«Хрущевки» проще снести, чем отремонтировать

А от решения до капитального ремонта дома может пройти около года.
03.10.2012, 11:59
0 2997
А от решения до капитального ремонта дома может пройти около года.

— А по домам 335-й серии у нас есть решения суда, которые с 2008 года лежат, — рассказал корреспонденту «Калужского перекрестка» начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Калуги Валентин БЕЛОБРОВСКИЙ.  — Например, есть решение суда отремонтировать балконы в доме. Но без комплексного подхода, без капитального ремонта это сделать невозможно.
По предварительным расчетам, на ремонт одного дома нужно 120–150 миллионов рублей.
— А не проще ли построить новый?
— Построить новый дом выгоднее, но еще нужно деньги на это найти. 120–150 миллионов — это только на сами работы по ремонту 335‑й серии, а еще нужно людей расселить и провести мало-мальский косметический ремонт в квартирах, которые затронет капитальный ремонт.
— И нет решения проблемы?
— Нет, дело сдвинулось с мертвой точки, сейчас региональное министерство строительства разработало программу по реконструкции и расселению этой 335‑й серии. Программа проходит согласование. Дальше все будет зависеть от финансирования.
— Весной этого года в Калуге представили инновационную технологию армирования «хрущевок». Она у нас будет применяться?
— Есть фирма, которая предлагает усилить конструкции домов 335‑й серии материалами из углеродного пластика. Мы сейчас с ними ведем переговоры, они уже сделали обследование одного из домов и дали предварительные наброски по ремонту.



В доме на улице Ленина, 92, по стенам пошли трещины. Жильцы дома собираются подавать в суд,
 чтобы добиться капитального ремонта. Его не делали больше 40 лет, а во время строительства
 областного арбитражного суда по несущим стенам здания, стенам
и потолкам квартир пошли глубокие трещины.


Платят вместе с жителями
— Со следующего года фонд содействия реформированию ЖКХ перестает финансировать капитальный ремонт домов, то есть из федерального бюджета денег не дадут. Как будете решать эту проблему?
— Деньги в городском бюджете на это есть. В 2012 году было выделено порядка 90 миллионов на капитальный ремонт, в следующем просим увеличить до 130.
— 130 миллионов — это на сколько домов хватит? Если не говорить, конечно, о пресловутых «хрущевках».
— На эти деньги комплексно можем сделать всего 10–13 домов. Но мы в следующем году решили остановиться на горячих проблемах: инженерной системе и кровле. На это будет сделан основной упор.
 Дома в Калуге за счет бюджета ремонтируют только по решению суда? Или есть возможность получить деньги от города иначе?
— Город может участвовать в капитальном ремонте и без решения суда. Если жители на общем собрании решат, что они готовы софинансировать ремонт и в доме есть определенная доля муниципального жилья, то есть неприватизированных квартир. Из бюджета можно выделить деньги пропорционально этой доле: если в доме есть 10% государственного жилья, город может оплатить 10% ремонта.
— Откуда жители возьмут деньги? Скинутся?
— В Калуге есть дома, где принято решение о накоплении денег на капитальный ремонт.
 Но таких домов, к сожалению, мало.
— Поэтому да, жителям чаще всего приходится скидываться.
— И по сколько надо скинуться на крышу?
— Крыша — дорогое удовольствие. В основном принимают решение о ремонте мест общего пользования, утеплении фасадов. Но есть дома, например, на Силикатном, где жители нашли деньги и на ремонт кровли. Таких домов по городу немного, но они есть.

Спасение дома — дело рук самих жильцов

— Валентин Валерьевич, что вы посоветуете калужанам, которые хотят, чтобы в доме был сделан капитальный ремонт?
— Не надо ждать благодати от муниципалитета. Принимая в собственность жилье, приватизируя его, люди прекрасно видят, в каком состоянии дом находится. И как его придется содержать. Нужно принимать решение об установлении платы за содержание жилого дома. Как у нас прописано в Жилищном кодексе. Например, по 5 рублей с квадратного метра. Это все решается на общем собрании дома. И в течение 2–3 лет накопится какая-то сумма, которую можно потратить на кап-ремонт.
Автор: Ольга ПАВЛЮК.
Фото из архива
«Калужского перекрестка».
Лента настроения
1 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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