Недвижимость пошла в рост

Эксперты «Росриэлт Недвижимость» представили очередной обзор цен на квартиры в Калуге за декабрь прошлого года.
10.02.2015, 14:27
0 875
Алексей УРУСОВ. Фото Игоря СТРЕМЛИНА.

Средняя цена недвижимости в нашем городе составила 63 283 рублей за кв. м. За месяц рост составил 0,73%, а с начала года — почти 2%.
Чуть значительнее подорожали квартиры на вторичном рынке: рост за год — 2,32%. Средняя стоимость вторички в Калуге составила 64 541 рубля за кв. м.
Начался рост цен и на первичном рынке. Средняя цена квадрата в новостройках достигла 51 622 рублей (повышение стоимости жилья за декабрь — 1,3%).
Максимальное ценовое значение по-прежнему показывает земля. Стоимость одной сотки составила почти 127 тысяч рублей. За год земельные участки в Калуге и пригороде подорожали на 22%.
Многие желающие улучшить свои жилищные условия на фоне обесценивания рубля и финансовой паники побежали снимать накопления и вкладывать их в недвижимость. Почти 80% всех сделок на рынке проходит с помощью ипотеки.
В конце прошлого года на пресс-конференции в одном из крупнейших банков страны я заинтересовался тем, как изменились условия ипотечного кредитования. Как мне сообщили, в среднем ставки по кредитам на базовые ипотечные продукты повышены на 2 процентных пункта по новым заявкам. Увеличен размер первоначального взноса до 20%, а срок действия кредитной заявки сокращён до 2 месяцев.
Как прокомментировали банкиры, данное решение связано с увеличением стоимости фондирования. Это рыночная мера, к которой в настоящее время прибегли все российские банки. Не повышались и не планируется повышение процентных ставок по уже заключенным кредитным договорам.Средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 14,5% (в среднем было 12–13%). Так что ряд банков продолжают кредитовать клиентов на покупку жилья ниже ключевой ставки ЦБ 17%, несмотря на сложные экономические условия. А это значит, что сделки на рынке недвижимости будут продолжаться.

Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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