Радоваться ценам на квартиры пока рано

В июне стоимость жилья в регионе начала снижаться, но пока лишь на сотые доли процента.
15:04 04.07.2012
0 2150
Читайте KP40.RU:
В июне стоимость жилья в регионе начала снижаться, но пока лишь на сотые доли процента.
По данным аналитического портала «РосРиэлт-Недвижимость», цена на квартиры в области в июне пошла вниз. Жилье на вторичном рынке подешевело за месяц на 0,5%, в новостройках — на 16,42%. Но если оглянуться на полгода назад, то понимаешь: радоваться пока рано. С начала декабря квартиры на вторичном рынке подорожали незначительно — чуть меньше, чем на 3%, а вот новостройки выросли очень прилично — на 25 с лишним процентов.
Индивидуальное жилье дешеветь и не думает, напротив, с каждым месяцем частный дом в Калуге стоит все больше. Сейчас средняя цена отдельного коттеджа в областном центре — около 4 миллионов, это на 14% больше, чем была в начале этого года. В июне отдельное жилье дорожало относительно медленно — всего на 0,9%.
Аренда квартир дешевле тоже не становится. Однушки за год подорожали на 8%, двухкомнатные — на 21%. Аренда однокомнатной квартиры сейчас в среднем стоит около 18 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной — 23,5 тысячи. Самую дешевую в Калуге наемную квартиру наша редакция нашла в районе «Лампочки». За однушку с мебелью просят 4 тысячи руб-лей в месяц, при этом удобств в квартире нет — они на улице.
Общероссийские тенденции на рынке недвижимости сильно отличаются от калужских. Во‑первых, по стране квартиры в июне не дешевели. Во‑вторых, в Калужской области цены на новостройки в этом году резко пошли вверх, а в других регионах жилье в таких домах за последний год подешевело на 1,5%. Кстати, Калуга сейчас находится на 19‑м месте в России по средней стоимости одного квадратного метра жилья. Возглавляет список, что ожидаемо, Москва, а самую дешевую квартиру можно найти в Воркуте. Там квадратный метр стоит всего около 14 тысяч рублей — в 4 раза дешевле, чем в Калуге.



Цены на квартиры в новостройках
в этом году резко пошли вверх.

ценник
Cредняя стоимость жилья в Калуге
Вторичный рынок — 57 688 руб. за кв. м.
Новостройки — 45 779 руб. за кв. м.
Средняя стоимость жилья в России
Вторичный рынок — 46 235 руб. за кв. м.
Новостройки — 43 919 руб. за кв. м.
Автор: Ольга ПАВЛЮК.
Фото Игоря РУЛЕВА.
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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
ТОП народных новостей
За месяц
Фото Пользователь Посты
Геннадич 290
ajax 246
maksemss 89
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
4еловек 28
colorkaluga 27
Зигмунд 23
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26620
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13835
best 7886
megathrone 5111
Комментарий дня
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