Меняется налог на имущество

Это коснётся каждого собственника дома, квартиры или гаража. Разобраться в законе нам помогает и.о. заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области - начальник отдела работы с налогоплательщиками Елена КИСЛОВА.
16:41 24.02.2015
0 857
Читайте KP40.RU:

Разобраться в законе нам помогает и.о. заместителя руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области - начальник отдела работы с налогоплательщиками Елена КИСЛОВА.

- Раньше для расчёта налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, которое находится в собственности физических лиц. Однако с 1 января 2015 года этот закон отменён и начинает действовать новая глава Налогового кодекса - «Налог на имущество физических лиц». Налог будет исчисляться не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости. Она, как правило, максимально приближена к рыночной. Поэтому налог в большинстве случаев станет выше.

Как рассчитывается

- Для введения налога каждый субъект РФ должен:

  • установить порядок определения кадастровой стоимости имущества;
  • установить единую дату, с которой налог будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
  • До этого применяется старый порядок. Субъекты РФ вправе ввести новый порядок расчёта налога уже с 1 января 2015 года, если успели до 1 декабря прошлого года опубликовать соответствующий региональный закон.

В Калуге новый порядок исчисления налога будет введён в 2016 году.

Что будет облагаться налогом?

- Налогом облагаются:

  • жилой дом,
  • квартира, комната,
  • гараж, машино-место,
  • единый недвижимый комплекс,
  • объект незавершённого строительства,
  • иные здания, сооружения, помещения, строения.

Жилые строения, которые расположены на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Вычеты

- Законом предусмотрены налоговые вычеты. Это значения, на которые уменьшается кадастровая стоимость имущества.

  • Квартира: сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади.
  • Комната: на величину кадастровой стоимости 10 кв. м её площади.
  • Жилой дом: на величину кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади.
  • Единый жилищный комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение: на 1 млн. руб.

Например

Кадастровая стоимость квартиры - 3 330 000 руб. Кадастровая стоимость кв. м в ней - 58 421 руб. В таком случае размер налогового вычета составит 1 168 420 (58 421 руб.х20). В результате налоговая база - 2 161 580 руб.

Местные власти имеют право увеличивать размер налоговых вычетов. И в результате налоговая база может принимать даже нулевое значение.

Также допускается устанавливать дифференцированные ставки в зависимости от:

  • кадастровой или суммарной инвентаризационной стоимости объекта;
  • вида объекта;
  • места его нахождения;
  • видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Ставки налога

- Новой статьёй Налогового кодекса определены следующие ставки на имущество, рассчитывающиеся по кадастровой стоимости.

До 0,1% - для жилых домов и жилых помещений, недостроенных жилых домов, гаражей, машино-мест.

До 2% - для административно-деловых и торговых центров, а также для нежилых помещений, которые используются как офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. руб.

До 0,5% - для прочих объектов налогообложения.

Муниципальные образования вправе изменять ставку 0,1%, установленную для квартир и гаражей. Местные власти могут повысить её, но не более чем в три раза, или понизить до нулевого значения.

Льготы

- Впервые уплатить налог, рассчитанный по новым правилам, надо будет не позднее 1 октября 2016 года.

