В Калужской области дома строят 20 крупных и 400 мелких компаний

Строительный комплекс области получил новый импульс развития благодаря инвестиционным проектам.

В 2013 году калужское правительство особое внимание уделяет решению вопросов, связанных с обеспечением населения региона жильем. О политике в сфере жилищного строительства, перспективах развития строительного комплекса на ближайшие годы рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Константин БАРАНОВ.

— Константин Викторович, как вы оцениваете деятельность строительного комплекса в этом году?
— Мы начали реализацию новых интересных проектов жилищного строительства на территории области, таких как жилой комплекс «Созвездие» в микрорайоне «Тайфун», микрорайон «Хрустальный», 23-й квартал Правобережья «Комфорт Парк», «Кошелев-проект Калуга» и другие. При этом продолжена застройка таких микрорайонов, как «Солнечный» и «Молодежный». Все это говорит о том, что строительный комплекс области живет и активно развивается и есть все предпосылки для выполнения плана жилищного строительства.

— Обозначьте основные приоритеты, которые формируются в жилищном строительстве, и какие из них в первую очередь получают государственную поддержку.
— Приоритетом, безусловно, является создание благоприятных условий для строительства доступного жилья. С этой целью разработана и действует программа «Стимулирование жилищного строительства в Калужской области», в соответствии с которой стимулируется платежеспособный спрос на жилье путем предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан — молодым семьям, врачам, учителям и т. п. С другой стороны, оказывается поддержка застройщикам, реализующим проекты комплексной застройки жилья эконом-класса путем строительства за счет бюджетных средств инженерной инфраструктуры до границы земельных участков и строительства объектов социальной сферы (детские сады и школы).

— Сейчас жилье строят СУ-155 и «Кошелев-проект». Придут ли еще застройщики, чтобы составить им конкуренцию?
— Кроме СУ-155 и «Кошелев проекта» у нас осуществляют жилищное строительство более 20 крупных и средних калужских предприятий и более 400 предприятий малого бизнеса. Хочется отметить такие калужские предприятия, как «Калугаагропромстрой», «Экострой», «Полистрой», СМУ-1, «Казмин СтройИнвест», «Кировстрой», «Монолит» и другие. Поэтому говорить о недостаточной конкуренции на строительном рынке жилья я бы не стал.

Мы рады всем застройщикам, которые приходят с серьезным намерением — строить качественное комфортное жилье для калужан. И, конечно, они к нам с удовольствием идут. Это московские компании ПИК и «Еврострой», Наро-Фоминская компания «Остов», тульская компания «Стройсервис плюс», смоленская компания «Капитель», киевская компания «Миг», белорусская компания «НСТ».

— Как осуществляете контроль за качеством этих строительных организаций? Не выйдет ли так, что они уйдут, а дома начнут рушиться?
— Контроль за строительством жилья в Калужской области осуществляет инспекция Государственного строительного надзора.

— Насколько остро в нашей области стоит проблема по обеспечению жильем молодых семей?
— Наш регион принял участие и стал победителем сразу двух конкурсных отборов среди субъектов Российской Федерации для реализации в 2012 году подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.

При софинансировании из областного бюджета в объеме 210,0  млн. рублей из федерального бюджета в 2012 году на реализацию подпрограммы было привлечено 69,2 млн. руб., из местных бюджетов выделено 20,4 млн. руб. За счет этих средств улучшат свои жилищные условия 417 молодых семей.

Всего в 2012 году за счет средств 2011 и 2012 годов, выделенных на реализацию подпрограммы, улучшили свои жилищные условия 426 молодых семей, что составляет 22% от количества всех молодых семей, стоящих в очереди на получение социальной выплаты.

Данный показатель является максимальным с 2006 года. По сравнению с 2011 годом количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, выросло в 2,5 раза.

По количеству молодых семей, улучшивших жилищные условия за 9 месяцев 2012 года, Калужская область заняла 2-е место в ЦФО.
В 2013 году Калужская область примет участие в конкурсном отборе по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» за счет средств федерального бюджета. В 2013 году социальными выплатами планируется обеспечить 350 семей.

Кроме того, в течение 2012 года за счет средств областного бюджета 167 молодым семьям предоставлены дополнительные социальные выплаты для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам на сумму 11,5 млн. руб. и 16 дополнительных социальных выплат на сумму 2,7 млн. рублей в связи с рождением детей.