Жилье подорожало официально

Министерство регионального развития РФ утвердило стоимость квадратного метра на второе полугодие.
12:19 25.07.2012
0 2735
Читайте KP40.RU:
Министерство регионального развития РФ утвердило стоимость квадратного метра на второе полугодие.
150 рублей ежемесячно прибавлял в цене каждый квадратный метр жилья в России в первом полугодии. Его нормативная стоимость, согласно новому приказу минрегиона, во втором полугодии составит 32 200 рублей, что на 900 рублей, или 3%, больше, чем в первом.
Кроме нормативной стоимости жилья министерство регионального развития вывело и его среднюю рыночную стоимость в каждом регионе. Она вычисляется по средней цене квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке. У нас эта цифра — 35 250 рублей, и средняя рыночная стоимость жилья  больше нормативной на 3 050 рублей. Причем на региональном рынке квадратный метр жилья ежемесячно дорожал на 300 рублей.

Меньше метров за те же деньги

Рост рыночных цен, выведенных минрегионом, можно рассмотреть на конкретном примере среднестатистической однокомнатной квартиры площадью 36 квадратных метров. Жилье, меньшее по размерам, на калужском рынке недвижимости найти  непросто, по крайней мере — в новостройках. Еще в январе за такую однушку калужанин теоретически заплатил бы 1 200 400 рублей, сейчас она ему обойдется в 1 269 000. При общих масштабах цен на квартиры разница не особенно впечатляет, но за эти деньги можно было бы купить два дополнительных «квадрата» в доме.

Когда «бронза» не радует

По стоимости жилья в ЦФО Калужская область по-прежнему занимает третье место, то есть у нас — одни из самых дорогих квартир в центре страны, да и во всей России — тоже. Лидирует в ЦФО по дороговизне квадратных метров, естественно, Москва, на втором месте — Московская область. «Удорожила» жилье в нашем регионе, по-видимому, близость столицы. С другой стороны, в остальных областях, граничащих с Москвой, квартиры почему-то значительно дешевле, чем у нас.
Самые дешевые квартиры в центре России — в Курской области. Там квадратный метр стоит «всего» 23 850 рублей. Кстати, самое дешевое жилье в России — в Чечне, квадратный метр — 21 900.

Растет как на дрожжах

Стоимость квартир в Калужской области растет ударными темпами. И сдержать цены не помогает никакой национальный проект «Доступное жилье». Еще пять лет назад, по официальным данным, средняя рыночная стоимость квадратного метра была 22 500 рублей, то есть она выросла за это время на 56%. Правда, справедливости ради надо отметить, что средняя зарплата в Калужской области тоже увеличилась, причем практически в два раза. В 2007 году среднестатистический калужанин получал всего 10 900, и на квартиру — ту же минимальную однушку — ему пришлось бы копить 6 лет. Современному жителю региона со средней зарплатой в 23 157 руб-лей, не тратя ни копейки, удастся накопить на новое жилье за 4,5 года. Но и в том, и в другом случае — при условии, если ни на что другое не тратить деньги вообще.

справка «Калужского перекрестка»
Норматив стоимости и средняя рыночная цена квадратного метра жилья применяются для расчета размера субсидий в разных программах по улучшению жилищных условий.


Автор: Ольга ПАВЛЮК.
Лента настроения
1 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
Лента комментариев
14:55 сегодня
6 2080
Партнёрские новости
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
Опрос
С этого года россиян будут наказывать за продажу выращенного на даче картофеля. Штраф до 2000 рублей. Что думаем по этому поводу?
3 Конечно правильно, пусть торгуют как все, по правилам  (1%)
145 Не поддерживаю. Совсем озверели, бабульки продают не от хорошей жизни!  (69%)
10 Мне все равно, я покупаю картошку в магазине.  (5%)
15 Организуйте сначала цивилизованные места для такой торговли.  (7%)
4 Ничего не думаю, я выращиваю картофель только для себя.  (2%)
34 А почему только картофель? Что за дискриминация? Тогда уж и за морковку и петрушку пусть штрафуют!  (16%)
Фото Пользователь Посты
Геннадич 193
ajax 141
maksemss 89
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
Белый Орёл 24
colorkaluga 24
kostindima 23
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
drughunter 5038
Геннадич 26625
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13843
best 7886
Комментарий дня
Колумнисты
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