Имущественный налог не должны уплачивать инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства. Для получения льготы необходимо до 1 октября уведомить налоговые органы об объектах недвижимости, в отношении которых она будет применяться.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
eyJpdiI6IitIOFkxL2JRZ3RQcHAyU1hYb09GL2c9PSIsInZhbHVlIjoiUjBQaVVLOEx3NXBTaXpxWmNBM2tkRnJhTkp3YjNKV1FrTnRRVS9wWGVsMDF2OHU5RmpScXVWQ1Ivc0FYcmQxVW05K2ZmMWs0RzFjcDZpVVFCSUhEZis4UFBBdEFMeTQ4R3JnZXMvYlk2YW4rMzhIVnZnajhGN3IwSEtaclJOYytDSTJHWkhMeHc5bDROeWVNd0haSDZmWXFSVTVoVlFFb25jeG9iRFR3NGVPc2kvbGQ2VXN2ODZHdHJLOTNwdWRsUWN1M01kZXhzSTZKa09MbXIyT1dxNmRidlA1Sk9RWTRSRWhubzVtbmIyR0loZkR1VWd4Qm5MQTAxMHBldkpvWTJVTk00ZkVMenBNV2luRFRZVVBxdzJrWVlRb1I5ajJHOFpva1BqNjU5MGVUS0VqRkljQm1jbmFCQ3MwUWZHc3BuT01nOW1VQllZS0M0b0V4R1pUTHh4UjJ0M0RjNnFGemk3NlBGWGVhb3NiTm8yTzNNMW9Oajk0OElFMWVBNXlQaXFvSnVBQjBXb24vU1lwcjlNVDA5U2NzMTVzWXova3pIR3FmejloT3BYSmFQRElVUjJmd2ZLSmthN3FzOElEbjFxQmJOL05uOHQ1ZzdHaFcxSSsveXhJZENRT0JNdDYrNUlKN0lzWGpsdTA9IiwibWFjIjoiYWU0M2E4MTc0YmQxMmJiMDc1MzY5YTg1NDFjMzM1MjRhYjk0ZjkyZDViMTJjMjMxZWMzZWYwMGQxODlmYWEyZiIsInRhZyI6IiJ9
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
kostindima 31
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26621
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13836
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
eyJpdiI6IlJkRGZjcWVHbk5qZ0ZCelREUGhBa1E9PSIsInZhbHVlIjoiOVZkeUFZV0JoaHdYYTdsdHg0SGNnaTU1Q25lZXFodFNZVllFUWhnaGI1elJ2andsZ2pDY2F6VU9ucmxkRHhMQUxuS1R2NFNhd2o1TXRDbVgwbTN6d3RzNXJqSTdTOFA0WnlYQmdkb1Qxa0tqLzdkeVV6YzBrcXhaMkNYdEhoKzlSTHJzV2YzWnNLYlpxYlVyNEZTOGJxUkZRLzhNbHN4cXoxWEtCWWc3SjJxQzRCbVk1SUJsTm13amhpSTFvaWpqQjFYRVZ2b0pTVEoxUENqUSs1Yk5La2pUWDZtRytNb2hDRDJxQ2NoMGJQUTJCOVdLa0JnZjFUTjdVZS9xRGtHSjZJSlhtRmZBR3UxSktIMWpUZlg0RzJSOWlyeUlycm4xV2E5VG1MNEZwSVE0Zmc0Z2Rtd1JTdHlHWmRveG0rK0dnMjZ5UEN4V2VySERkZy81OFVNUHpXaGtOcllIZlpDeXJkTTZVd1puTHRqYTY2dzN4ampWMDhCZEpmK0VNcDBkQkFLWUdUYXNTNGlMVUQ0V0lXVjArbitPWUhVYy9UNTRnL1IvRHd1eFVrKzhQRGNlRmFmWnNoTEphQk9JaVJzTnV4cjFLZkNJOTZHN0UyQ2ZPSHA2VkowaEFKVnhEWjFsanR2VnMrQnp6STkxZ3NWVHNhNVNuOEQ2SU9WL0xZa2ZEWGJRTnRSMnlhMndaYmxEdG1CTjJEK1Y1NUFhU3JzbTVhR2puNTlPUnk0Y0N1T0tYa3B3UG9iWlBBUTBTZm1VMUxYazAvM21NS3hQWXR3T1UyaE52TlYwditSQThlYUlKV3ltWDZUdy9oSG96UUxQbzQ0cVRDUitxQ08vWWdZNlpYM2NwVER6NndLaW8zZ2R5MWd6dVR2blhzRUYxdkkvRkxaWWp1NlFCOEhyYkErZEZHcmRlTkpTQTZUbEpaclYiLCJtYWMiOiJkNjk0MDA3ODExMTliYjhmYjJmMWNiMTgwZDRjZGNhN2Y0N2IzOGY4NGI4MGQxZmU2OTk3MWNkMzJjYTRmNTM4IiwidGFnIjoiIn0=
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