Квартал за драмтеатром хотят застроить многоэтажками

Члены градостроительного совета проект планировки данной территории раскритиковали в пух и прах.
05.05.2015, 14:42
0 1243
Оксана КОЛОСОВА. Фото автора и Сергея КОНСТАНТИНОВА.

Члены градостроительного совета проект планировки данной территории раскритиковали в пух и прах.
Вросшие в землю домики с дырявыми крышами, покосившиеся заборчики и сараи, заросли кустарников и деревьев, между которыми виднеются кучи мусора. Так выглядит сейчас квартал, ограниченный улицами Московской, Огарёва, Воронина и Суворова. Попадаешь сюда, и не верится, что это самый центр Калуги, буквально в сотне метров от Областного драмтеатра.

Элитный ЖК
Судьба этой территории и обсуждалась на прошлой неделе на совместном заседании градостроительного и экспертно-консультативного общественного (ЭКОС) советов. Если быть точными, то речь шла не о квартале целиком, а лишь о пустыре, на месте которого когда-то располагались помещения кондитерско-макаронной фабрики. Калужские проектировщики по заказу самарского инвестора разработали проект планировки данной территории. Они предложили разместить здесь жилой многоэтажный комплекс.
- По сути, это одно здание, которое располагается над подземным паркингом,- рассказала членам градсовета и ЭКОС директор проектного института Елена КЛИНКОВА, демонстрируя красочные эскизы.- В санитарно-защитной зоне предполагается построить апарт-отель с физкультурно-оздоровительным комплексом. На территории макаронной фабрики планируется строительство небольшого многофункцио-нального комплекса. Для этого предполагается её снос. Переговоры с владельцем данного предприятия были проведены. Он выразил свои намерения по развитию этой территории, которые мы реализовали в проекте планировки.
Комплекс предполагается 13-этажным. Проживать в нём будет, по предварительным подсчётам, 662 человека.

13 против 2
Из представленного Еленой Клинковой проекта не совсем понятно, что станет со старенькими двухэтажными домами, располагающимися по периметру квартала. Три из них - 
выявленные памятники истории и культуры. Их, естественно, не тронут. Остальные домики, судя по эскизам, также присутствуют. Поэтому членов градсовета сразу озаботил момент соседства 13-этажной новостройки и обветшалых двухэтажных строений.
- Если бы вы представили хоть какие-то виды вашего замечательного комплекса, на фоне которого будут эти несчастные памятники, тогда было бы ясно, что мы получим в центре города,- заметил по этому поводу главный архитектор Калуги Сергей ТКАЧЕНКО.
- Мы сейчас рассматриваем квартал в вакууме,- продолжил мысль участник ЭКОС журналист Кирилл ГУСЕВ.- Но на самом деле это не так. Есть границы квартала, за которыми строится объект, в том числе - музей Чижевского, например. Непосредственно его этот комплекс закроет. Было бы очень здорово увидеть хотя бы в форме эскиза то, что находится вокруг квартала.
Вызвала недоумение и этажность комплекса.
- Зачем мы вообще «задираем» выше 9 этажей? - удивился заместитель начальника областного Управления архитектуры и градостроительства Юрий НЕЧАЕВ.- Какой смысл? Вокруг по периметру - одни двухэтажки.
Архитектор Александр ФОКИН вообще посоветовал проектировщикам съездить на Правый берег и оттуда снять панораму Калуги - 
убедиться в том, что комплекс будет ненужной архитектурной доминантой в данном квартале.

Кто в плюсе?
- А что с соцкультбытом? - поинтересовался Сергей Ткаченко.
- Соцкультбыт идёт по первым этажам,- ответила Елена Клинкова.
- Школа, детский сад где?
- В соседнем квартале.
- А на территории этого квартала ничего нет? - продолжал допытываться главный архитектор.
- Там невозможно обес-печить размещение соответствующих учреждений.
- Нам сейчас представляют проект, который вбирает за счёт этого жилья абсолютно все резервы квартала. Там уже нельзя будет построить ничего и никогда,- прокомментировал, обращаясь к участникам заседания, Ткаченко.- Я заинтересован в том, чтобы развивался весь квартал. Безусловно, нужно делать новую застройку. Понятно, что город живёт, растёт, расширяется и развивается за счёт инвестора. Но задача горуправы - поставить его в такие рамки, чтобы и ему было хорошо, и нам. Чтобы ситуация не была односторонней. Все должны быть в плюсе.
На этом обсуждение темы закрыли, решив вернуться к ней на одном из ближайших заседаний градостроительного совета.  

Лента настроения
1 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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