Радоваться ценам на квартиры пока рано

В июне стоимость жилья в регионе начала снижаться, но пока лишь на сотые доли процента.
04.07.2012, 15:04
0 2330
В июне стоимость жилья в регионе начала снижаться, но пока лишь на сотые доли процента.
По данным аналитического портала «РосРиэлт-Недвижимость», цена на квартиры в области в июне пошла вниз. Жилье на вторичном рынке подешевело за месяц на 0,5%, в новостройках — на 16,42%. Но если оглянуться на полгода назад, то понимаешь: радоваться пока рано. С начала декабря квартиры на вторичном рынке подорожали незначительно — чуть меньше, чем на 3%, а вот новостройки выросли очень прилично — на 25 с лишним процентов.
Индивидуальное жилье дешеветь и не думает, напротив, с каждым месяцем частный дом в Калуге стоит все больше. Сейчас средняя цена отдельного коттеджа в областном центре — около 4 миллионов, это на 14% больше, чем была в начале этого года. В июне отдельное жилье дорожало относительно медленно — всего на 0,9%.
Аренда квартир дешевле тоже не становится. Однушки за год подорожали на 8%, двухкомнатные — на 21%. Аренда однокомнатной квартиры сейчас в среднем стоит около 18 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 23,5 тысячи. Самую дешевую в Калуге наемную квартиру наша редакция нашла в районе «Лампочки». За однушку с мебелью просят 4 тысячи руб-лей в месяц, при этом удобств в квартире нет — они на улице.
Общероссийские тенденции на рынке недвижимости сильно отличаются от калужских. Во‑первых, по стране квартиры в июне не дешевели. Во‑вторых, в Калужской области цены на новостройки в этом году резко пошли вверх, а в других регионах жилье в таких домах за последний год подешевело на 1,5%. Кстати, Калуга сейчас находится на 19‑м месте в России по средней стоимости одного квадратного метра жилья. Возглавляет список, что ожидаемо, Москва, а самую дешевую квартиру можно найти в Воркуте. Там квадратный метр стоит всего около 14 тысяч рублей — в 4 раза дешевле, чем в Калуге.



Цены на квартиры в новостройках
в этом году резко пошли вверх.

ценник
Cредняя стоимость жилья в Калуге
Вторичный рынок — 57 688 руб. за кв. м.
Новостройки — 45 779 руб. за кв. м.
Средняя стоимость жилья в России
Вторичный рынок — 46 235 руб. за кв. м.
Новостройки — 43 919 руб. за кв. м.
Автор: Ольга ПАВЛЮК.
Фото Игоря РУЛЕВА.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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