем не отличается от того, которое окружает нас и сдаётся на сегодняшний день. В программе могут участвовать только определённые категории граждан. Но эти категории столь широки, что практически каждый человек под них попадает: люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, те, у кого есть двое детей, многодетные семьи, работники всех уровней бюджетной сферы — военнослужащие, госслужащие и т.д. Категория большая, мы думаем её ещё расширить. Гражданин может купить жильё на собственные средства или воспользоваться поддержкой ипотечного кредитования. Будут предоставляться специальные ипотечные продукты — до 11% годовых.