Жилья построят ещё больше
В прошлый четверг, 21 мая, на «круглом столе» в администрации области обсудили ход жилищного строительства в Калужском регионе. В частности, то, как возводится арендное и малоэтажное жильё, а также как реализуется программа «Жильё для российской семьи».
По словам заместителя губернатора области Николая Полежаева, увеличение темпов жилищного строительства в нашей области остаётся ключевой задачей, стоящей перед министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. За последние годы в регионе созданы все необходимые условия, обеспечивающие функ-
ционирование рынка
недвижимости и, в част-
ности, жилищного строительства в условиях рыночной экономики.
В 2014 году плановый показатель, установленный федеральным Минстроем в объёме 700 тысяч кв. м, составил 792 тысячи кв. м.
— В 2015 году утверждён план по вводу жилья в Калужской области в объёме 750 тысяч
кв. м. По состоянию на 1 мая 2015 года введено в эксплуатацию около 250 тысяч кв. м. Это 170% от уровня прошлого года за аналогичный период,— подчеркнул Николай Полежаев.
Особое внимание уделяется воплощению подпрограммы «Развитие арендного жилищного фонда в Калужской области — жильё для профессионалов». За весь период действия программы построено 57 тысяч кв. м, в том числе в 2014 году — около 22 тысяч кв. м.
Наиболее перспективным проектом для области в 2015–2017 годах станет реализация программы «Жильё для российской семьи», направленной на увеличение объёмов строительства жилья эконом-класса,— прокомментировали в пресс-службе областного правительства.
Выгодны ли инвестиции в недвижимость?
Что касается цен на жильё, то, по данным экспертов «Росриэлт Недвижимость», в апреле средняя стоимость квартиры в Калуге составила 59 308 рублей за кв. м. За месяц жильё в городе подешевело на 7,9%, а с начала года — более чем на 8%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в апреле составила 60 553 рубля. Вторичка также продолжает дешеветь — в среднем на 4%.
Однако многих калужан по-прежнему интересует вопрос, насколько рост стоимости квадратного метра обгоняет темпы инфляции. По официальным данным Росстата, за первые три месяца этого года она скакнула до 7,3%. Городов, где цена квартир переиграла инфляцию, немало. По данным федерального портала «Мир квартир», на первичном рынке отличились Волгоград (рост за квартал — 17,2%), Сочи (15,8%) и Калуга (14,9%). Средняя стоимость кв. м в калужской новостройке составила 61,2 тысячи рублей. Причём, что любопытно,— деньги, размещённые в январе на банковском депозите, смогли заработать для их владельца максимум 3,83%. Так что инвестиции в жилые «квадраты» пока приносят своим владельцам большие выгоды.
