Недвижимость пошла в рост

Эксперты «Росриэлт Недвижимость» представили очередной обзор цен на квартиры в Калуге за декабрь прошлого года.
14:27 10.02.2015
0 740
Алексей УРУСОВ. Фото Игоря СТРЕМЛИНА.
Читайте KP40.RU:

Средняя цена недвижимости в нашем городе составила 63 283 рублей за кв. м. За месяц рост составил 0,73%, а с начала года — почти 2%.
Чуть значительнее подорожали квартиры на вторичном рынке: рост за год — 2,32%. Средняя стоимость вторички в Калуге составила 64 541 рубля за кв. м.
Начался рост цен и на первичном рынке. Средняя цена квадрата в новостройках достигла 51 622 рублей (повышение стоимости жилья за декабрь — 1,3%).
Максимальное ценовое значение по-прежнему показывает земля. Стоимость одной сотки составила почти 127 тысяч рублей. За год земельные участки в Калуге и пригороде подорожали на 22%.
Многие желающие улучшить свои жилищные условия на фоне обесценивания рубля и финансовой паники побежали снимать накопления и вкладывать их в недвижимость. Почти 80% всех сделок на рынке проходит с помощью ипотеки.
В конце прошлого года на пресс-конференции в одном из крупнейших банков страны я заинтересовался тем, как изменились условия ипотечного кредитования. Как мне сообщили, в среднем ставки по кредитам на базовые ипотечные продукты повышены на 2 процентных пункта по новым заявкам. Увеличен размер первоначального взноса до 20%, а срок действия кредитной заявки сокращён до 2 месяцев.
Как прокомментировали банкиры, данное решение связано с увеличением стоимости фондирования. Это рыночная мера, к которой в настоящее время прибегли все российские банки. Не повышались и не планируется повышение процентных ставок по уже заключенным кредитным договорам.Средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 14,5% (в среднем было 12–13%). Так что ряд банков продолжают кредитовать клиентов на покупку жилья ниже ключевой ставки ЦБ 17%, несмотря на сложные экономические условия. А это значит, что сделки на рынке недвижимости будут продолжаться.

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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
Фото Пользователь Посты
ajax 246
maksemss 89
Геннадич 74
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
Зигмунд 23
kgv 19
Sony 18
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26618
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13833
best 7886
megathrone 5110
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