Как изменятся цены в 2015 году

Согласно уточненному макропрогнозу Минэкономразвития, весь следующий год нам предстоит прожить под знаком иностранных санкций и искусственно заниженных мировых цен на нефть.

Кто-то спешит повыгоднее распорядиться обесценивающимися рублями, кто-то — успеть взять кредит под «старые» проценты.

Мы изучили, каким образом отразится макроэкономическая ситуация на кошельках калужан как по основным продуктам питания, так и по товарам длительного пользования.

Молоко и молочные продукты

В Калужской области работает 27 молокоперерабатывающих предприятий. Что характерно: только один молочный завод принадлежит транснациональной корпорации — обнинский. Все остальные — местные малые и средние предприятия.

Молока в регионе производится достаточно много: на каждого жителя больше полутора сотен литров ежегодно. И цифра эта постоянно увеличивается. Так, в январе в Перемышльском районе будет запущена в эксплуатацию еще одна молочная ферма с коровами голштинской породы. Эти голландские монстры дают по 30 литров молока ежедневно, а вся ферма планирует выйти на производство 18 тысяч тонн в год.

Казалось бы, при таком росте производства молоко должно дешеветь. Но не тут-то было! Ожидается, что с января цены на молочку будут расти.

Связано это с ростом курса доллара и особенно — евро. Современное производство молока зависит от закупаемого в Европе технологического оборудования, импортной упаковки и ингредиентов. К примеру, в йогурты добавляются бананы или киви, которые в России не растут.

При этом цены меняются не сразу, а «догоняют» растущий курс валюты постепенно, по мере опустошения у предприятий складских запасов импортных компонентов и их закупки по новым ценам. Так, декабрьский скачок курса отразится на ценах лишь в январе-феврале.

Мясо и мясопродукты

С мясом ситуация оптимистичнее. Калужские производители мясопродуктов работают только с отечественным сырьем, получая скот как от местных фермеров, так и из крупных животноводческих комплексов Воронежской, Курской и других областей.

Производители мясопродуктов непосредственно не зависят от валютного курса, так как почти не используют импортную упаковку и ингредиенты. Вместе с тем они крайне зависимы от закупочных цен на мясо, которые выставляют животноводы. А вот те с заграницей завязаны: через иностранные ветпрепараты, корма и т. д.

Цены на мясо и мясопродукты в Калуге остаются одними из самых низких в ЦФО и, по прогнозам экспертов, такими и останутся в первом полугодии следующего года. Во всяком случае, роста цен на мясо и мясопродукты не ожидается.

Определенные ценовые скачки возможны в первом квартале только по причине финансовых особенностей данного периода: пищевикам нужно заплатить сразу налог, и за год и за первый квартал. Но потом ситуация должна выровняться.

Недвижимость

Калужские застройщики полны оптимизма в отношении перспектив 2015 года. В частности, мнение генерального директора Корпорации «Русская недвижимость» Игоря Горских:

— 2014 год был очень хорошим. В следующем году ситуация, видимо, будет менее стабильной. Спрос на недвижимость по-прежнему очень большой и превышает предложение. Если вы выйдете на улицу и спросите, что в старости вас лучше всего защитит: мешок денег, долларовые вклады, акции или квартира, думаю, получите однозначный ответ: недвижимость! Это тот капитал, который не будет разворован, обесценен или потерян. Более того, именно в кризисные времена спрос на жилье самый высокий.

Вместе с тем такая оптимистичная оценка расходится с точкой зрения риэлторов. По мнению руководителя АН «Новый Адрес» Юрия Кирина, недвижимость, судя по кризису 2008 года, не самое лучшее вложение денег. Если политическая и экономическая ситуация в стране будет стабильно негативной, люди продолжат сбрасывать рубли и продавать недвижимость.

Спрос, действительно, стимулируется ростом курса доллара — люди ищут, куда вложить деньги. Но это только первая реакция рынка — и похоже, она сходит на нет. Так, если в октябре цены на новостройки выросли на 1,36%, то в ноябре — только на 0,49%.

Автомобили

Пожалуй, заметнее всего инерция между падением курса рубля и ростом цен на рынке новых автомобилей. По мнению экспертов, в январе цены на иномарки вырастут минимум на 10–15%. Но это не значит, что цена на продукцию отечественного автопрома останется на прежнем уровне.

Зависимость от импортных комплектующих повысит цену и на российские машины, правда, не так значительно, как на иностранные.

В этом смысле определенным буфером послужит быстроразвивающийся в последние годы в России автомобильный кластер. В частности, выиграют от данной ситуации российские производители иномарок, поскольку они смогут удержать повышение цен на уровне отечественных авто, а качество — на уровне иностранных.

В ноябре-декабре продажи отечественного автопрома искусственно стимулировали через программу утилизации, поэтому с начала 2015‑го в продажах может случиться провал. Впрочем, похоже, правительство придумало новый способ оживить отечественный авторынок: в настоящее время рассматривается вопрос о возможности использования материнского капитала для покупки автомобиля.

Кредиты

Пожалуй, сильнее всего западные санкции ударили по финансовому сектору. Потеряв доступ к длинным и дешевым деньгам, отечественные банки стали испытывать острый кризис ликвидности. Поскольку привлекательность рынка кредитов упала, они начали ориентироваться на привлечение депозитных клиентов.

Наблюдается ситуация, когда банки, с одной стороны, проводят рекламные кампании по привлечению депозитов, а с другой — ужесточают условия по выдаче кредитов, в том числе ипотечных. Вместе с тем в условиях финансовой нестабильности депозиты неизбежно теряют свою привлекательность для населения. Люди, наоборот, готовы брать больше кредитов, надеясь, что девальвация компенсирует выплату процентов.

Центробанк не может не реагировать на такую ситуацию и периодически поднимает ключевую ставку. С 16 декабря она составляет 17%. Соответственно, ипотечные кредиты теперь можно будет взять приблизительно под 20%, а потребительские вырастут до 30%.

В следующем году эта тенденция, вероятнее всего, усилится, и взять кредит будет сложнее и под более высокие проценты.

Все будет хорошо

Несмотря на выше­описанные негативные тенденции, калужанам грех жаловаться на обстоятельства. У нас самая высокая средняя заработная плата в ЦФО и самый высокий уровень занятости.

Основа экономики — местная промышленность — продолжает динамично развиваться. В следующем году планируется открытие завода по производству автомобильных двигателей «Фольксваген», расширяют производство традиционные калужские предприятия.

Это говорит о том, что рост цен не станет критичным для бюджета среднестатистической калужской семьи. По крайней мере, о повторении кризиса 2008 года, а тем более ситуации начала 90‑х речь точно не идет.